Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
Houtwallen 6 A, Katlijk foto-
  80 Foto's
  Sluiten
Tycho Reimers
  0515-768008

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Objectcode
08431
Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Wonen
250 m²
Perceel
5.000 m²
  Delen:

Omschrijving

Houtwallen 6 A   8455 JK  Katlijk

Zelden is de term "buitenkans" meer van toepassing. Op een prachtige en landelijke locatie ligt deze sfeervolle woning uit het jaar 1998 op een perceel van maar liefst 5.000 m² eigen grond. Hier geen lawaai van voorbijrijdende auto's, treinen of trams. De zintuigen worden enkel geprikkeld door het groene gras, kwakende kikkers, damherten, vogels, en het geruis van de wind door de vele bomen die het perceel passend omsluiten. 
De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning tot een levensloopbestendige plek om te wonen en te werken. Door de grote tuin rondom de woning kunt u op diverse terrassen van de natuur en rust genieten. 


INDELING: 

Aan de zijkant van de woning is de ontvangsthal te vinden op de scheiding van het voorhuis en het woonhuis. De royale ontvangsthal met grote travertin tegels op de grond geeft een ruimtelijk gevoel. Hier is onder meer de trapopgang met vide naar eerste verdieping, de meterkast en een toiletruimte gesitueerd. 

In het voorhuis bevindt zich de slaapkamer. Hier ligt een massief houten vloer, zijn openslaande deuren aanwezig , een vaste kast, en een royale inloopkast, in de doorgang naar de badkamer. De badkamer dateert uit het bouwjaar en is voorzien van een badmeubel, spiegelkast, douche met regendouche en handdouche, sauna, toilet en bidet. De douche is in 2018 vernieuwd en de sauna (tevens infrarood sauna) is door de huidige eigenaren geplaatst. 

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de royale, lichte en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een gezellige eethoek en zithoek en is voorzien van een houtkachel. Op de vloer liggen ook hier in romaans verband gelegde travertin tegels.

Dubbele deuren geven toegang tot de keuken. Er is een kookeiland met een inductiekookplaat, een vaatwasser, oven, close-in boiler en losse koelkast. Daarnaast zijn er 2 servieskasten. Aangrenzend aan de keuken komt u in de bijkeuken waar u een 2e entree vanaf de oprit heeft en een buitendeur toegang geeft tot de achtertuin. In deze ruimte zijn de witgoedaansluitingen en is er een deur die toegang biedt naar de kelder (sta hoogte). Daarnaast is er een binnendoor gang naar de dubbele garage. 

De garage biedt onderdak aan 2 auto’s, hier staat de warmtepomp en heeft u toegang tot de aangrenzende tuinkamer/gastenverblijf. De garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar

Verdieping:
Via de trap met vide komt u op de overloop die u toegang verleend tot de 2 slaapkamers, badkamer en wtw ventilatieruimte. De badkamer is net gerenoveerd en voorzien van een douche met regen-en hand douche, een toilet, een dubbel badmeubel en vloerverwarming. 

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers , inbouwkast en een badkamer. In beide slaapkamers is achter het knieschot bergruimte gecreëerd. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet

Tuinkamer:
Deze kamer heeft raampartijen en tuindeuren waardoor er veel lichtinval in deze ruimte komt. Naast een zitgedeelte is er een bar met keukentje en een trap naar de eerste verdieping. 

Tuin: 
De tuin rondom de woning vormt een prachtig geheel met de woning. De tuin is landelijk ingericht met verschillende fruit- en notenbomen. Het perceel wordt omheind door een hekwerk en veel groen. Vanaf de diverse terrassen is het dan ook heerlijk vertoeven en kunt u volop genieten van het weidse uitzicht, de natuur en de rust. 

Bijgebouwen: 
Op het perceel bevindt zich een geïsoleerde houten schuur met vliering, losse trap en dubbel openslaande deuren. In deze ruimte wordt het tuingereedschap gestald en kunt u als u van klussen/hobbyen houdt, volledig uw gang gaan. Achter deze schuur is een kapschuurtje, nu in gebruik als houtopslag en het stallen van de containers.

Goed om te weten: 
Bouwjaar: 1998 
Bouwwijze:Traditioneel gebouwd met op het voorhuis een zadeldak bedekt met pannen en op achterhuis een zadeldak bedekt met riet
Verwarming: Warmtepomp (met 180 ltr tapwater boiler) en 18 zonnepanelen, gasloos
Vloerverwarming begane grond voorhuis, hal, woonkamer en keuken
18 zonnepanelen op het dak van de schuur (2015)
Het toegangshek bij de oprit is elektrisch bedienbaar
De woning biedt vele mogelijkheden voor wonen en kleinschalig werken aan huis
Buitenom geschilderd in 2014


Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten.


Katlijk:

Katlijk is een dorp in de gemeente Heerenveen. Het ligt middenin beschermde natuurgebieden ten oosten van de plaats Heerenveen. In 2019 telde het dorp 600 inwoners. Het vormt met het naastgelegen Mildam een soort van tweelingdorp
Het dorp is ontstaan uit de streekdorpen Groot Katlijk en Klein Katlijk. Voor voorzieningen is het dorp aangewezen op de omliggende dorpen Mildam en Oude-en Nieuwehorne.


Uw adviseur: Tycho Reimers.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Zonnecollectoren • Sauna • Elektrisch toegangshek • Garage voor meerdere auto's • Open haard

Locatie

Houtwallen 6 A, 8455 JK Katlijk

• Open ligging

Overdracht
Prijs
€ 839.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Wonen
250 m²
Perceel
5.000 m²
Inhoud
1043 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Met vliering
Garage
Capaciteit
2
Afmetingen
35 m², 591×591
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Tycho Reimers
Martiniplein 15 a, 8601EG Sneek

Telefoon
0515-768008

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.