La Chapelle-Aubareil

€ 895.000

La Chapelle-Aubareil, La Chapelle-Aubareil foto-2

La Chapelle-Aubareil, La Chapelle-Aubareil foto-3

La Chapelle-Aubareil, La Chapelle-Aubareil foto-4

La Chapelle-Aubareil, La Chapelle-Aubareil foto-5

La Chapelle-Aubareil, La Chapelle-Aubareil foto-6

La Chapelle-Aubareil, La Chapelle-Aubareil foto-7

La Chapelle-Aubareil, La Chapelle-Aubareil foto-8

La Chapelle-Aubareil, La Chapelle-Aubareil foto-9

+10

Perceeloppervlakte

7,6 ha

Woonoppervlakte

250 m²

Omschrijving

MAIN HOUSE – CHARM & AUTHENTICITY (1866 + extension in 2012)

With approximately 165 m² of living space (218 m² built including annexes), the main house perfectly embodies the charm of a beautifully renovated period property.

Original materials have been preserved and enhanced: stone, pisé walls, exposed beams, vaulted ceilings, and a traditional lauze roof, combined with modern features (double glazing, efficient heating system, wood-burning insert, reversible air conditioning).

Ground floor:

Entrance / lounge: 23.5 m²
Suite 1: 18 m² with private bathroom (bathtub, double vanity) located in the tower (7 m²)
Main living room: 34 m² with wood-burning insert
Kitchen / dining room: 22 m²

Ground floor extension (2012):

Hallway: 12 m² with built-in storage
Suite 2: 20 m² with direct outdoor access
Bathroom: 8 m² (walk-in shower, bathtub, double vanity, WC)

First floor:

Large bedroom / office: 22 m², attic-style, reversible air conditioning, high ceilings (3.85 m)

Annexes:

Full basement including a 40 m² cellar, laundry room, and boiler room (Buderus boiler)
Well-optimized and meticulously maintained overall space
INDEPENDENT GUEST HOUSE – 85 m² LIVING SPACE

Fully independent, the guest house offers excellent potential for tourism or family use.

Ground floor (underfloor heating):

Entrance / landing: 10 m²
Living room: 28 m²
Bedroom 1: 9.5 m² with built-in storage
Bedroom 2: 7 m²
Bathroom: 4 m² (shower, WC, sink)

First floor:

Bedroom 3: 9.5 m² with storage
Bedroom 4: 12 m² with optimized attic space
Hallway: 4 m²
OUTDOORS – SPACE, PRIVACY & WELL-BEING

The outdoor setting perfectly matches the property: spacious, structured, and private.

12 x 5 m saltwater swimming pool, heated by heat pump (Eden Pac), recent system
Independent 4 m² sauna, fully renovated (electricity and gas)
Outdoor shower with 100 L hot water tank
Summer terrace of 17 m²
Pool technical room (12 m²)

A long private driveway runs through the 7.5-hectare estate, enhancing the sense of exclusivity.

OUTBUILDINGS & ANNEXES
Open garage (36 m²) for 2 vehicles with tiled roof
Workshop (10 m²) with electricity
Storage room (8 m²)
Discreet technical storage area
Electric gate with camera system
COMFORT & FEATURES

No work required. The property is perfectly maintained and fully equipped:

Double and single glazing
Gas heating + wood stoves
Reversible air conditioning
High-quality original materials preserved and restored
Recent and fully functional technical systems
SUMMARY

A rare property combining Périgord authenticity, generous volumes, and modern comfort, set in an exceptional natural environment.

Character main house + independent guest house + swimming pool + outbuildings + 7.5 hectares of land: a complete, move-in-ready property, ideal as a primary residence, family home, or high-end tourism project.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 895.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 19781

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 250 m²
Perceel: 7,6 ha

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 7
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Open haard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage
• Gastenverblijf
• Open haard
• Paardenstallen
• Privéparkeerplaats

Locatie

La Chapelle-Aubareil, 24290 La Chapelle-Aubareil

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
La Chapelle-Aubareil

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.