Houtzagerij 2, Laren foto-1
Laren

Houtzagerij 2

€ 1.265.000 k.k.
Houtzagerij 2, Laren foto-0
Houtzagerij 2, Laren foto-1
Houtzagerij 2, Laren foto-2
Houtzagerij 2, Laren foto-3
Houtzagerij 2, Laren foto-4
Houtzagerij 2, Laren foto-5
Houtzagerij 2, Laren foto-6
Houtzagerij 2, Laren foto-7
Houtzagerij 2, Laren foto-8
Houtzagerij 2, Laren foto-9
Houtzagerij 2, Laren foto-10
Houtzagerij 2, Laren foto-11
Houtzagerij 2, Laren foto-12
Houtzagerij 2, Laren foto-13
Houtzagerij 2, Laren foto-14
Houtzagerij 2, Laren foto-15
Houtzagerij 2, Laren foto-16
Houtzagerij 2, Laren foto-17
Houtzagerij 2, Laren foto-18
Houtzagerij 2, Laren foto-19
Houtzagerij 2, Laren foto-20
Houtzagerij 2, Laren foto-21
Houtzagerij 2, Laren foto-22
Houtzagerij 2, Laren foto-23
Houtzagerij 2, Laren foto-24
Houtzagerij 2, Laren foto-25
Houtzagerij 2, Laren foto-26
Houtzagerij 2, Laren foto-27
Houtzagerij 2, Laren foto-28
Houtzagerij 2, Laren foto-29
Houtzagerij 2, Laren foto-30
Houtzagerij 2, Laren foto-2
Houtzagerij 2, Laren foto-3
+31
Perceeloppervlakte
247 m²
Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
534 m³

Omschrijving

Energiezuinig en tegelijkertijd authentiek wonen in hartje Laren? Het kan! Deze geschakelde villa opgeleverd in 2020 meet 149m2 is instapklaar met vier slaapkamers, twee badkamers en eigen oprit voor twee auto's.

De Houtzagerij is een kleinschalig, luxe nieuwbouwproject gebouwd op een historische plek in Laren, dat zich kenmerkt door verschillende bouwstijlen die naadloos opgaan in het gezellige, dorpse straatbeeld van Laren. Alles wat u nodig hebt om prettig te kunnen wonen is op loop- of fietsafstand bereikbaar; horeca, winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruime entree met garderobe. Meterkast, separaat toilet en trapkast. De ruime, lichte woonkamer met sierhaard geeft toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin met westen ligging. De gezellige erker staat in verbinding met de open woonkeuken welke zich aan de voorzijde bevindt. De keuken is compleet met koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en quooker.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De villa is van binnen afgewerkt met houten kozijnen en hoge deuren wat het geheel een ruimtelijk effect geeft.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grote variërende lichte slaapkamers. Door de dubbele ramen is er veel lichtinval in de ruime badkamer met ligbad, regendouche, dubbel wastafel, handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Separaat tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vierde ruime slaapkamer met douche, derde toilet en wastafel. Separate wasruimte, hier bevindt zich thans de stookruimte met c.v.-ketel en warmte terug win unit.

Tuin:
Eigen oprit met plek voor meerdere auto's. In de zijtuin met oosten ligging kunt u heerlijk van de ochtendzon genieten. In de achtertuin met westen ligging geniet u van de avondzon. Houten berging aanwezig voorzien van elektra.

Energie:
hybride warmtepomp (combinatie van HR gasketel en een elektrische warmtepomp met warmte terugwin unit, volledig en zeer goed geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- kleinschalig en uniek nieuwbouwproject op een historische plek in hartje Laren
- duurzaam gebouwd en energiezuinig wonen warmtepomp en energie-terugwin installatie (energielabel A)
- zeer onderhoudsvriendelijk
- vier slaapkamers en twee badkamers
- oplaadpunt elektrische auto (ter overname)


Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.
Meer lezen
Minder lezen
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11818

Bouw

Type
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Elektrische verwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp
Ketel
HR Ketel (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 65 m², 1300×500 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Houtzagerij 2, 1251 GK Laren

• In centrum

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Houtzagerij 2, Laren plattegrond-0
Houtzagerij 2, Laren plattegrond-1
Houtzagerij 2, Laren plattegrond-2
Houtzagerij 2, Laren plattegrond-3
Houtzagerij 2, Laren plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Houtzagerij 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160

Saegaert Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine