Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
Boermarkeweg 11, Hooghalen foto-
  47 Foto's
  Sluiten
Jacob Muller
  0593-562045

Te koop bij
MJM Makelaardij

Objectcode
10429
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Wonen
253 m²
Perceel
2,2 ha
  Delen:

Omschrijving

’t Oal Hoes

Mensen met gevoel voor historische bouwwerken kunnen bij deze ‘Saksische’ boerderij hun hart ophalen.

In de 16e eeuw behoorde de boerderij bij de bezittingen van het klooster te Assen. Sindsdien is het door de eeuwen heen, aardig gedocumenteerd, als boerenbedrijf in gebruik geweest. Er zijn hoogte- en dieptepunten geweest in haar bestaan, van uitbreidingen en verkrotting tot restauratie. Tot het moment dat de huidige bewoners het pand in eigendom kregen, was het in gebruik als varkensstal. Er is in de jaren ’70 door de gemeente zelfs een premie in het vooruitzicht gesteld om het pand te onttrekken aan het woningbestand, de zogenaamde krotopruiming.

De huidige bewoners hebben hemel en aarde bewogen om de woonbestemming te herkrijgen. Zij hebben destijds verregaande toezeggingen moeten doen, om de aangrenzende agrarische activiteiten geen strobreed in de weg te leggen. De inzet is gelukkig beloond en het erfgoed heeft een nieuwe kans gekregen.

De boerderij is met veel energie en liefde hersteld in haar huidige, luisterrijke voorkomen, waarbij oneindig veel moeite is gaan zitten in onderzoek naar te gebruiken materialen en naar constructies die recht doen aan de bouwperiode. Het resultaat mag gezien worden.

Na 46 jaar neemt de familie met pijn in het hart afscheid van het hun toevertrouwde culturele erfgoed. Het boerderijcomplex is opgenomen in het rijksmonumentenregister onder de nummer 468610 voor het complex en nummer 468611 voor de boerderij zelf.

De woning staat op een ruim erf van 4.570 m², het aanliggende weilandje is 2.840 m² (waarop tot 2041 een herinrichtingsrente rust van € 15,66) en aan de andere kant van de sloot ligt bouwgrond (akkerbouw) ter grootte van 15.030 m² (met een herinrichtingsrente van € 82,74), welke momenteel in gebruik is bij een agrarisch bedrijf.

We zijn nu op zoek naar waardige opvolgers, die de volgende behuizing onder hun hoede willen nemen:
- Entree in zijgevel van het voorhuis.
- Centrale hal met toilet en toegang tot het voorhuis, dat is ingedeeld in een voorkamer met zitkuil en open haard, een halfopen keuken en een grote woonkamer voorzien van een karakteristieke schouw met een fraai tegeltableau.
- Bijkeuken met achterdeur, vaste kast en stookruimte (Brinks heteluchtverwarming).
- Vanuit de eerder genoemde centrale hal is een volgende ruime hal met verblijfsfunctie bereikbaar, gelegen in de voormalige deel. Deze hal geeft toegang tot een zestal gelijkwaardige slaapkamers, met dien verstande dat één slaapkamer is voorzien van eigen badkamer met bad, toilet en wastafel (“master bedroom”). De overige slaapkamers zijn aangewezen op de aanliggende badkamer met douche en wastafel.
- De deur aan het einde van de hal leidt naar de deel, samengesteld uit meerdere, gekoppelde bouwwerken.
- De prachtige gebintconstructies zijn vol in het zicht en zijn sfeerbepalend.
- Op het erf is tegenover de keuken een stook- of bakhuisje gesitueerd.
- Een paardenstal, geheel in stijl, completeert het complex.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Rookkanaal • Glasvezel kabel • Natuurlijke ventilatie

Locatie

Boermarkeweg 11, 9414 VK Hooghalen

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging • Open ligging • Buiten bebouwde kom • In bosrijke omgeving • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1695
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Erfgoed, Monument, Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
253 m²
Perceel
2,2 ha
Overig
291 m²
Inhoud
3014 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
1
Energie
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Geiser eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Boermarkeweg 11, Hooghalen plattegrond-
Boermarkeweg 11, Hooghalen plattegrond-
Boermarkeweg 11, Hooghalen plattegrond-
Boermarkeweg 11, Hooghalen plattegrond-
Boermarkeweg 11, Hooghalen plattegrond-
Boermarkeweg 11, Hooghalen plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
MJM Makelaardij

Jacob Muller
Hoofdstraat 2, 9431 AD Westerbork

Telefoon
0593-562045

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.