Westerdijk 32, Leimuiden foto-1
Leimuiden

Westerdijk 32

€ 1.895.000 k.k.
Westerdijk 32, Leimuiden foto-0
Westerdijk 32, Leimuiden foto-1
Westerdijk 32, Leimuiden foto-2
Westerdijk 32, Leimuiden foto-3
Westerdijk 32, Leimuiden foto-4
Westerdijk 32, Leimuiden foto-5
Westerdijk 32, Leimuiden foto-6
Westerdijk 32, Leimuiden foto-7
Westerdijk 32, Leimuiden foto-8
Westerdijk 32, Leimuiden foto-9
Westerdijk 32, Leimuiden foto-10
Westerdijk 32, Leimuiden foto-11
Westerdijk 32, Leimuiden foto-12
Westerdijk 32, Leimuiden foto-13
Westerdijk 32, Leimuiden foto-14
Westerdijk 32, Leimuiden foto-15
Westerdijk 32, Leimuiden foto-16
Westerdijk 32, Leimuiden foto-17
Westerdijk 32, Leimuiden foto-18
Westerdijk 32, Leimuiden foto-19
Westerdijk 32, Leimuiden foto-20
Westerdijk 32, Leimuiden foto-21
Westerdijk 32, Leimuiden foto-22
Westerdijk 32, Leimuiden foto-23
Westerdijk 32, Leimuiden foto-24
Westerdijk 32, Leimuiden foto-25
Westerdijk 32, Leimuiden foto-26
Westerdijk 32, Leimuiden foto-27
Westerdijk 32, Leimuiden foto-28
Westerdijk 32, Leimuiden foto-29
Westerdijk 32, Leimuiden foto-30
Westerdijk 32, Leimuiden foto-31
Westerdijk 32, Leimuiden foto-32
Westerdijk 32, Leimuiden foto-33
Westerdijk 32, Leimuiden foto-34
Westerdijk 32, Leimuiden foto-35
Westerdijk 32, Leimuiden foto-36
Westerdijk 32, Leimuiden foto-37
Westerdijk 32, Leimuiden foto-38
Westerdijk 32, Leimuiden foto-39
Westerdijk 32, Leimuiden foto-40
Westerdijk 32, Leimuiden foto-41
Westerdijk 32, Leimuiden foto-42
Westerdijk 32, Leimuiden foto-43
Westerdijk 32, Leimuiden foto-44
Westerdijk 32, Leimuiden foto-45
Westerdijk 32, Leimuiden foto-46
Westerdijk 32, Leimuiden foto-47
Westerdijk 32, Leimuiden foto-48
Westerdijk 32, Leimuiden foto-49
Westerdijk 32, Leimuiden foto-50
Westerdijk 32, Leimuiden foto-51
Westerdijk 32, Leimuiden foto-52
Westerdijk 32, Leimuiden foto-53
Westerdijk 32, Leimuiden foto-54
Westerdijk 32, Leimuiden foto-55
Westerdijk 32, Leimuiden foto-56
Westerdijk 32, Leimuiden foto-57
Westerdijk 32, Leimuiden foto-58
Westerdijk 32, Leimuiden foto-59
Westerdijk 32, Leimuiden foto-60
Westerdijk 32, Leimuiden foto-61
Verkocht onder voorbehoud
Westerdijk 32, Leimuiden foto-2
Westerdijk 32, Leimuiden foto-3
+62
Perceeloppervlakte
1.828 m²
Woonoppervlakte
309 m²
Inhoud
1.132 m³

Omschrijving

Uniek en in Het Groene Hart gelegen rietgedekte, vrijstaande villa aan doorgaand vaarwater naar het Braassemmermeer, de Westeinder- en Kagerplassen, maar ook met fraai uitzicht over de landerijen. De eigen insteekhaven en de aanlegsteiger voor meerdere boten maken dit geheel tot een ultieme plek voor watersportliefhebbers.

Bouwjaar 1970; Woonoppervlakte woning 281m2; Woonoppervlakte gastenverblijf 28m2; Inhoud 1.132m3; Perceel 1.828m2

Indeling;
Begane grond;
Elektrisch sierhek naar entree en hal met garderobe, toiletruimte en lift. Dubbele deuren geven toegang tot de ruime living met open haard en deuren naar het terras. De royale, luxe woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en kook-/spoeleiland heeft deuren naar het terras en een zijentree. In de naastgelegen bijkeuken bevinden zich o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De linkervleugel van de villa heeft een slaapkamer, een grote kamer (woon of werkkamer) en een tussengelegen badkamer, deze vleugel is ideaal voor logées of als mantelzorg- of au pair woning.

1e verdieping;
Overloop met toilet, lift en stookruimte. Ruime ouderslaapkamer met loggia, dakkapel en eigen toegang tot de luxe badkamer en achter achtergelegen kleedkamer. Voorts telt deze verdieping nog 2 slaapkamers met dakkapel waarvan er 1 een eigen badkamer heeft.

Tuin;
Grote voortuin met veel parkeerruimte op eigen terrein, een eigen aanlegsteiger, een insteekhaven en een stenen gastenverblijf. Aan de rechterzijde van de woning ligt al de fundering voor een nog te bouwen garage. Bovendien is er een houten berging op het terrein.

Gastenverblijf/kantoor;
Bij de woning is een gastenverblijf. Deze ruimte is voorzien van een toilet en een keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Openslaande deuren geven toegang tot het terras. Tevens zou de ruimte kunnen fungeren als kantoor.

Ligging;
De woning is landelijk gelegen; vanuit de achtertuin is er vrij uitzicht over het water en ziet men het Braassemmermeer en aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht over de landerijen.
Centraal gelegen tussen de A4 en de N207 waardoor Amsterdam , Schiphol, Haarlem en Leiden met een half uur te bereiken zijn.

Bijzonderheden;
- Ruim perceel eigen grond;
- Gelegen aan open vaarwater;
- Landelijk gelegen;
- Eigen insteekhaven;
- Aanlegsteiger voor meerdere boten;
- Geschikt voor mantelzorgbewoning of au pair;
- Lift;
- Gastenverblijf voorzien van keuken met inbouw apparatuur en toiletruimte;
- Centraal beregeningssysteem;
- Goede bereikbaarheid.

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).
Meer lezen
Minder lezen
Frits Wilbrink
Uw qualis-makelaar
Frits Wilbrink
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.895.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
10698

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
309 m²
Perceel
1.828 m²
Inhoud
1.132 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit 9000i AquaPower Plus (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Lift
• Rookkanaal
• Glasvezel kabel
• Domotica

Locatie

Westerdijk 32, 2451 VB Leimuiden

• Aan het water
• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Buiten bebouwde kom
• Aan vaarroute
• Landelijk gelegen

Meer lezen
Minder lezen

video

Plattegronden

Westerdijk 32, Leimuiden plattegrond-0
Westerdijk 32, Leimuiden plattegrond-1
Westerdijk 32, Leimuiden plattegrond-2
Westerdijk 32, Leimuiden plattegrond-3
Westerdijk 32, Leimuiden plattegrond-4
Westerdijk 32, Leimuiden plattegrond-5
Westerdijk 32, Leimuiden plattegrond-6
Westerdijk 32, Leimuiden plattegrond-7

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Westerdijk 32

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Frits Wilbrink
Uw qualis-makelaar
Frits Wilbrink
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Acccount aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken