Les Allues

€ 5.450.000

+10

Perceeloppervlakte

68 m²

Woonoppervlakte

323 m²

Omschrijving

Located in the exclusive Hameau du Raffort, Chalet D is a stunning modern alpine property combining elegant design, comfort, and practicality. Its layout maximizes natural light and views while offering spacious, flexible living areas for families or groups.

Layout:
Level 0: Entrance with guest WC, ski room, and laundry. A bedroom with en-suite bathroom and terrace, plus an additional bedroom with en-suite, a summer kitchen opening onto a large terrace, and a wellness area featuring a sauna, shower, and indoor pool.

Level 1: Master bedroom with en-suite bathroom and balcony, three double bedrooms with en-suite bathrooms and balconies, plus a dormitory with shower and separate WC.

Level 2: Open-plan kitchen with pantry, dining room, and lounge with fireplace and library corner, opening onto west-facing balconies for panoramic mountain views.

Key Features:

*Newly built with high-end finishes

*Five bedrooms, all with en-suite bathrooms

*Spacious living areas with fireplace and dining space

*Private spa with indoor pool and sauna

*Terraces and balconies with panoramic mountain views

*Four underground parking spaces and secure bike storage

*Ski-in / lift-out access with free shuttle to Méribel centre

*New-build advantages including reclaimable VAT (conditions apply) and reduced notary fees

*Strong rental potential in winter and summer

Lifestyle & Location:
The Hameau du Raffort is a charming alpine hamlet just below Méribel centre, known for its authentic atmosphere and tranquility. The Olympe gondola provides direct access to the ski area, while the free shuttle bus ensures convenient connections to the resort centre. In summer, the area transforms into meadows and forest trails ideal for hiking and mountain biking.

Chalet D offers a rare combination of luxury, functionality, and prime location, making it a smart investment as well as a year-round alpine retreat. Its design, amenities, and positioning in one of Méribel’s most desirable hamlets ensure both lifestyle enjoyment, rental yield and long-term value.

Areas & Spaces

Balcon / Balcony

Wooden Balcony: 4.72 m²

Wooden Balcony: 23.63 m²

Wooden Balcony: 5.53 m²

Total Balconies: 33.89 m²

Entrance & Utility

Entrance: 16.94 m²

WC: 2.15 m²

Laundry: 4.08 m²

Owner’s Closet: 2.92 m²

Ski Room: 13.89 m²

WC & Circulation

WC 4: 1.68 m²

Hallway / Corridor: 12.59 m²

Communal Spaces

Communal area: 54.25 m²

Living Areas

Dining Room: 31.45 m²

Library Corner: 4.05 m²

Lounge: 37.48 m²

Pantry: 0.82 m²

Kitchen: 24.34 m²

Total Living Space: 98.14 m²

Garage & Parking

Garage Chalet D: 55.92 m²

Niche / Recess: 2.57 m²

Garage 2: 58.48 m²

Other Spaces (below 1.8m ceiling)

Various: 33.46 m²

Spa & Wellness

Sauna: 4.05 m²

Shower: 2.59 m²

Summer Kitchen: 11.51 m²

Cabin: 2.25 m²

Spa Area: 37.07 m²

Locker / Changing Room: 2.88 m²

Pool Room: 9.34 m²

Pool: 15.39 m²

Submerged shutter: 2.60 m²

Bedrooms & Suites

Suite 1: Bedroom 21.81 m² + WC 2.05 m² + Bath 3.75 m² = 27.61 m²

Suite 2: Bedroom 18.77 m² + Bath 3.68 m² + WC 1.39 m² = 23.84 m²

Suite 3: Bedroom 17.40 m² + WC 1.12 m² + Bath 4.66 m² = 23.18 m²

Suite 4 (Dormitory): Bedroom 8.94 m² + Bath 2.72 m² = 11.65 m²

Suite 5 Master: Bedroom 23.63 m² + WC 1.24 m² + Bath 7.06 m² = 31.93 m²

Suite 6: Bedroom 12.65 m² + Bath 2.69 m² = 15.34 m²

Terraces

Stone Terrace: 34.73 m²

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 5.450.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 17857

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2025
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 323 m²
Perceel: 68 m²

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 6

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Sauna
• Garage
• Open haard
• Privéparkeerplaats

Locatie

Les Allues, 73550 Les Allues

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Les Allues

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.