Julianalaan 6, Helmond foto-1
Helmond

Julianalaan 6

€ 795.000 k.k.
Julianalaan 6, Helmond foto-0
Julianalaan 6, Helmond foto-1
Julianalaan 6, Helmond foto-2
Julianalaan 6, Helmond foto-3
Julianalaan 6, Helmond foto-4
Julianalaan 6, Helmond foto-5
Julianalaan 6, Helmond foto-6
Julianalaan 6, Helmond foto-7
Julianalaan 6, Helmond foto-8
Julianalaan 6, Helmond foto-9
Julianalaan 6, Helmond foto-10
Julianalaan 6, Helmond foto-11
Julianalaan 6, Helmond foto-12
Julianalaan 6, Helmond foto-13
Julianalaan 6, Helmond foto-14
Julianalaan 6, Helmond foto-15
Julianalaan 6, Helmond foto-16
Julianalaan 6, Helmond foto-17
Julianalaan 6, Helmond foto-18
Julianalaan 6, Helmond foto-19
Julianalaan 6, Helmond foto-20
Julianalaan 6, Helmond foto-21
Julianalaan 6, Helmond foto-22
Julianalaan 6, Helmond foto-23
Julianalaan 6, Helmond foto-24
Julianalaan 6, Helmond foto-25
Julianalaan 6, Helmond foto-26
Julianalaan 6, Helmond foto-27
Julianalaan 6, Helmond foto-28
Julianalaan 6, Helmond foto-29
Julianalaan 6, Helmond foto-30
Julianalaan 6, Helmond foto-31
Julianalaan 6, Helmond foto-32
Julianalaan 6, Helmond foto-33
Julianalaan 6, Helmond foto-34
Julianalaan 6, Helmond foto-35
Julianalaan 6, Helmond foto-36
Julianalaan 6, Helmond foto-37
Julianalaan 6, Helmond foto-38
Julianalaan 6, Helmond foto-39
Julianalaan 6, Helmond foto-40
Julianalaan 6, Helmond foto-41
Julianalaan 6, Helmond foto-42
Julianalaan 6, Helmond foto-43
Julianalaan 6, Helmond foto-44
Julianalaan 6, Helmond foto-45
Julianalaan 6, Helmond foto-46
Julianalaan 6, Helmond foto-47
Julianalaan 6, Helmond foto-48
Julianalaan 6, Helmond foto-49
Julianalaan 6, Helmond foto-50
Julianalaan 6, Helmond foto-51
Julianalaan 6, Helmond foto-52
Julianalaan 6, Helmond foto-53
Julianalaan 6, Helmond foto-54
Julianalaan 6, Helmond foto-55
Verkocht onder voorbehoud
Julianalaan 6, Helmond foto-2
Julianalaan 6, Helmond foto-3
+56
Perceeloppervlakte
577 m²
Woonoppervlakte
226 m²
Inhoud
920 m³

Omschrijving

Stijlvolle architectuur en een strakke afwerking kenmerken deze prachtige woning, gelegen aan de rand van de Oranjebuurt. Deze exclusieve stadsvilla onderscheidt zich van de omliggende woningen door zijn hoge mate van afwerking, bouwjaar uit 2001 en volledige isolatiepakket. De woning beschikt o.a over een multifunctioneel bijgebouw, fraai perceel met zonneterras en speelweide, sfeervolle living met gashaard, luxe keuken, drie grote slaapkamers, twee badkamers en zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne en stijlvolle woning uit 2001 met volledige isolatie en een energielabel A;
- Fantastische hal/ entreepartij met vide en veel lichtinval;
- Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau;
- De begane grond en de 2 badkamers zijn voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming fungeert;
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en twee badkamers;
- Grotendeels v.v. in de spouw geïntegreerde rolluiken;
- Volledige privacy in achtertuin, geen achterburen;
- Gelegen in karakteristieke, zeer gewilde woonwijk op loopafstand van het stadscentrum, Warandepark, golf/tennis en hockey, Elkerliek ziekenhuis en de Wilhelmina school;
- Gunstig gesitueerd ten opzichte van Eindhoven en het rijkswegennet.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de Julianalaan komt u via de voortuin met vaste beplanting en buxushaag in de prachtige hal/ entreepartij. Hier valt direct de hoge vide met prachtige trapopgang naar de verdiepingen op. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, een ruime garderobemogelijkheid, uitgebreide meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Het geheel is afgewerkt met een eikenhouten vloerafwerking met vloerverwarming en een met marmer betegelde trapopgang in combinatie met ingebouwde wandverlichting. De wanden en de hoge plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en door de gehele woning heen zijn design spots in het plafond geïntegreerd. De hoge plinten en plafondhoge binnendeuren complementeren het geheel!

De gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning aan Julianalaan gelegen en geeft een mooi uitzicht op deze laan en de voortuin. De hoogwaardige Poggenpohl keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet in veel kastruimte, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, oven en magnetron. Aansluitend komt u in de bijkeuken met aanrechtblok en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Hier is tevens een zijdeur welke uitkomt op het tuinpad aan de zijkant van de woning.

De sfeervolle living is op de achtertuin georiënteerd en biedt vanuit alle hoeken zicht op de groene woonomgeving. Via de 2 schuifpuien heeft u toegang tot het terras aan de achterzijde. De eikenhouten vloer, hoge plafonds en de gashaard maken het sfeerplaatje compleet.

1e VERDIEPING:
Via de prachtige trapopgang met vide bereikt u de overloop waar direct het hoge, halfronde raam opvalt. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht richting het centrum van Helmond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een in visgraat gelegde, essenhouten vloerafwerking en hebben grote ramen met elektrisch bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast en een eigen badkamer en-suite. Deze ruime badkamer is volledig betegeld, heeft vloerverwarming en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, bidet en wandcloset en is voorzien van airco welke zowel kan koelen als verwarmen.
Slaapkamer 2 & 3 liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is nu ingericht als meisjesslaapkamer maar kan ook prima dienen als thuiskantoor. Dankzij de 2 grote ramen geniet u een fraai uitzicht en is er veel daglicht.

Slaapkamer 3 is de hoofdslaapkamer, is zeer ruim en is voorzien van airco welke zowel kan koelen als verwarmen, heeft een schuifpui met "Frans balkon" en een grote inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is tevens de hoofdbadkamer bereikbaar welke nu en-suite is gesitueerd. Middels een eenvoudige ingreep is het ook mogelijk een toegangsdeur vanuit de overloop te maken.
Deze hoofdbadkamer heeft een luxe afwerking met vloerverwarming en voorziet in een inloopdouche, wandcloset met bidet en vaste wastafel met badmeubel.

2e VERDIEPING:
Ook de vaste trap naar de 2e verdieping is bekleed met marmer en geeft toegang tot een grote, volwaardige zolder met betondekvloer. Momenteel is deze ruimte in gebruik als bergzolder maar er kan eenvoudig een 4e slaapkamer gecreëerd worden. Aan de voorzijde is een raam en de opstelling van de cv-ketel en van het WTW ventilatiesysteem.

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd en dat is te zien! Grenzend aan de woonkamer is een groot zonneterras gelegen met diverse leibomen en hagen. Het plaatsen van een grote tuintafel is hier absoluut geen probleem! Naast het terras is een pad gelegen waar u vanaf de voortuin naar de achtertuin kunt lopen. Tevens heeft u via een zijpad toegang tot de voortuin en geeft een dubbele poort toegang tot de oprit aan de zijkant van de woning.

Centraal in de tuin is een multifunctioneel bijgebouw gesitueerd van circa 38 m²; deze ruimte is zowel bruikbaar als garage, hobbyruimte of als werk-/kantoorruimte.

Achter dit multifunctionele bijgebouw is een grote speelweide gesitueerd waar de kinderen heerlijk kunnen spelen; deze speelweide is volledig omheind.
Meer lezen
Minder lezen
John Raaijmakers
Uw qualis-makelaar
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
0492-474 474
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
11221

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
226 m²
Perceel
577 m²
Inhoud
920 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Patio/atrium, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 336 m², 1200×2800 cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Julianalaan 6, 5707 HR Helmond

• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Julianalaan 6, Helmond plattegrond-0
Julianalaan 6, Helmond plattegrond-1
Julianalaan 6, Helmond plattegrond-2
Julianalaan 6, Helmond plattegrond-3
Julianalaan 6, Helmond plattegrond-4
Julianalaan 6, Helmond plattegrond-5
Julianalaan 6, Helmond plattegrond-6
Julianalaan 6, Helmond plattegrond-7
Julianalaan 6, Helmond plattegrond-8

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Julianalaan 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
John Raaijmakers
Uw qualis-makelaar
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
0492-474 474

Raaijmakers Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken

Het betere wonen.

Huizen met karakter. Met ruimte. Op een plek waar u zich helemaal thuis voelt. Ontdek ons exclusieve aanbod.

Bekijk ons volledige aanbod