Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
Delftse Jaagpad 8, Leiden foto-
  32 Foto's
  Sluiten
Johan van Brussel
  0172-424724

Te koop bij
Makelaardij Van Brussel

Objectcode
08666
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Wonen
277 m²
Inhoud
1040 m³
  Delen:

Omschrijving

Vraagprijs: € 750.000,== k.k.

 

Aan de rand van de historische stad Leiden komt een uniek object vrij. Op korte afstand van de bruisende stadshart, ligt op Delftse Jaagpad 8 een luxueus woonhuis mét kantoorruimte. De mogelijkheden van dit pand zijn eindeloos en de locatie is  fantastisch. U woont aan het water, geniet van voldoende privacy en bent altijd in de buurt van de nodige voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

 

De woning zelf is van alle woon- en werkgemakken voorzien. Zo heeft het twee eigen parkeerplaatsen, een berging, een kantoorruimte op de begane grond, een royale woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een royaal dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten.

 

Bent u enthousiast en nieuwsgierig naar de rest van de kenmerken? Lees de rest van de omschrijving en kom de woning bezichtigen.

Hierbij zijn online bezichtigingen ook mogelijk.

 

•          U komt binnen in de hal met de trapopgang, de meterkast en de trapkast. Hiervandaan heeft u de mogelijkheid naar de woonverdieping te gaan of de kantoorruimte te betreden. 

•          De kantoorruimte heeft een nette ontvangsthal met toilet. Hiervandaan heeft u toegang tot de afgesloten keuken met inbouwapparatuur, de werkruimte en de vergaderzaal. De vergaderzaal beschikt over een glazen pui. Hierdoor kunt u de ruimte afzonderen of juist betrekken bij de rest van het kantoor.

•          Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft het kantoor een Frans balkon met openslaande deuren. Verder is de ruimte voorzien van een riante kastenwand met voldoende opbergruimte voor uw kantoorartikelen. De kastenwand is ter overname.

•          Op de eerste verdieping is de woonruimte. Hier treft u de overloop met het toilet en de doorgang tot de overige vertrekken.

•          De woonverdieping heeft een speelse indeling en dankzij de vele raampartijen is er veel lichtinval. De woonkamer heeft een riante living en openslaande deuren naar het zonnige dakterras.

•          Verder treft u op deze verdieping een afgesloten keuken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Achter de keuken is een wasruimte aanwezig.

•          De tweede verdieping beschikt over een overloop met een separaat toilet, een luxueuze badkamer en drie slaapkamers.

•          De luxe badkamer is prachtig ingericht met een groot bad, een dubbele regendouche, een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de ouderslaapkamer te bereiken.

•          De woning is verrijkt met een gigantisch zonnig dakterras van ruim 65 m2. Vanaf het terras heeft u prachtig uitzicht op het water en de nabijgelegen haven. Een heerlijke plek en een écht pluspunt van de woning.  

•          De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een extra berging. Ideaal!

•          In de nabije omgeving zijn diverse uitvalswegen te vinden naar de grote steden. Zo woont u overal dichtbij.

•          De mogelijkheid van een fiscale splitsing bestaat. Hierbij kunt u het onderverdelen in 49% zakelijk en 51% privé. Dit levert u fiscaal voordeel op.

 

Kadaster:

Gemeente                 : Leiden

Sectie                        : O

Nummer                    : 5297 A84, A97 en A104

Bouwjaar                   : 2008

Inhoud                       : 1.040 m³ (volgens NEN 2580)

Woonoppervlakte: 277 m² (volgens NEN 2580)

 

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

 

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Delftse Jaagpad 8, 2324 AA Leiden

• Aan het water • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Eindwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
277 m²
Inhoud
1040 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit CW 4 (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Johan van Brussel
Europalaan 159, 2408BK Alphen Aan Den Rijn

Telefoon
0172-424724

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.