Leemkuilenweg 1, Helmond foto-1
Helmond

Leemkuilenweg 1

€ 1.750.000 k.k.
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-0
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-1
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-2
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-3
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-4
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-5
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-6
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-7
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-8
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-9
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-10
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-11
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-12
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-13
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-14
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-15
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-16
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-17
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-18
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-19
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-20
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-21
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-22
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-23
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-24
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-25
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-26
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-27
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-28
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-29
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-30
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-31
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-32
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-33
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-34
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-35
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-36
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-37
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-38
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-39
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-40
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-41
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-42
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-43
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-44
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-45
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-46
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-47
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-48
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-49
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-50
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-51
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-52
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-53
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-54
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-55
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-56
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-57
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-58
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-59
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-60
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-61
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-62
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-63
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-64
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-65
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-66
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-67
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-68
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-69
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-70
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-71
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-72
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-73
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-2
Leemkuilenweg 1, Helmond foto-3
+74
Perceeloppervlakte
3.530 m²
Woonoppervlakte
590 m²
Inhoud
2.403 m³

Omschrijving

Stijlvolle villa vlak bij bosgebied en Brainport Eindhoven

Rustig wonen nabij een uitgestrekt bosgebied en evenwel binnen tien minuten in Brainport Eindhoven zijn. Het is een mooi contrast dat thuiskomen in deze in 2008 gebouwde villa een extra dimensie geeft. Wat deze woning in de gewilde Helmondse wijk Stiphout daarnaast uniek maakt, is het weergaloze souterrain. Laat dromen hier de vrije loop, want de mogelijkheden zijn eindeloos.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008, energielabel A en v.v. 42 zonnepanelen;
- Optimaal geïsoleerd en de mogelijkheid voor een warmtepomp;
- De woning is v.v. glad stucwerk wanden en plafonds, deels v.v. inbouw ‘modular spots’ en v.v. een alarmsysteem;
- Het perceel is omheind;
- De gehele begane grond is v.v. een hardstenen vloer met vloerverwarming;
- De eerste en tweede verdieping zijn volledig belegd met eikenhouten vloeren (m.u.v. de doucheruimtes);
- Alle ramen op de zuid- en west zijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- De woning ligt op loopafstand van de dorpskern met winkels en een basisschool;
- Nabij bossen, weilanden en het buitengebieden op slechts tien minuten van Eindhoven, gelegen in de Brainport-regio.

Rustig, groen en slechts vier huizen rijk. Dat zijn de karakteristieken van de Leemkuilenweg in Helmond. Elk huis van dit prachtige kwartet ligt op een royaal perceel en is gebouwd in een geheel eigen stijl. Met op huisnummer 1 dit fraaie exemplaar op 3.530 m² eigen grond. Hier geen rieten kap, maar een klassiek, verspringend pannendak met overstekken. Het geeft de villa een speelse uitstraling. Zo ook het gebruik van Zweeds rabat tegen de gevel. Met voldoende ruimte aan de voorzijde van de villa en de aanwezigheid van een dubbele inpandige garage is parkeren hier nooit een issue. Bij binnenkomst springt het trappenhuis, gelegen in het verlengde van de hal, meteen in het oog. De eikenhouten treden en de moderne afwerking maken van de trap een blikvanger, die modern en klassiek harmonisch combineert. Een stijl die ook in de rest van de villa terugkomt.

Warme woonkamer met haard en zicht op de tuin
Bij binnenkomst voelt de sfeer in de woonkamer als een warme deken. Natuurlijk speelt het interieur hierin een belangrijke rol, maar ook de kleuren, materialen en de open haard zijn fijne sfeermakers. De woonkamer heeft daarnaast grote raampartijen, waardoor er veel contact is met buiten. Aan de woonkamer grenst een werkkamer, die door middel van een fraaie kastenwand met schuifdeur van de living is gescheiden. Hier is het in alle rust werken of studeren. Al leent deze ruimte zich ook uitstekend als speelkamer, hobbyruimte of zelfs slaapkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer betreden we de moderne keuken. Net als in de woonkamer is ook hier veel natuurlijk lichtinval. Open de deuren richting het overdekte terras en voilà: de woonkeuken is een stukje groter geworden. Het kookeiland is het hart van de keuken. Een plek waar hobbykoks naar hartenlust kokkerellen, met Siemens-apparatuur binnen handbereik en een Quooker-kraan voor extra kookgemak.

Uniek souterrain met thuisbioscoop, fitnessruimte en wijnkelder
Verscholen achter de keuken, te bereiken via de schuifdeuren die de wand met inbouwapparatuur flankeren, ligt een tv-/speelkamer. Een fijne ruimte voor zowel jong als oud(er) tijdens het koken. Via de keuken is de bijkeuken te betreden. Deze heeft een aparte deur naar buiten, een inbouwkast/ voorraadkamer, een apart toilet en een aanrecht met wastafel. Aan de bijkeuken grenst een grote, volledig geïsoleerde inpandige garage. Deze biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van verwarming, elektra en water. Aan de buitenzijde bevindt zich een e-charger voor een elektrische auto. Terug in de bijkeuken wandelen we ook naar beneden. De villa is namelijk volledig onderkelderd, zodat een weergaloos souterrain is ontstaan. Momenteel is een deel ingericht als thuisbioscoop, wijnkelder en als fitnessruimte. Omdat het souterrain een eigen ingang heeft via de aparte buitentrap is de ruimte zeer geschikt als praktijk aan huis. Laat dromen hier gerust de vrije loop, want de mogelijkheden zijn eindeloos.

Vijf slaapkamers en drie badkamers op de verdiepingen
Terug in de hal nemen we de eikenhouten trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis, heeft een inloopkast en een stijlvolle en suite badkamer met dubbele douche, een dubbele wastafel en een toilet. Ook slaapkamer twee en drie zijn ruim van formaat. Beide kamers hebben mooie raampartijen, die voor een prettige lichtinval zorgen. Op deze verdieping is verder een aparte badkamer aanwezig. Dit vertrek is uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Ook geeft de overloop toegang tot een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Via de trap wandelen we een verdieping hoger waar zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. Met vijf slaapkamers (en de mogelijkheid voor een zesde) en drie badkamers is deze woning uitermate geschikt voor grote/samengestelde gezinnen. Afhankelijk van de gezinssamenstelling is er ook ruimte voor eventueel een au pair of logees.

Fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad
Ook de royale tuin van deze bijzondere woning is een plaatje. Fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd is het hier in alle seizoenen comfortabel genieten. Ietwat beschut en behaaglijk met de stijlvolle buitenhaard op het overdekte terras grenzend aan de villa. Een fijne plek om gezellige zomeravonden nog wat te verlengen. Of geniet een stukje verderop, in de schaduw van de bomen op een warme zomerdag. Op mooie dagen zorgt het verwarmde buitenzwembad uit 2017 van 10 x 4 meter (met Solar-dek, warmtepomp en buitendouche) voor extra buitenplezier.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008, energielabel A en v.v. 42 zonnepanelen;
- Optimaal geïsoleerd en de mogelijkheid voor een warmtepomp;
- De woning is v.v. glad stucwerk wanden en plafonds, deels v.v. inbouw ‘modular spots’ en v.v. een alarmsysteem;
- Het perceel is omheind;
- De gehele begane grond is v.v. een hardstenen vloer met vloerverwarming;
- De eerste en tweede verdieping zijn volledig belegd met eikenhouten vloeren (m.u.v. de doucheruimtes);
- De woning ligt op loopafstand van de dorpskern met winkels en een basisschool;
- Nabij bossen, weilanden en het buitengebied;
- Op tien minuten van Eindhoven, gelegen in de Brainport-regio.
Meer lezen
Minder lezen
John Raaijmakers
Uw qualis-makelaar
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
0492-474 474
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11982

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
590 m²
Perceel
3.530 m²
Overig
91 m²
Inhoud
2.403 m³

Indeling

Kamers
12
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit HR (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Leemkuilenweg 1, 5708 HW Helmond

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Leemkuilenweg 1, Helmond plattegrond-0
Leemkuilenweg 1, Helmond plattegrond-1
Leemkuilenweg 1, Helmond plattegrond-2
Leemkuilenweg 1, Helmond plattegrond-3
Leemkuilenweg 1, Helmond plattegrond-4
Leemkuilenweg 1, Helmond plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Leemkuilenweg 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
John Raaijmakers
Uw qualis-makelaar
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
0492-474 474

Raaijmakers Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine