Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-1
Helvoirt

Burg. Versterstraat 12

€ 1.095.000 k.k.
Verkocht
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-0
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-1
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-2
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-3
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-4
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-5
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-6
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-7
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-8
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-9
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-10
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-11
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-12
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-13
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-14
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-15
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-16
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-17
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-18
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-19
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-20
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-21
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-22
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-23
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-24
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-25
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-26
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-27
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-28
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-29
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-30
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-31
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-32
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-33
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-34
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-35
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-36
Verkocht
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-2
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-3
+37
Perceeloppervlakte
1.000 m²
Woonoppervlakte
381 m²
Inhoud
1.485 m³
Burg. Versterstraat 12 is succesvol verkocht door AMB Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Heerlijk ruime vrijstaande gezinsvilla met garage. Gelegen op een rustige en gewilde locatie in de kern van Helvoirt (gemeente Vught) op royaal perceel van 1.000 m². De Burgemeester Versterstraat is een ruim opgezette straat in een fraaie groene omgeving.

Een markante ligging in Helvoirt, een dorp dat is gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Helvoirt heeft een recent nieuw gebouwde basisschool, een zeer goede middenstand en actief verenigingsleven met diverse (vers)winkels en sportvoorzieningen zoals een eigen voetbalvereniging en tennisvereniging. De woning is op korte afstand gelegen van diverse fraaie natuurgebieden zoals Natuurpark de Loonse- en Drunense Duinen, recreatieplas de IJzeren man in Vught en de Kampina tussen Boxtel en Oisterwijk.

Indeling
Entree/hal
Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u direct een zeer ruime hal met vide en imposante trapopgang. De trap lijkt zo uit een authentiek klooster te komen door zijn robuuste voorkomen en gedetailleerd houtsnijwerk.
De kroonluchter maakt een dergelijke entree helemaal af. Vanuit de entree / hal is er toegang tot de diverse leefvertrekken op de begane grond. Denk hierbij aan de woonkamer, de keuken, het toilet, de garderobe en een kantoorruimte annex speelkamer.

Woongedeelte
De L- vormige forse woonkamer is verdeeld in een woon- en eetgedeelte. De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer die deels voorzien is van vloerverwarming. Het woongedeelte bestaat eigenlijk uit twee zitgedeeltes waaronder een gezellige zit rond de open haard (Boley open haard). Een ideale zit om eens lekker bij te praten of rustig een boek te lezen. Vanuit hier is ook het eetgedeelte en de keuken in zicht. Het tweede zitgedeelte is lager gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier is de multimedia opstelling met onder andere de televisie.

Eetgedeelte en woonkeuken
Het eetgedeelte grenst direct aan de keuken. Hier kun je gezellig vertoeven als er gekookt wordt. Deze ruimte vervuld ook wel een centrale plek in huis gedurende de dag. De keuken kent een hoekopstelling met een eiland. Diverse A- klasse Miele inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser op kniehoogte, een gaskookplaat met bakplaat, een koel- vriescombinatie, een oven en een magnetron. Er is voorzien in veel kastruimte met onder andere een apothekerskast. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de kelder, de bijkeuken, een multifunctionele ruimte en de garage.

Complete tweede woonruimte
Deze multifunctionele ruimte is door de huidige eigenaren verbouwd tot een extra woonruimte en gastenverblijf met twee slaapkamers en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Het extra woongedeelte heeft een mooi zicht op de achtertuin. Hier heb je een heerlijk zonnige lichtinval en kun je middels dubbele tuindeuren de ruimte bij de tuin betrekken. Vanuit de bijkeuken met inbouwkasten en wasmachine opstelling is er toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping
Ruime overloop met mooi zicht op de centrale hal middels de vide. De verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De master-bedroom is voorzien van dubbele tuindeuren naar het balkon en een royale eigen dressing. Deze is met dubbele deuren af te sluiten. De gehele eerste verdieping is voorzien van eiken houten vloeren. De complete en luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, maatwerk dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze is af te sluiten middels een enkele deur. De verdieping wordt door de huidige eigenaren eigenlijk alleen gebruikt voor wat opslag c.q. als bergruimte. Deze verdieping zou zich nog uitstekend lenen voor het realiseren van extra slaapkamers indien gewenst. Op deze verdieping treffen wij nog een oude boiler, deze is niet meer in gebruik daar de elektrische boilers voor zowel badkamers als keuken reeds vernieuwd zijn.

Buitenleven
De tuin rondom geniet van een zeer hoge mate van privacy en is voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, een gazon en volwassen beplanting. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is uitgerust met een beregeningsinstallatie. De oprit biedt plek voor het stallen van circa 4 auto's en is af te sluiten met een elektrisch bedienbaar hekwerk. Tevens voorzien van beltableau zodat u vanuit de hal contact kan hebben met diegene die voor de poort staat. De voordeur is geheel overdekt zodat u bij regen vrijwel droog binnen kunt komen.


Bijzonderheden:
- De begane grond is ruim uitgebouwd waardoor een mogelijkheid is ontstaan voor eigen werkruimte aan huis, een atelier
of zelfs mantelzorg;
- De woonkamer en keuken zijn deels voorzien van vloerverwarming, namelijk ter hoogte van de zit rondom de haard
en de keuken zelf;
- Nieuwe hoogwaardige dakbedekking van het hoofddak in 2021;
- Uitgebreid en moderne elektra installatie door het gehele huis;
- Elektrisch bedienbare rolluiken rondom de gehele woning;
- De ramen zijn uitgevoerd met privacy glas. U kunt wel naar buiten kijken, maar van buiten naar binnen vrijwel niet;
- Binnen en buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2021;
- De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie;
- De tuin is met zorg aangelegd en de volwassen beplanting zorgt voor een hoge mate van privacy;
- Kroonluchter in de hal is eventueel ter overname;
- Master-bedroom met eigen royale privé dressing;
- De dressingroom wordt compleet opgeleverd, zo blijven de kasten en raamdecoratie bij de woning;
- De master-bedroom is voorzien van airconditioning. Deze is in 2020 geïnstalleerd;
- De aangebouwde begane grond ruimte is door de huidige eigenaren verbouwd, kortom recent uitgevoerd;
- Overname van meubels is bespreekbaar.
Meer lezen
Minder lezen
Stefan Kuiten
Uw qualis-makelaar
Stefan Kuiten
AMB Makelaars
Dorpsstraat 7
5261 CJ Vught
073 711 37 03
Contact met de makelaar
Burg. Versterstraat 12, Helvoirt foto-1
Burg. Versterstraat 12 is succesvol verkocht door AMB Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken