Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Evelyn Geest
  070-3206660

Te koop bij
Spirit Vastgoed

Objectcode
08189
Vraagprijs
€ 1.185.000 k.k.
Wonen
197 m²
Perceel
5.280 m²
  Delen:

Omschrijving

GEWELDIG FAMILIEHUIS VOOR LIEFHEBBERS VAN PAARDEN. (For English translation, please download the brochure)

Deze riante villa, oorspronkelijk gebouwd in 1817, staat op een prachtig groot perceel van 5280 m2 met jeu de boules baan, drie paardenstallen, paardenbak en grasland. De woning bevindt zich op de rand van de Duivenvoorde corridor, vlakbij Park Schakenbosch, de Vliet en alle voorzieningen van Leidschendam en Voorschoten. Het naastgelegen poldergebied is prachtig. Een unieke plek voor een gezin met liefhebbers van ruimte, natuur en paarden!

In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de Internationale School in Mariahoeve en de British School in Voorschoten. Er is een grote verscheidenheid aan sportvoorzieningen in de omgeving. Op slechts 10 minuten fietsafstand bevindt zich het historische centrum van Leidschendam. Hier vindt u diverse winkels, gezellige restaurantjes en café’s. Daarnaast liggen zowel het winkelcentrum Leidschenhage (de toekomstige ‘Mall of the Netherlands’) als winkelcentrum Prinsenhof op fietsafstand. Wandelen, fietsen en van de natuur genieten kan uitstekend in de nabij gelegen recreatiegebieden Vlietlanden en de Horsten. Ook Scheveningen, de Wassenaarseslag en Meyendel zijn goed te bereiken met de fiets en met de paardentrailer.

Via de N14 bent u snel op de A4, de A12 of de A44. Door de ligging en nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen 5 minuten in het centrum van Den Haag of Voorschoten. Ook Schiphol is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

EEN PERFECTE COMBINATIE VAN LANDELIJK EN STADS WONEN

U bereikt de woning via de lange oprit. Via de overdekte entree komt u de woning binnen in de ruime hal met een mooi gerestaureerde, originele granito vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living, de keuken, het toilet en de trap naar de 1e verdieping.

De zonnige living is opvallend ruim en heeft een mooie breedte-maat. Dankzij de serre met openslaande deur naar de tuin en de grote raampartijen is het hier heerlijk licht.

De royale keuken is voorzien van een keukenblok met granieten aanrechtblad en veel opbergruimte. De keuken bevat diverse inbouwapparatuur van hoge kwaliteit (waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser). Er is veel provisieruimte in de kelderkast. Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer.

De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en is een geweldige plek om lang te tafelen. Hier geven openslaande deuren toegang tot een gezellig terras in de tuin.

Het moderne toilet is recent vernieuwd. Het is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

LICHT, RUIMTE EN GEZELLIGHEID

Via de trap bereikt u de overloop met vaste kast op de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Alle slaapkamers zijn bijzonder ruim en licht.

De royale, recent vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een eiken badkamermeubel met natuurstenen wastafel, een designradiator en een hangend toilet. Aangenaam is de vloerverwarming en de daglichttoetreding.

De trap brengt u naar de ruime overloop op de 2e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers.

De twee royale L-vormige slaapkamers hebben beide twee dakkapellen en een wastafel. Deze kamers zijn bijzonder sfeervol. Één van de slaapkamers heeft een grote kast waarin de CV ketel is geplaatst. Vanuit de andere slaapkamer heeft u een mooi uitzicht op de paardenwei.

EEN UNIEKE TUIN MET VEEL MOGELIJKHEDEN

De tuin ligt rondom het huis. Aan de voorzijde grenst de tuin aan water. Stijlvolle leibomen zorgen hier voor een natuurlijke afscherming naar de kant van de weg. Aan de zijkant bevindt zich een groot, zonnig terras met zuid/west ligging dat grenst aan de eetkamer en de living. Een robotmaaier maakt het onderhoud van de mooi aangelegde tuin eenvoudig.
In de achtertuin ligt een jeu de boules baan. Achter de woning bevinden zich ook de drie paardenstallen (allen 3x3m) met opslagruimte, de paardenbak en voldoende grasland om uw paarden heerlijk buiten te laten lopen. Met uw paardentrailer bereikt u het terrein eenvoudig via de verharde oprit. Deze oprit is bereikbaar via de Lijtweg.

De dubbele aangebouwde garage is geheel betegeld en voorzien van de was- en droogmachineaansluitingen. Ook hier is veel bergruimte.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (voordeur voorzien van gelaagd glas);
- Gevels grotendeels geïsoleerd;
- Dak circa 20 jaar geleden vervangen (en geïsoleerd);
- Meterkast met zes groepen en ALS.

Kortom: Een unieke kans voor paardenliefhebbers om te wonen in een fantastisch ruim familiehuis vlakbij alle voorzieningen!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel

Locatie

Veursestraatweg 189, 2264 EG Leidschendam

• Vrij uitzicht • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
197 m²
Perceel
5.280 m²
Overig
27 m²
Inhoud
760 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2004, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Veursestraatweg 189", "zipCode": "2264 EG", "city": "Leidschendam", "lat": 52.1010976, "lng": 4.4167829, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Spirit Vastgoed

Evelyn Geest
Parnashofweg 41, 2265CP Leidschendam

Telefoon
070-3206660

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.