Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-1
Leidschendam

Huyssitterweg 46

€ 1.095.000 k.k.
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-0
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-1
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-2
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-3
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-4
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-5
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-6
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-7
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-8
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-9
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-10
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-11
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-12
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-13
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-14
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-15
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-16
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-17
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-18
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-19
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-20
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-21
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-22
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-23
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-24
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-25
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-26
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-27
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-28
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-29
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-30
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-31
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-32
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-33
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-34
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-35
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-36
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-37
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-38
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-39
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-40
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-41
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-42
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-43
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-44
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-45
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-46
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-47
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-48
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-49
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-2
Huyssitterweg 46, Leidschendam foto-3
+50
Perceeloppervlakte
1.040 m²
Woonoppervlakte
260 m²
Inhoud
1.072 m³

Omschrijving

BIJZONDER ROYALE VILLA MET GROTE TUIN.

Deze riante villa (260 m2) met 5 slaapkamers en dubbele inpandige garage bevindt zich op een centrale locatie vlakbij de dorpskern van Stompwijk. De tuin van de villa ligt aan de Stompwijksevaart; deze wordt gekenmerkt door zeer vele draai- en ophaalbruggetjes.

Stompwijk is een dorp, onderdeel van de gemeente Leidschendam-Voorburg, gelegen ten oosten van de Vliet. Stompwijk grenst aan de gemeente Zoetermeer in het zuiden en Leiden in het noorden, Zoeterwoude in het oosten en Voorschoten in het westen. Stompwijk is een echt polderdorp, gelegen tussen uitgestrekte polders waaronder de Zoetermeersche Meerpolder.

In de omgeving liggen verschillende grote recreatiegebieden zoals Vlietland, het Leidschendammerhout, de Noord Aa, het Zoetermeerse Westerpark en nieuwe natuurgebieden als de Vogelplas Starrevaart. Tussen de Stompwijkseweg en de buurtschap Wilsveen ligt een bekende en drukbezochte molendriegang ('de drie molens') met een visgelegenheid in de Driemanspolder.

Aan de overzijde van de Vliet ligt de kern Leidschendam. Hier vindt u een verscheidenheid aan winkels en gezellige restaurantjes. In de omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen. In de gemeente Leidschendam-Voorburg is een ruim en divers aanbod aan sportfaciliteiten te vinden, waaronder meerdere voetbalverenigingen, een sportcomplex, een recreatiezwembad, een gymnastiekvereniging, een atletiekvereniging, een hockeyvereniging en een tennisvereniging. Daarnaast vindt u er ook The Mall of The Netherlands.

Door ligging en nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een kwartier in het centrum van Den Haag of Leiden. Ook Schiphol is uitstekend bereikbaar.

EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS.

Via een op afstand bedienbaar toegangshek rijdt u het perceel op met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

U bereikt de voordeur aan de voorkant van de villa via een natuurstenen trap. U komt dan binnen in de royale ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living annex woonkeuken en de tussenhal naar een slaapkamer, de bijkeuken en het souterrain. In de hal vindt u het gastentoilet. Wat direct opvalt is de fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming welke u aantreft op praktisch de gehele woonverdieping.

De living is heerlijk ruim en licht. Grote raampartijen aan 3 zijden geven een mooi uitzicht over de omgeving. Een ‘room divider’ met openhaard zorgt voor knusheid en sfeer. Deze verdeelt de ruimte in een sfeervol zit- en een eetgedeelte. Via een schuifpui gaat u naar het terras. De living gaat over in de naastgelegen keuken.

De halfopen eetkeuken heeft grote raampartijen en een schuifpui met toegang tot het zonnige terras dat uitkijkt over de Stompwijkse Vaart. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur en veel kasten en laden. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel bergruimte.

De royale slaapkamer heeft diverse vaste kasten en een en-suite badkamer met een bad, een douche en een wastafelmeubel met spiegelkast.

ALLES IN DEZE WONING IS RUIM EN LICHT.

Met de vaste trap gaat u naar de overloop op de 1e verdieping. Vanuit hier bereikt u de master bedroom, 2 slaapkamers en een badkamer. Mooi zijn de strak gestuukte wanden en de vergrijsde vloer op deze hele verdieping.

De master bedroom heeft een Frans balkon en beschikt over een bijzonder ruime walk-in closet.

Ook de andere 2 slaapkamers hebben een uitstekend formaat. Een van de kamers beschikt ook over een walk-in closet.

De 2e badkamer is royaal en heeft een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Plezierig is de daglichttoetreding. Naast de badkamer vindt u een grote (berg)ruimte zodat op deze verdieping (indien gewenst) met gemak 2 volwaardige badkamers gerealiseerd zouden kunnen worden.

Via de vaste trap vanuit de tussenhal op de woonverdieping bereikt u de hal in het souterrain. Deze hal heeft een (vanaf de woonverdieping te openen) buitendeur die uitkomt in de achtertuin met de oprit. Vanuit deze hal bereikt u een slaapkamer annex badkamer en de garage.

De 5e slaapkamer/werkkamer is verrassend ruim en heeft ook een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en de was- en droogmachine aansluitingen.

De dubbele, inpandige garage (circa 51 m2) heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur en voldoende vaste kasten en vrije ruimte voor fietsen of andere zaken.
Een enorme tuin met veel mogelijkheden.

De grote, volgroeide en goed onderhouden tuin bevindt zich rondom de villa. Het is een geaccidenteerd terrein omdat de woning op de dijk is gebouwd. Op verschillende plaatsen en niveaus bevinden zich terrassen zodat u optimaal kunt genieten van het buiten-zijn.

In de achtertuin vindt u een vrijstaand tuinhuis/serre van circa 12 m2. Dit is een heerlijke chill plek.

Ook is er een carport voor de garage. Op eigen terrein is er uitzonderlijk veel ruimte om diverse auto’s te parkeren.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Alarminstallatie
- Voorzien van dubbel glas
- Spouwmuren, vloer en dak voorzien van isolatie
- Het perceel wordt aan de kant van de oprit voorzien van een groene erfafscheiding
- Energielabel C
- Ouderdomsclausule en niet-zelf bewoningsclausule van toepassing
Meer lezen
Minder lezen
Evelyn Geest
Uw qualis-makelaar
Evelyn Geest
Spirit Vastgoed
Parnashofweg 41
2265 CP Leidschendam
070-320 66 60
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11124

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
260 m²
Perceel
1.040 m²
Overig
66 m²
Inhoud
1.072 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, Inpandig

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Dakraam
• Frans balkon
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

Huyssitterweg 46, 2266 HE Leidschendam

• Aan het water
• Landelijk gelegen

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Huyssitterweg 46

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Evelyn Geest
Uw qualis-makelaar
Evelyn Geest
Spirit Vastgoed
Parnashofweg 41
2265 CP Leidschendam
070-320 66 60

Spirit Vastgoed
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine