't Paadje 40, Laren foto-1
Laren

't Paadje 40

€ 1.195.000 k.k.
't Paadje 40, Laren foto-0
't Paadje 40, Laren foto-1
't Paadje 40, Laren foto-2
't Paadje 40, Laren foto-3
't Paadje 40, Laren foto-4
't Paadje 40, Laren foto-5
't Paadje 40, Laren foto-6
't Paadje 40, Laren foto-7
't Paadje 40, Laren foto-8
't Paadje 40, Laren foto-9
't Paadje 40, Laren foto-10
't Paadje 40, Laren foto-11
't Paadje 40, Laren foto-12
't Paadje 40, Laren foto-13
't Paadje 40, Laren foto-14
't Paadje 40, Laren foto-15
't Paadje 40, Laren foto-16
't Paadje 40, Laren foto-17
't Paadje 40, Laren foto-18
't Paadje 40, Laren foto-19
't Paadje 40, Laren foto-20
't Paadje 40, Laren foto-21
't Paadje 40, Laren foto-22
't Paadje 40, Laren foto-23
't Paadje 40, Laren foto-24
't Paadje 40, Laren foto-25
't Paadje 40, Laren foto-26
't Paadje 40, Laren foto-27
't Paadje 40, Laren foto-28
't Paadje 40, Laren foto-29
't Paadje 40, Laren foto-30
't Paadje 40, Laren foto-31
't Paadje 40, Laren foto-32
't Paadje 40, Laren foto-33
't Paadje 40, Laren foto-34
't Paadje 40, Laren foto-35
't Paadje 40, Laren foto-36
't Paadje 40, Laren foto-37
't Paadje 40, Laren foto-38
't Paadje 40, Laren foto-39
't Paadje 40, Laren foto-2
't Paadje 40, Laren foto-3
+40
Perceeloppervlakte
480 m²
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
634 m³

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Laren en het Goois natuurreservaat ligt deze ruime helft van een dubbele woning van ca. 170m² woonoppervlak met een verzorgde, zonnige recent aangelegde tuin rondom. De woning is uitstekend onderhouden en in 2023 gemoderniseerd/gerenoveerd en beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, een royale living/eetkamer, een nieuwe eetkeuken, een studeerkamer, een ruime oprit met laadpaal en vrijstaande garage met fietsenschuur.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst treft u de ruime entree met garderobe, meterkast en separaat modern toilet met fontein en radiator. Vanuit de entree is er toegang naar de dichte moderne keuken met schuifpui naar de zonnige patio tuin op het noorden gelegen met toegang tot de garage. De lichte keuken, met eetbar en kastenwand, is voorzien van alle denkbare apparatuur(AEG); Bora kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, oven, Quooker en vaatwasser. In de kastenwand bevindt zich de wasmachine en droger opstelling.
De royale lichte living/eetkamer van ruim 50m² met gashaard is afgewerkt met houten vloerdelen en heeft een prachtig vrij uitzicht over de verzorgd aangelegde voortuin. Er is een separaat gedeelte met vaste kasten welke thans in gebruik is als kantoor/werkkamer welke toegang geeft, middels een schuifpui, naar het zijterras met oosten ligging.
Vanuit de hal toegang tot de stahoge kelder met daglicht, veel bergruimte en cv-ketel opstelling.
De keuken en de hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met apart 2e toilet. Ruime lichte slaapkamer met vaste kasten en schuifpui welke toegang geeft tot een frans balkon. Tweede ruime slaapkamer met dakkapel en een derde slaapkamer tevens met dakkapel. Moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel, ligbad, 3e toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.

Tuin:
In de verzorgd aangelegde tuin, voorzien van sproei-installatie, met verschillende terrassen is het altijd fijn vertoeven in zowel de ochtend-,middag- als avondzon en in de schaduw. Er is een ruime vrijstaande garage met een vliering voorzien van elektra. De oprit biedt plek voor meerdere auto's. Eigen laadpaal aanwezig.

Noemenswaardigheden:
- ligging dichtbij centrum
- instapklaar
- slapen begane grond is mogelijk met wat aanpassingen
- vloerverwarming aanwezig in hal, keukengedeelte en badkamer
- eigen laadpaal
- ontworpen door de bekende architect Jan Juffer
- geheel dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie

Enthousiast geworden naar deze moderne, instapklare 2-onder-1 kap woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.
Meer lezen
Minder lezen
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14877

Bouw

Type
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
170 m²
Perceel
480 m²
Overig
10 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

't Paadje 40, 1251 RJ Laren

• Aan rustige weg

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

't Paadje 40, Laren plattegrond-0
't Paadje 40, Laren plattegrond-1
't Paadje 40, Laren plattegrond-2
't Paadje 40, Laren plattegrond-3
't Paadje 40, Laren plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
't Paadje 40

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160

Saegaert Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine