Noolseweg 15, Laren foto-1
Laren

Noolseweg 15

€ 1.565.000 k.k.
Noolseweg 15, Laren foto-0
Noolseweg 15, Laren foto-1
Noolseweg 15, Laren foto-2
Noolseweg 15, Laren foto-3
Noolseweg 15, Laren foto-4
Noolseweg 15, Laren foto-5
Noolseweg 15, Laren foto-6
Noolseweg 15, Laren foto-7
Noolseweg 15, Laren foto-8
Noolseweg 15, Laren foto-9
Noolseweg 15, Laren foto-10
Noolseweg 15, Laren foto-11
Noolseweg 15, Laren foto-12
Noolseweg 15, Laren foto-13
Noolseweg 15, Laren foto-14
Noolseweg 15, Laren foto-15
Noolseweg 15, Laren foto-16
Noolseweg 15, Laren foto-17
Noolseweg 15, Laren foto-18
Noolseweg 15, Laren foto-19
Noolseweg 15, Laren foto-20
Noolseweg 15, Laren foto-21
Noolseweg 15, Laren foto-22
Noolseweg 15, Laren foto-23
Noolseweg 15, Laren foto-24
Noolseweg 15, Laren foto-25
Noolseweg 15, Laren foto-26
Noolseweg 15, Laren foto-27
Noolseweg 15, Laren foto-28
Noolseweg 15, Laren foto-29
Noolseweg 15, Laren foto-30
Noolseweg 15, Laren foto-31
Noolseweg 15, Laren foto-32
Noolseweg 15, Laren foto-33
Noolseweg 15, Laren foto-34
Noolseweg 15, Laren foto-35
Noolseweg 15, Laren foto-36
Noolseweg 15, Laren foto-37
Noolseweg 15, Laren foto-38
Noolseweg 15, Laren foto-39
Noolseweg 15, Laren foto-40
Noolseweg 15, Laren foto-41
Noolseweg 15, Laren foto-42
Noolseweg 15, Laren foto-43
Noolseweg 15, Laren foto-44
Noolseweg 15, Laren foto-45
Noolseweg 15, Laren foto-46
Noolseweg 15, Laren foto-47
Noolseweg 15, Laren foto-48
Noolseweg 15, Laren foto-49
Noolseweg 15, Laren foto-50
Noolseweg 15, Laren foto-51
Noolseweg 15, Laren foto-2
Noolseweg 15, Laren foto-3
+52
Perceeloppervlakte
924 m²
Woonoppervlakte
221 m²
Inhoud
818 m³

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties in de "Gouden Driehoek " ligt deze royaal uitgebouwde half vrijstaande villa van 171 m² uit de jaren '30 op een ruim perceel van ca. 925m². In 2021 is de uitbouw gerealiseerd en het vrijstaande guesthouse van 50 m² achterin de diepe besloten tuin is verbouwd en gemoderniseerd. Op loopafstand van de Gooische School en centrum Laren en Blaricum.

Begane grond:
Entree, toilet en garderobe. Een ruime bijkeuken, hier bevindt zich tevens de wasruimte. Sfeervol, licht woongedeelte met charmante erker en gashaard. Middels een afstapje is de royale eetkamer te betreden. Deze is uitgebouwd in 2021 en heeft een dubbele glazen schuifpui over de gehele breedte, hierdoor is een geweldig uitzicht gecreëerd naar de diepe, besloten tuin van ca. 50 mtr! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De ruime keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, stoombakoven, koelkast, Quooker en kookeiland. Separate opbergkast. Vanuit de keuken is er toegang naar buiten. Moderne kantoorruimte met infrarood warmte paneel, geluiddempende wand, vlizotrap naar bergzolder en toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
De gehele verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen. Een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, tweede (ouder)slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, airco en een derde slaapkamer thans in gebruik als kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel, douche en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, fijne vierde slaapkamer met twee dakvensters. Derde toilet en wastafel. Vlizotrap naar bergzolder, hier bevindt zich tevens de stookruimte.

Bijgebouw:
Bestaat uit een grote kamer met openslaande deuren naar het terras, keuken, en airco (koelen en verwarmen). De woning is afgewerkt met een gietvloer. Separate opbergruimte aanwezig. Badkamer met toilet en wastafel, radiator, aansluitingen om een douche te realiseren zijn aanwezig. Slaapkamer thans praktijkruimte beschikt over airco (koelen en verwarmen), wastafel en elektrische vloerverwarming. Zowel binnen en als buiten zijn inbouwspots aangebracht wat mooie sfeerverlichting weer geeft.

Tuin:
De zonnige voortuin is fraai aangelegd onder architectuur met eigen oprit voor meerdere auto's. Achterin de diepe, besloten achtertuin bevindt zich een terras. Er is een sproei installatie aanwezig en een eigen bron.

Noemenswaardigheden:
- Laren 'regenklaar' gemaakt door extra afvoerputten te graven
- diepe, besloten tuin van ca. 50mtr met veel privacy
- woonoppervlak woning ca. 171 m² en bijgebouw ca. 50 m²
- bijgebouw/guest house te gebruiken als praktijk-, studeer of focusruimte

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvend bezoek aan deze prachtige uitgebouwde villa met guesthouse!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.
Meer lezen
Minder lezen
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11468

Bouw

Type
Villa, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
221 m²
Perceel
924 m²
Inhoud
818 m³

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
5
Verdiepingen
6

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 750 m², 1500×5000 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

Noolseweg 15, 1251 GN Laren

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Noolseweg 15, Laren plattegrond-0
Noolseweg 15, Laren plattegrond-1
Noolseweg 15, Laren plattegrond-2
Noolseweg 15, Laren plattegrond-3
Noolseweg 15, Laren plattegrond-4
Noolseweg 15, Laren plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Noolseweg 15

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160

Saegaert Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine