Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Mervyn Zeldenrust
  050-5340515

Te koop bij
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
06117
Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Wonen
320 m²
Perceel
3.940 m²
  Delen:

Omschrijving

Uniek object in het hart van Drenthe waarbij een rondleiding u zal overtuigen van de plek en het huis; zien is kopen!

Op schitterende woonlocatie volledig gemoderniseerde Saksische Woonboerderij op een perceel van maar liefst 3940 m2. Achter de boerderij is nog een dubbele fraaie kapschuur met dubbele carport, garage, berging en een tuinkamer – veranda met houtopslag gelegen. De rietgedekte boerderij is gelegen op een zeer rustige groene woonlocatie aan de rand van het dorp, de tuin met diverse fruitbomen, borders en gazon biedt een oase aan rust en ruimte.

Het dorp Hijken is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Assen, Beilen en Hoogeveen, het dorp zelf biedt voldoende voorzieningen en de omgeving nodigt uit voor fietsen en wandelen (Hijkerveld). De woonboerderij is volledig verbouwd en gemoderniseerd waarbij het karakter van de boerderij in stand is gebleven o.a. door de oude gebinten met pen en gat verbindingen. Gezien het formaat is de boerderij ook uitermate geschikt voor wonen – werken (kantoor of praktijk aan huis), bed and breakfast of eventueel dubbele bewoning.

Indeling begane grond:
Entree – hal door de "oude eiken baander", de hal is ruim van opzet met garderoberuimte, toilet, bijkeuken en trapopgang naar de verdieping. Gezellige woonkamer met deur naar de tuin en houtkachel. Open keuken met stijlvolle keuken welke voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn samen 85 m2. Vanuit de hal zijn er twee slaapkamers van 14 en 17 m2 en een ruime werk – kantoor – bibliotheek van 40 m2 te bereiken. Moderne strak afgewerkte complete badkamer met dubbele douche, toilet, wastafels en ligbad.

Verdieping I:
Zeer ruime overloop met aansluitend 3 slaapkamers van 10, 30 en 35 m2 (effectief zijn de kamers groter, er is gemeten vanaf de 1.50 meter lijn). Op deze verdieping zijn twee inloopkasten en twee vaste kasten. Tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafels.

Verdieping II:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder – vliering.

Kapschuur/garage:
Deze heeft een afmeting van 98 m2 en bestaat uit twee garages/bergruimte/dubbele carport. De zolder van de kapschuur is geheel beloopbaar.

Tuinhuis met houtstek:
Het tuinhuis (20 m2) en de houtstek (10 m2) kan worden gezien als de buiten woonkamer met mogelijkheid voor een haard en biedt een fraai zicht op de diepe tuin.

De woonboerderij is in 2005/2006 volledig gemoderniseerd, hierbij is veel aandacht besteed aan een hoogwaardige afwerking en materiaal gebruik. Het geheel is dan ook goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en nieuwe technische installaties.

Kortom een buitengewoon uniek woonobject waarbij alleen een rondleiding een juiste indruk geeft van de speelse en riante indeling en de fantastische tuin.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Dakraam • Glasvezel kabel • Rookkanaal • Carport • Rietenkap

Locatie

De Hoek 3, 9415 PC Hijken

• Aan rustige weg • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
320 m²
Perceel
3.940 m²
Inhoud
1200 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
combi (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout, Carport

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Mervyn Zeldenrust
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Telefoon
050-5340515

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.