Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jan Ypeij
  058-2449100

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Objectcode
08158
Vraagprijs
€ 529.500 k.k.
Wonen
169 m²
Perceel
846 m²
  Delen:

Omschrijving

In het Blauwe Hart van Zuiderburen bieden wij deze prachtige Eilandvilla aan.
Vrijheid aan het water. Water biedt rust door de fascinerende afwisseling van verstillende spiegelingen, onrustige golven en een ijzige mantel in de winter. Wonen aan het water betekend bevrijd zijn van de drukte van verkeer en geparkeerde auto's.

Deze luxe en ruime vrijstaande woning is gelegen op een schiereiland, uniek aan open vaarwater aan de rand van de wijk Zuiderburen in Leeuwarden. De woning is voorzien van een riante woonkamer met veranda, 5 slaapkamers, geïsoleerde garage, fraaie zonnige tuin en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De woning is onder architectuur gebouwd en beschikt tevens over een prachtig dakterras met vrij uitzicht. Op zoek naar het permanente vakantiegevoel?
Dan is dit uw kans om dat gevoel te ervaren!

Indeling:
Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, riante woonkamer voorzien van een fraaie leisteen vloer, vloerverwarming, schuifpui en veranda. De open keuken is voorzien van het volgende inbouwapparatuur, vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron, afzuigkap en RVS aanrechtblad.
In de bijkeuken is de Brink CV-ketel voor de hetelucht verwarming, een Nefit CV-ketel en stortbak. Van binnenuit is de geïsoleerde garage bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met inloopkast, drie ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. De luxe badkamer van 2017 is voorzien van een 2e toilet, douche, dubbele wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer met vinyl vloer en dakterras, 5 e slaapkamer eveneens voorzien van een vinylvloer en dakterras.

Bijzonderheden:
• De gehele woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen.
• Rondom gelegen aan vaarwater (staande mastroute) met eigen aanlegsteiger.
• Volledig geïsoleerd.
• Eigen oprit.
• Totale perceeloppervlakte van maar liefst 846 m².
• De woning is in goede staat van onderhoud/ schilderwerk gedeeltelijk recent uitgevoerd.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Schuifpui

Locatie

Moleplaat 31, 8939 DR Leeuwarden

• Aan het water • In woonwijk • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 529.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
169 m²
Perceel
846 m²
Overig
21 m²
Inhoud
735 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit / Brink (2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Jan Ypeij
Heliconweg 6, 8914AS Leeuwarden

Telefoon
058-2449100

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.