Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-1
Leidschendam

Veursestraatweg 106 D

€ 2.995.000 k.k.
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-0
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-1
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-2
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-3
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-4
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-5
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-6
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-7
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-8
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-9
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-10
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-11
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-12
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-13
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-14
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-15
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-16
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-17
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-18
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-19
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-20
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-21
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-22
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-23
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-24
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-25
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-26
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-27
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-28
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-29
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-30
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-31
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-32
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-33
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-34
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-35
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-36
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-37
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-38
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-39
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-40
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-41
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-42
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-43
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-44
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-45
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-46
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-47
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-48
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-49
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-50
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-51
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-52
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-53
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-54
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-55
Gerenoveerd
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-2
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam foto-3
+56
Perceeloppervlakte
1.376 m²
Woonoppervlakte
388 m²
Inhoud
1.508 m³

Omschrijving

Droomvilla met extra lange aanlegsteiger aan vaarwater.

Deze riante, recent gerenoveerde villa (circa 388 m2) is gebouwd in Frank Lloyd Wright-stijl. Het ligt op één van de mooiste locaties aan de Vliet. De plek is ideaal voor liefhebbers van water, natuur en varen. Het uitzicht is vanaf overal een plaatje. Alles in dit huis zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten, zowel binnen als buiten. Hier heeft u het hele jaar door een vakantiegevoel op een unieke plek in de Randstad.

Op nog geen 10 minuten fietsen of varen ligt het historische centrum van Leidschendam. Hier vindt u een verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurantjes en cafés. IJs eten bij de sluis is altijd weer een feestje. The Mall of The Netherlands bevindt zich op fietsafstand. U kunt heerlijk wandelen, fietsen en van de natuur genieten in de nabijgelegen recreatiegebieden Vlietlanden en De Horsten. Ook Scheveningen en de Wassenaarseslag zijn goed te bereiken. Via de N14 bent u snel op de A4, A12 of A44. Door de ligging en nabijgelegen van uitvalswegen bent u binnen een kwartier in het centrum van Den Haag of Voorschoten. Ook Schiphol is uitstekend bereikbaar.

“…een oase van rust midden in de Randstad…”

Via een privé weg bereikt u het op afstand bedienbare toegangshek. Op uw eigen terrein parkeert u met gemak meer 3 auto’s. Of u plaatst uw auto in de dubbele garage met elektrisch bedienbare overhead deur. Hier bent u direct in een oase van rust, luxe en privacy. De stijl en kwaliteit van de woning en van alles daar omheen zal u bij thuiskomst keer op keer verrassen.

U komt binnen in de lichte hal met dubbele hoogte. De hal heeft een garderoberuimte en een opvallend mooie trap naar de verdieping. Vanuit de hal gaat u verder naar de living, de eetkeuken, de inpandige garage en het luxe gastentoilet. Wat direct opvalt is de stijlvolle eiken visgraat vloer, welke u aantreft in het gehele woongedeelte van de villa.

Dubbele openslaande deuren met facet geslepen ramen geven toegang tot de uiterst royale living met magnifiek uitzicht over de Vliet en het achterliggende polderlandschap. Een mooier schilderij kunt u zich niet wensen. Drie dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Er is veel sfeer mede door twee gashaarden. De living gaat over in de eetkeuken en de study.

De royale eetkeuken heeft een bijzonder mooi uitzicht en openslaande deuren naar de tuin. De in 2021 vernieuwde, luxe keuken heeft een strakke look en is voorzien van alles wat de moderne thuiskok zich kan wensen: een kookeiland met 4-pits inductiekookplaat voorzien van afzuiging, een oven, een combi-oven, een koel/vriescombinatie, 2 spoelbakken waarvan 1 met Quooker en veel lades.

De eetkeuken gaat over in de nette bijkeuken met pantry en de was- en droogmachineaansluitingen.

De royale study bevindt zich aan de voorzijde en heeft voldoende ruimte om te werken en te vergaderen.

“…Vanaf iedere kamer een prachtig uitzicht…”

Via de bordestrap bereikt u op de riante overloop met vide op de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de master bedroom met en-suite badkamer, 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

De master bedroom is meer dan riant.  Het heeft een gashaard voor romantische gezelligheid en 4 openslaande deuren naar een balkon met adembenemend uitzicht. Het heeft een chique, eigentijdse afwerking. De dressing-room is een fijne plek met veel ruimte.

De luxe, en-suite badkamer is zojuist vernieuwd. Het beschikt over een vrijstaand bad, een dubbele douche, een sauna (traditioneel en infrarood), een wastafelmeubel, en een hangend toilet. Het is een heerlijke wellness ruimte!

De 3 slaapkamers hebben allemaal een uitstekend formaat van circa 20-25 m2.

De 2e badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een hangend toilet, een bad en een designradiator. Ook deze is geheel vernieuwd.

Via de trap op de overloop gaat u naar de open, multifunctionele ruimte op de 2e verdieping.

Deze open ruimte is in gebruik als recreatieruimte met biljard en bioscoop. Vanuit de dakkapel heeft u ook hier een weids uitzicht over het polderlandschap.

Naast de recreatieruimte bevindt zich de technische ruimte met de in 2019 vernieuwde CV ketel, welke is gekoppeld aan de airco. De woning is grotendeels voorzien van muur- en vloerverwarming. Het systeem is per zone in te stellen. Ook is er een boiler met warmtepomp.

“…Ook aan duurzaamheid is veel aandacht besteed…”

De tuin rondom de villa is schitterend aangelegd. Het beschikt over diverse (onderheide) terrassen waar de privacy is gewaarborgd door onder meer mooie beukhagen, grassen en rijk bloeiende hortensia’s. Daarnaast heeft u een schitterend uitzicht over de Vliet en het mooie poldergebied aan de overzijde. De parasolplatanen geven gevoel van beschutting en zijn echte blikvangers.

Een serieuze boot, zelfs meerdere boten legt u veilig aan bij uw eigen aanlegsteiger aan de zijarm van de Vliet; dit water is meer dan 2 meter diep en behoort geheel bij het perceel. De stalen damwand is recent vernieuwd. In totaal is er 69 meter (onderheide) aanlegsteiger aan 2 zijden van de tuin. Ook is er een tillift voor uw boot.

Er is verder een verdiept gelegen jacuzzi en een houten fietsenberging. De tuin is uitgerust met een buitenalarm en het huis is ’s-avonds stijlvol aangelicht.

Wat kunt u verder nog verwachten?

  • Alle schilderwerk binnen en buiten recent uitgevoerd;
  • Alle binnenwanden opnieuw afgewerkt;
  • Wateronthardingsinstallatie;
  • Zeer uitgebreide, recent vernieuwde elektrische installatie;
  • Stofzuiginstallatie
  • Jung Funkmanagement verlichtingssysteem (led) door de gehele woning;
  • Uitgebreid alarmsysteem binnen en buiten;
  • Audiosysteem in living en eetkeuken;
  • Geheel voorzien van HR++ glas;
  • Alle goten zijn in 2015 vernieuwd;
  • Natuurstenen vensterbanken.

Een 100% instapklare villa met een uitzonderlijk mooie tuin aan vaarwater!

Meer lezen
Minder lezen
Evelyn Geest
Uw qualis-makelaar
Evelyn Geest
Spirit Vastgoed
Parnashofweg 41
2265 CP Leidschendam
070-320 66 60
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.995.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11752

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
388 m²
Perceel
1.376 m²
Woonkamer
80 m²
Overig
25 m²
Inhoud
1.508 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja, Zuidoost, 28m²
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2
Afmetingen
495×500
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geisoleerd

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Airconditioning
• Jacuzzi
• Rookkanaal
• Sauna
• Jacuzzi
• Open haard
• Domotica

Locatie

Veursestraatweg 106 D, 2265CG Leidschendam

• Aan het water
• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Aan vaarroute

Meer lezen
Minder lezen

Video Veursestraatweg 106C, Leidschendam

Plattegronden

Veursestraatweg 106 D, Leidschendam plattegrond-0
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam plattegrond-1
Veursestraatweg 106 D, Leidschendam plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Veursestraatweg 106 D

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Evelyn Geest
Uw qualis-makelaar
Evelyn Geest
Spirit Vastgoed
Parnashofweg 41
2265 CP Leidschendam
070-320 66 60

Spirit Vastgoed
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine