Opkeamer 1, Leeuwarden foto-1
Leeuwarden

Opkeamer 1

€ 789.000 k.k.
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-0
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-1
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-2
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-3
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-4
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-5
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-6
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-7
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-8
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-9
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-10
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-11
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-12
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-13
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-14
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-15
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-16
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-17
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-18
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-19
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-20
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-21
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-22
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-23
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-24
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-25
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-26
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-27
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-28
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-29
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-30
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-31
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-32
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-33
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-34
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-35
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-36
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-37
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-38
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-39
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-40
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-41
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-42
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-43
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-44
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-45
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-46
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-47
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-48
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-49
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-50
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-51
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-52
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-53
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-54
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-55
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-2
Opkeamer 1, Leeuwarden foto-3
+56
Perceeloppervlakte
624 m²
Woonoppervlakte
212 m²
Inhoud
768 m³

Omschrijving

Royaal, hoogwaardig afgewerkt vrijstaand herenhuis met garage op hoekperceel in de gewilde wijk Techum

Dit statige herenhuis kenmerkt zich door symmetrisch aangebrachte raamkozijnen en fraaie geglazuurde dakpannen. De royale woning is ideaal voor gezinnen door de aanwezigheid van 6 slaapkamers, met de mogelijkheid voor 7 slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is gelegen op de begane grond en in gebruik als werkkamer, thuiswerken is dus geen probleem.
De vrijstaande, geïsoleerde garage biedt daarnaast ook vele mogelijkheden, zoals eventuele mantelzorg of werken aan huis.

Deze in 2011 gebouwde woning is energiezuinig, onder andere door de aanwezigheid van 14 zonnepanelen. De woning heeft een energielabel A+.

Gelegen op slechts 15 minuten van de bruisende binnenstad van Leeuwarden, in de kindvriendelijke wijk Techum en met een prachtig vrij uitzicht heb je hier 'the best of both worlds'. Techum heeft onder andere een supermarkt, basisschool en een gezondheidscentrum. De ontsluitingswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobenis, meterkast en toilet met hangend closet en fontein. Werkkamer aan de voorzijde van de woning. Sfeervolle, ruime woonkamer met een fijne lichtinval en openslaande deuren met horren. Luxe open keuken met kookeiland met granieten werkblad voorzien van inductieplaat met integrale afzuiging, combi oven, koffiemachine, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van Bosch. Bijkeuken met uitstortgootsteen en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vier ruime slaapkamers grenzend aan de overloop. De master bedroom is voorzien van airconditioning. In de moderne badkamer is een ligbad, douche, dubbele wastafel en spiegel met verlichting. Het toilet is separaat. De eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Hier is een ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte door middel van knieschotten. De witgoedopstelling is op de royale overloop met eveneens bergruimte door middel van knieschotten. Hier is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. Ook de tweede verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tuin
De heerlijke voortuin is voorzien van een (vis)steiger en leibomen. De ruime oprit zorgt ervoor dat niet alleen uw eigen auto maar ook die van bezoekers op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De geïsoleerde dubbele garage met elektrische deur is maar liefst 30m². De zonnige achtertuin is op het zuiden. De luxe veranda met lichtstraat, aluminium jaloezieën en houtkachel is een sfeervol verlengstuk van de woonkamer.

Bijzonderheden
- Maar liefst 212 m² om te wonen!
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van zonnepanelen
- Geïsoleerde dubbele garage
- Waterontharder aanwezig
- Prachtige ligging met vrij uitzicht
- Binnen- en buitenschilderwerk zeer recent
Meer lezen
Minder lezen
Jan Ypeij
Uw qualis-makelaar
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
Heliconweg 6
8914 AS Leeuwarden
058-244 91 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 789.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
12078

Bouw

Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
212 m²
Perceel
624 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Opkeamer 1, 8941 BE Leeuwarden

• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Opkeamer 1, Leeuwarden plattegrond-0
Opkeamer 1, Leeuwarden plattegrond-1
Opkeamer 1, Leeuwarden plattegrond-2
Opkeamer 1, Leeuwarden plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Opkeamer 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Jan Ypeij
Uw qualis-makelaar
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
Heliconweg 6
8914 AS Leeuwarden
058-244 91 00

Makelaardij Friesland
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine