Naarderstraat 59

Op een riant perceel in hartje Laren staat deze prachtige vrijstaande jaren ’30 villa. De villa is voorzien van een verwarmd zwembad, 6 slaapkamers, eigen thuisbioscoop, volledig kantoor met vergaderruimte, zeer grote tuin en nog veel meer. Kom binnen en laat je verrassen!

Tijdens de verbouwing in 2008 is aan elke detail gedacht. De gehele woning is destijds volledig hoogwaardig gerenoveerd. Met onder andere uitgebreide home domotica, volledig UTP infrastructuur, de aller beste beveiligingssystemen en een speedgate als toegangspoort. Daarnaast is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen door het gehele huis.

Omgeving
De woning is gelegen aan de Naarderstraat in Laren op loopafstand van de het gezellige centrum. Laren staat onder andere bekend om zijn sfeervolle en goede horeca. Op korte afstand kunt u onder andere terecht bij restaurant Nick Vollebregt, Café het Bonte Paard en restaurant Hamdorff. Voor de beste pizza’s van het Gooi gaat u naar restaurant La Vespa. In het dorp vindt u daarnaast prachtige modewinkels en bijzondere speciaalzaken.

Voor de nodige ontspanning hoeft u gelukkig ook niet ver te zoeken. De Oude Drift en Het Goois Natuurreservaat Noorderheide geven de mogelijkheden voor een prachtige wandeling of sportieve work-out. De villa is ook perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A1 of A27.

Indeling
Begane grond
De speedgate opent en u rijdt de oprit op richting de villa. Hier is parkeerplaat voor 4 auto’s. Aan het einde van de oprit treft u de parkeergarage welke de mogelijkheid geeft om auto’s, motoren of fietsen binnen te stallen en creëert tevens veel opbergruimte.

Vanaf de oprit bereikt u de voordeur welke toegang geeft tot de woning. Vanuit de ruime entree met ontvangsthal en separaat toilet heeft u toegang tot meerdere vertrekken van deze etage. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gesitueerd welke uitkijkt over de groene tuin. De zitkamer is middels een authentieke en-suite verbonden met de eetkamer. Zowel de zit- als eetkamer hebben vele raampartijen die zorgen voor een zeer lichte een open uitstraling. Vanuit de eetkamer heeft u via openslaande deuren directe toegang tot de heerlijke tuin. De woonkamer heeft een charmante uitstraling door de gashaard en de eikenhouten visgraat parketvloer. Naast de woonkamer is nog een aparte kamer welke bijvoorbeeld ingezet kan worden als extra thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de riante leef-keuken met een groot kookeiland en hoge kasten voorzien van Miele-inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat, oven, stoomoven, Quooker kraan, inductie/gas kookplaat en meer dan voldoende kastruimte. Deze heerlijke leef-keuken in het hart van het huis heeft ook een gezellige gashaard. Vanuit de keuken is toegang tot zowel de achtertuin als oprit aan de voorzijde van de villa. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken.

Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal brengt de trap u naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, een separaat toilet en een ruim opgezette badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn van zeer goed formaat en voorzien van ingebouwde airco. De ouderslaapkamer heeft een romantische gashaard en geeft toegang tot een balkon welke een mooi uitzicht geeft over de tuin. Dat is nog eens wakker worden!

De luxe ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, bidet, inloopdouche en een groot rond hoek-bubbelbad.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine en een toilet.

Vanaf deze etage is via een vlizotrap nog een zolder te bereiken. Deze zolder geeft nog een enorme hoeveelheid opbergmogelijkheden. Aan ruimte geen gebrek in dit huis.

Kelder
Vanuit de keuken en de garage is de, in 2008 gerealiseerde, kelder bereikbaar. In deze extra leefruimte vindt u een geweldige thuisbioscoop met bar. De multifunctionele ruimte biedt ook plaats voor een gym. Naast deze kamer bevindt zich in de kelder nog een volwaardige werkplaats met apart toilet.

Thuiskantoor
De laatste tijd is thuiswerken steeds belangrijker geworden. Deze woning beschikt over een volledig kantoor. Vanuit de bijkeuken op de begane grond is via een vaste trap het kantoor te bereiken. Het kantoor heeft een vergaderkamer, apart toilet, kitchenette en een werkkamer voor 2 tot 3 personen.

Tuin
Waan je in een oase van rust in deze bijzonder ruim opgezette tuin met heerlijk verwarmd zwembad. De tuin is fraai aangelegd en biedt verschillende zit/lounge hoeken. Het zwembad is voorzien van jet stream, dus kan ook goed gebruikt worden door de fanatieke zwemmer. Naast het zwembad is nog een tuinhuis voor opslag. De achtertuin is privé gelegen op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden
- Bruto vloeroppervlakte van 457m2
- 322 m2 NEN 2580 exclusief kelder
- Perceel oppervlakte van 1.015 m2
- Volwaardige (thuis) kantoor
- Hoogwaardige beveiligingssystemen
- Speedgate
- Verwarmd zwembad met jeatstream
- Thuis bioscoop
- Jaren ’30 villa
- In 2008 vernieuwbouwd

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.