Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-1
Hendrik-Ido-Ambacht

Julianasingel 2

€ 2.550.000 k.k.
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-0
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-1
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-2
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-3
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-4
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-5
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-6
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-7
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-8
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-9
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-10
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-11
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-12
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-13
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-14
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-15
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-16
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-17
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-18
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-19
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-20
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-21
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-22
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-23
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-24
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-25
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-26
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-27
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-28
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-29
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-30
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-31
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-32
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-33
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-34
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-35
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-36
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-37
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-38
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-39
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-40
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-41
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-42
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-43
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-44
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-45
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-46
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-47
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-48
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-49
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-50
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-51
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-52
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-53
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-54
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-55
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-56
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-57
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-58
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-59
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-60
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-61
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-62
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-63
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-64
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-65
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-66
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-67
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-2
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht foto-3
+68
Perceeloppervlakte
1.775 m²
Woonoppervlakte
406 m²
Inhoud
1.317 m³

Omschrijving

Ontdek de Luxe van uw Droomwoning! Vrijstaande villa met inpandig zwembad en bioscoopzaal. Welkom in deze imposante vrijstaande villa, een voormalig burgemeesterswoning gelegen aan een brede singel in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht. Deze exclusieve woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort , privacy en moderne technologie. Stap binnen en laat u betoveren door de royale living en de luxe woonkeuken, ideaal voor zowel gezellige familiediners als verfijnde culinaire avonden. Geniet van ultieme ontspanning in uw luxe privé zwembad met tegenstroominstallatie en jacuzzi, of beleef een filmavond in uw eigen bioscoopzaal, volledig bedienbaar via een handige iPad. De villa beschikt over twee tuin gerichte veranda's waar u kunt ontspannen en genieten van de rust en privacy van uw prachtige tuin. De dubbele garage en stalen tuinpoorten bieden niet alleen veiligheid, maar ook een stijlvolle uitstraling. In de voortuin vindt u een serene vijver met fontein die een vleugje elegantie toevoegt. Voor de liefhebbers van een goed glas wijn is er een ruime wijnkelder aanwezig, perfect voor het bewaren van uw favoriete flessen. Gelegen op een toplocatie, bevindt u zich in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, dichtbij scholen, winkelcentrum, sportvelden en de uitvalswegen A16/A15. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Ervaar het ultieme woongenot en maak van deze droomvilla uw nieuwe thuis!

Begane grond woonhuis;

Ruime ontvangsthal voorzien van plavuizenvloer afwerking en in de wand weggewerkte vloerspots en centraal stofzuigsysteem. Meterkast voorzien van 25 groepen, glasvezel en alarm. Maatwerk garderobekast met spiegeldeur.

Toiletruimte XXL voorzien van dubbel wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots.

Trapopgang naar 1e verdieping verdieping voorzien van trap bekleding.

Royale living voorzien van een volwaardige uitbouw aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen, openslaande deuren en lichtkoepels. Parketvloer vloerafwerking, shutter raambekleding en airco.

Doorgang naar keuken, kelder en overdekt terras. Terras voorzien van een stijlvolle overkapping met lichtkoepels en plavuizen op een betonnen plaat aangebracht. Heerlijke wijnkelder met magazijn stellingen en tevens opstelplaats voor de unit van het centraal afzuigsysteem.

Volwaardige woonkeuken voorzien van vloerverwarming met grote kastenwand en inbouw apparatuur, te weten; 2x combi magnetron, keramische 5 pits Atag kookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap en koelkast . Stucplafond met inbouwspots en shutter raambekleding. Tevens voorzien van een prachtige Piet Hein eettafel en tv wand.

Bioscoop (rechter vleugel woonhuis);

Bergruimte voorzien van groot raam en shutter raambekleding.

Opslagruimte voorzien van opstelplaats Remeha cv ketel.

Bioscoopzaal ( Film, Internet en Netflix) voorzien van 5 prachtige bioscoopstoelen met relax stand en tril functie, 3D bril en i-pad bediening.

Poolhouse (linker vleugel woonhuis);

Ontvangsthal met muziek installatie en thans in gebruik als sport ruimte.

Direct bereikbaar vanuit de woonkamer via af te sluiten glazen deur, maar ook voorzien van een eigen entree aan de voorzijde.

Werkkast met uitstort gootsteen.

Fitness/ bar met lounchehoek, pantry , geluid installatie en terras. Voorzien van bijpassende meubelen, tv in de wand, vloerverwarming, luchtbehandeling - airco.

Cv kast met vernieuwde cv installatie Remha 2024. Oude ontkoppelt thans aangesloten op warmtepomp luchtbehandeling.

Pool ( Zwembad) inpandig met een diepte van 150 cm diep en voorzien van Jet stream. Rondom voorzien van grote raampartijen, vloerverwarming en openslaande terrasdeuren. Luidsprekers ingebouwd in plafond. Onder zwembad bevindt zich compleet technische ruimte, toegang luik achter jacuzzi, perfect weggewerkt in vloer.
Zwembad met ozon gezuiverd. Warmtepomp en grondpomp achter zwembad buiten. Grondpomp t.b.v. grondwaterpeil t.b.v. kelder zwembad.

Badkamer voorzien van inloop douche, aansluit punten voor wasmachine en wasdroger, bergvliering met opstelplaats luchtbehandeling systeem ( koelen en verwarmen).

1e Verdieping woonhuis;

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, voorzien van laminaat vloerafwerking, vaste kastenwand voorzien van spiegeldeuren. Ook op deze veerdieping is het centraal stofzuigsysteem aanwezig.

Verrassend ruime werkkamer ( voorheen 2 kamers die door de huidige eigenaar zijn samengevoegd) voorzien van laminaat vloerafwerking, glasvlies wandafwerking, inbouwkast, stucplafond met inbouwspots, airco en raambekleding uitgevoerd met stijlvolle shutters.

Toiletruimte voorzien van wandcloset, vol betegeld, verlaagd plafond met inbouw spots.

Trapopgang met geïntegreerde trapkast en verscholen achter een toegangsdeur.

Wasruimte voorzien van een plavuizen vloerafwerking, meubel maatwerkkasten en stijlvolle shutter als raambekleding.

Royale badkamer voorzien van wastafelmeubel, shutter raambekleding, doucheruimte en stucplafond met inbouwspots.

Masterbedroom voorzien van laminaatvloerafwerking, shutter raambekleding, glasvlies wandafwerking en airco.
Aangrenzende inloopkasten kamer voorzien van stijlvolle maatwerk kledingkasten, shutter raambekleding, spiegelwand, stucplafond met inbouwspots. De toegang tot deze inloopkast ligt verscholen achter een wit glazen schuifdeur.

2e Verdieping;
Volwaardige zolderruimte voorzien van twee dakkapellen, laminaat vloerafwerking, maatwerk bureau's, wastafel, 2x radiator, airco en inloopkast met kast indeling.


Voortuin;
Twee prachtige in staal uitgevoerde tuinpoorten en centraal in het midden een loop poort.
Middels de twee tuinpoorten toegang tot de drie parkeerplaatsen op eigen terrein en in het midden van de voortuin bevind zich een prachtige vijverpartij met fontein. Het gazon aan de voorzijde is uitgevoerd in kunstgras.

Achtertuin;
Veranda voorzien van een stijlvolle gashaard ( gasfles) en prachtig uitzicht op de tuin en het Poolhouse. Ook zijn er twee heaters voor extra comfort. Tevens voorzien van stenen tafels en 2 x Bose geluidsboxen.

Garage; Toegang vanuit de achtertuin tot de dubbele garage waarvan 1 deel in gebruik als opslag en werkruimte, hierdoor een extra parkeerplek voor de garagedeur. De garage is verwarmd welke is aangesloten op de cv van het woonhuis. Tevens voorzien van eigen meterkast.

Bijzonderheden;
- Huis is voorzien van alarm; ook zijn er 3 camera's aanwezig.
- Centraal stofzuigersysteem.
- Poorten/hekken voortuin zijn voorzien van afstandsbediening.

Garage: incl. kasten en werkblad. Garage is voorzien van spoelbak met koud water; verwarming aanwezig.
Meer lezen
Minder lezen
Oene Mulder
Uw qualis-makelaar
Oene Mulder
Van Spronsen Makelaars
De Schoof 8
3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
078-6812566
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14481

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
406 m²
Perceel
1.775 m²
Inhoud
1.317 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remha (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 870 m², 2900×3000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Zwembad

Locatie

Julianasingel 2, 3341 EE Hendrik-Ido-Ambacht

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-0
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-1
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-2
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-3
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-4
Julianasingel 2, Hendrik-Ido-Ambacht plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Julianasingel 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Oene Mulder
Uw qualis-makelaar
Oene Mulder
Van Spronsen Makelaars
De Schoof 8
3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
078-6812566

Van Spronsen Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine