Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
Sicco Mansholtstraat 1, Herten foto-
  31 Foto's
  Sluiten
Lou Heunen
  0475-333533

Te koop bij
Van Cromvoirt Makelaars

Objectcode
09154
Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Wonen
178 m²
Perceel
550 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze vrijstaande villa uit 2000 ligt in het nieuwe gedeelte van Herten aan een verkeersluw woonerf met enkel verkeer van bewoners en hun gasten. Luxe in optima forma is wellicht een classificatie die het meest recht doet aan het niveau van afwerking van dit object. Marmeren vloeren in alle woonvertrekken op de begane grond en een badkamer die het predikaat luxe in superlatief overstijgt. Het geheel is uitgevoerd in een sublieme klasse van afwerking. De locatie heeft basisscholen en diverse sport- en winkelvoorzieningen op loopafstand. Evenals het stadshart van Roermond zijn de
oprit naar de A73 en aansluitend de A2 eveneens snel bereikbaar. Het bouwjaar is 2000, de inhoud bedraagt ca. 700 m3 en de perceeloppervlakte meet 550 m2.

BEGANE GROND
Overdekte entree met L-vormige ontvangsthal (9,5 m2) die is afgewerkt met een gepolijste marmeren vloer met contrasterende granietenstrook rondom. De vloer loopt drempelloos door in alle woonruimten op de begane grond en is geheel voorzien van vloerverwarming. In de hal bevindt zich het gastentoilet dat eveneens beschikt over een marmeren vloer; de wanden zijn tot plafondhoogte afgewerkt met marmer. Het vrijhangende sanitair en halfronde wandfonteintje zijn van Villeroy & Boch. Locatie van de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen.

Living
De living heeft een Z-vormige plattegrond (65,3 m2) waar de marmervloer in doorloopt. Aan de voorzijde biedt een brede erkervormige raampartij zicht op de voortuin; aan de achterzijde is via een schuifpui toegang tot het achterterras en de achtertuin. Het plafond van de living is rondom afgewerkt met een stuclijst en is voorzien van in totaal 17 ingebouwde en richtbare halogeenspots. Vanuit de living is inpandig tevens toegang tot de verwarmde garage.

Open keuken
Ook in de keuken (22,2 m2) loopt de marmeren vloer drempelloos door. Deze heeft een inrichting in L-opstelling en een inrichting met boven- en onderkasten met hoogglans beige fronten en aluminium grepen. Het werkblad en de achterwand zijn uitgevoerd in een leverkleurige granietsoort. Tot de inbouwapparatuur behoren een koelkast (Bosch), combimagnetron (Sharp), een 4-pits inductiekookplaat met wasemkap (Atag) en een afwasmachine (Atag). In het plafond zijn 8 richtbare halogeenspots verwerkt en via een tuindeur staat de keuken in rechtstreekse verbinding met het achterterras.

Masterbedroom
Vanuit de keuken is toegang tot de masterbedroom (18,9 m2) met marmeren vloer en de naastgelegen masterbathroom. Via een tweedelige raampartij heeft de masterbedroom uitzicht op het terras en de tuin.

Masterbathroom
De luxe van deze villa komt ten volle tot uitdrukking in de masterbathroom (13,2 m2). De marmeren vloer met contrasterende lijst rondom wordt doorgezet in de omkleding van het ligbad (met uitgebreide whirlpoolfuncties) en de volledig in marmer uitgevoerde wanden. Tot de overige inrichting behoren een douchecabine met glazen deuren en thermostaatkraan, twee separate wastafels van Villeroy & Boch, beide geflankeerd door vrijhangende kasten, alsmede een vrijhangend toilet, eveneens van Villeroy en Boch. Het wit gestuukte plafond is voorzien van 6 ingebouwde en richtbare halogeenspots.

EERSTE VERDIEPING
Een hardhouten, open trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping. Hier biedt de overloop (5,0 m2) toegang tot twee slaapkamers. Evenals de overloop zijn deze afgewerkt met drempelloos doorlopende parketvloeren.

Technische ruimte
Aan de overloop bevindt zich de technische ruimte waarin de HR-combiketel (Agpo, 2000), de techniek van de mechanische ventilatie en de aansluitingen van de vloerverwarming zijn ondergebracht.

Zolderberging
Boven de overloop en sanitaire ruimten bevindt zich een zolderberging (circa 10 m2) zonder stahoogte. Deze is toegankelijk via een trapladder en mangat.

De grootste slaapkamer (19,5 m2) heeft een L-vormige plattegrond en een schuin oplopend hoog plafond waar een vensterpartij op architectonische wijze in de opzet is geïntegreerd. De tweede slaapkamer (9,7 m2) heeft via een raampartij uitzicht op de zijtuin.

Tweede badkamer & Gastentoilet
De gastenbadkamer (2,3 m2) is uitgevoerd met keramische wandtegels tot plafondhoogte en beschikt over een vrijhangend wastafelmeubel met onderkasten en een brede keramische wastafel met mengkraan. Een separate douchecabine, eveneens met mengkraan, completeert deze inrichting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat gelegen, betegelde toiletruimte.

TUIN
De omliggende tuin heeft aan de voorzijde een inrichting met volgroeide borders en bolvormig gesnoeide (hoogstam)heesters en een oprit van betonklinkers waar in een contrasterende kleur een geometrisch motief is aangebracht. Aan de rechterzijde is toegang tot de van tuinverlichting voorziene achtertuin. Deze ademt, mede door de beplanting en de lichte kleurstelling van de achtergevel, een welhaast mediterrane sfeer. Rond een groot terras bevinden zich met siergrind afgewerkte borders die een vegetatie hebben van gesnoeide heestersoorten en volgroeide bomen en struiken. Op de erfgrens bevindt zich een hoge coniferenhaag die zorg draagt voor een hoge mate van privacy. De linker zijtuin biedt plaats aan een houten tuinberging (4,7 m2) die is voorzien van een elektriciteitsaansluiting. Ook hier is privacy gegarandeerd door hoge, kubistisch gesnoeide coniferenhagen.

Garage
Vanuit de living is toegang tot de inpandige, verwarmde garage (21,4 m2). Deze is voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur en heeft een vloerafwerking van witte keramische tegels. Aan de achterzijde leidt een tuindeur naar het achterterras en achtertuin. Rechts ervan bevinden zich de witgoedaansluitingen tegen een betegelde achterwand die is voorzien van een additionele wastafel.

ALGEMEEN
- Moderne villa in een hedendaagse architectuur;
- Hoogwaardige interieurafwerking met marmeren vloeren en kwalitatief hoogwaardige inrichting van de keuken en badkamer;
- Levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond;
- Sfeervol aangelegde tuin rondom met zonneterras die een hoge mate van privacy kent;
- Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Jacuzzi • Schuifpui • TV-Kabel

Locatie

Sicco Mansholtstraat 1, 6049 HC Herten

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
178 m²
Perceel
550 m²
Overig
21 m²
Inhoud
700 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Agpo (2000, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
Noord, 177 m², 1040×1700 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Lou Heunen
Minderbroederssingel 669, 6041KH Roermond

Telefoon
0475-333533

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.