Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08265
Vraagprijs
€ 990.000 k.k.
Wonen
313 m²
Perceel
1.630 m²
  Delen:

Omschrijving

Op de hoek van de Voorste Heusden en de Kuijperlaan, plaatselijk bekend als het plan Vaarssenhof, is op een ruime kavel van 1.630 m² deze uitzonderlijke villa gebouwd. Het hoge afwerkingsniveau, de hoogwaardige materialen en het periodieke onderhoud dat met veel liefde is uitgevoerd vertalen zich in een unieke woonbeleving waar je gelijkvloers kunt wonen en waar je veel meer woonruimte krijgt dan de voorzijde doet vermoeden. Iedere keer als je de villa bewondert, zowel binnen als buiten, tref je details aan die je nog niet eerder had waargenomen. Pure klasse, vakmanschap en gebouwd als monument van de toekomst.

Heusden behoort tot de gemeente Asten en ligt midden in de Peel; het dorp bestond oorspronkelijk uit vier gehuchtjes (de Voorste Heusden, de Middelste Heusden, de Achterste Heusden en de Behelp) en kent een mooie combinatie tussen geriefelijk wonen en agrarisch gebruik. De situering tussen Heusden en Asten zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen; de dorpskern van Heusden heeft een supermarkt en een basisschool en uitgebreide voorzieningen vind je in Asten. Via de N279 bereik je de A67 richting Venlo (Trade Port) en Eindhoven (Flight Forum/High Tech Campus); een mooie ligging in Zuid-Nederland en gunstig ten opzichte van het Duitse en Belgische achterland.

INDELING

BEGANE GROND
Via de prachtige voortuin bereik je de halfronde bordestrap naar de overdekte entree. Bij binnenkomst in de hal valt direct de sierlijk vormgegeven trap naar de verdieping op; hier zie je het werk van een vakman die vele uren heeft gespendeerd aan het realiseren van een waar kunstwerk. In de hal zijn drie kasten; de meterkast, garderobekast en een praktische berging.

De glazen deur in de hal leidt naar de woonkamer welke is verdeeld in een zitkamer en een aparte eetkamer. De zitkamer heeft meerdere ramen met uitzicht op de voor- en zijtuin; rondom de gashaard is de zithoek gesitueerd en de visgraat gelegde houten vloer ondersteunt de sfeer die je ervaart. Twee schuifdeuren met glas scheiden de zitkamer van de eetkamer; hier kun je met je gezin, familie of vrienden genieten van een goede maaltijd. De brede schuifpui geeft toegang tot de tuinkamer met een halfronde raampartij en een grote lichtkoepel met dubbelwandig, helder glas.

De grote woonkeuken biedt al het comfort dat je zoekt. De op maat gemaakte keukenopstelling heeft veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur; drie ramen met uitzicht op de achtertuin en een diepe provisieruimte zijn de kersen op de spreekwoordelijke taart.

Via de keuken bereik je een tweede hal met een eigen entree en toegang tot de bijkeuken en inpandige toegang tot de garages. De bijkeuken heeft een lichtkoepel, bergruimte en de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur. Niet alleen de villa, maar ook de garages zijn zeer luxe uitgevoerd. Je kunt drie auto’s naast elkaar parkeren, elke garagedeur is elektrisch bedienbaar. Boven de garages is nog een grote zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.

Deze villa kan tot op hoge leeftijd bewoond worden; op de begane grond is de masterbedroom met een walk-in-closet en een luxe badkamer. Vanuit de slaapkamer heb je uitzicht op de voor- en zijtuin; de walk-in-closet met op maat gemaakte kasten zijn ruim genoeg voor je garderobe.
De badkamer biedt alle luxe die je wenst. Aan de linkerzijde zijn de sauna en het ruime ligbad; aan de andere zijde is de inloopdouche. Via een portaal zijn de toiletruimte en een berging te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Via de stijlvolle trap met magnifieke vide is de eerste verdieping bereikbaar. Door de mooie lichtinval en materialen oogt alles zeer uitnodigend; hier ervaar je luxe in optima forma. Alle voorzieningen zijn op deze verdieping aanwezig; vanaf de overloop bereik je de luxe toiletruimte en de mooie badkamer heeft een dakkapel, een inloop (regen)douche en een design waskom op een houten meubel dat pure klasse uitstraalt. De tegels, de kranen en het sanitair in de toiletruimte en de badkamer zijn van gerenommeerde merken; een lust voor het oog en uitstekend passend in het ensemble.

Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de rechterzijde hebben een speels schuin dakvlak; de ruime tweepersoons slaapkamer aan de linkerzijde heeft twee grote bergingen in de schuinte van het dak. Kenmerkend zijn de rijk geprofileerde plinten, het ingetogen stucwerk, de plafonds met inbouwverlichting, de massieve paneeldeuren en de lambrisering.

EXTERIEUR
De villa is mooi gesitueerd op de ruime kavel. De tuinarchitect heeft samen met de bewoners gekozen voor een ingetogen ontwerp waardoor de klassieke en sierlijke lijnen van de villa het best tot zijn recht komen. De hagen; de beplanting is gevarieerd qua hoogte, kleur en bloeiperiode. De afstand van de villa tot de openbare weg is prettig waardoor je veel privacy verkrijgt; de haag aan de rechterzijde is iets hoger om nog meer privacy te waarborgen.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en het westen en heeft een grote houten berging en meerdere terrassen. De garages zijn bereikbaar via de Kuijperslaan; voor de garages ligt een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De tuin mag met recht de titel ‘lusthof’ dragen; een tuin waar het heerlijk vertoeven is, waar zintuigen geprikkeld worden, waar je volop geniet van flora én fauna en welke alle privacy biedt waar je vurig naar verlangt.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Sauna

Locatie

Voorste Heusden 16, 5725 AC Heusden

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 990.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
313 m²
Perceel
1.630 m²
Overig
50 m²
Inhoud
1429 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Documenten

Locatie

[ { "address": "Voorste Heusden 16", "zipCode": "5725 AC", "city": "Heusden", "lat": 51.3876643, "lng": 5.7614405, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.