Hofstad 8

Bent u op zoek naar rust en privacy temidden van een bosrijke omgeving maar ook dichtbij alle voorzieningen? Deze prachtig gelegen en zeer riante bungalow biedt u dit allemaal, u kunt hier iedere dag weer opnieuw genieten van vogels, eekhoorns en een prachtige groene omgeving!
Deze vrijstaande bungalow is uitgerust met 5 slaapkamers, 2 badkamers, riante woonkamer, woonkeuken, serre, grote inpandige berging en is gelegen op een fantastische en bosrijke locatie te Stiphout, op een perceel van maar liefst 3.076 m2 groot.
De dorpskern met al haar voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca liggen op korte afstand evenals uitvalswegen naar Helmond en Eindhoven, beide centra zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Algemeen
- Unieke locatie welke u niet vaak tegen zult komen;
- Zeer riante bungalow welke in de loop der jaren verschillende malen is uitgebouwd;
- Het platte dak is in 2011 vervangen en geïsoleerd;
- Privacyvolle en grote tuin rondom het welke fraai is aangelegd;
- De bungalow is prima onderhouden maar biedt u ook bij uitstek de mogelijkheid om deze geheel naar uw eigen wensen te verbouwen.
- De woning heeft verschillende, gedateerde bijgebouwen en een buitenzwembad welke u gelijkwaardig mag herbouwen zonder vergunning;
- Gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen en winkels, Elkerliek Ziekenhuis, Carolus Borromeus College en NS-station "Brandevoort".

INDELING
Begane grond
U bereikt de woning via de riante oprit met carport. De entree komt uit in de royale ontvangsthal met natuurstenen vloer welke een verrassend effect heeft dankzij de grote lichtkoepels en de diverse groene aanplant in de ingebouwde plantenbakken. Via de entree komt u uit in de centrale gang welke toegang biedt tot het slaapgedeelte en het woongedeelte. Tevens heeft u hier direct toegang tot het gastentoilet, een badkamer en de keuken en woonkamer.

WOONGEDEELTE
Dankzij diverse uitbreidingen beschikt de woning over een groot woongedeelte met een riante woonkamer, een eetkamer en een grote serre.

De L-vormige woonkamer kijkt via de schuifpui en diverse ramen uit op de tuin aan de zijkant van de woning. U kunt hier heerlijk genieten met de schuifpui open van de rust en zon en u stapt zo het beschutte terras op. De woonkamer beschikt verder over een houtkachel en een eikenhouten parketvloer. De aluminium schuifpui is voorzien van dubbel glas.

Keuken
De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en heeft een centrale "eilandopstelling" met diverse inbouwkasten en is voorzien van een oven, elektrische kookplaat met afzuigkap en recent vernieuwde koelkast. Een losse vaatwasser, vriezer en extra koelkast zijn onder het aanrecht gesitueerd en horen ook bij de keuken.

Eetkamer
Achter de keuken ligt de eetkamer welke in open verbinding staat met de keuken en via een deur toegang geeft tot de tuin aan de zijkant van de woning. Hier is tevens een luik dat toegang geeft tot een kelderruimte van ca. 1,30 meter hoog welke bijvoorbeeld als wijnkelder gebruikt kan worden.

Serre / eetkamer
Aansluitend volgt de grote serre welke nu ook als eetkamer gebruikt wordt. Dankzij het lichtdoorlatende dak is dit een zeer prettige lichte ruimte. Ook hier zorgen de grote schuifpui en ramen tot op de grond voor een heerlijk binnen- / buitengevoel en stapt u zo de achtertuin in. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Bijkeuken
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de serre en vanaf de oprit en biedt plaats aan de wasmachine en droger en wordt verder gebruikt als provisiekast.

Inpandige berging
Vanuit de serre is de zeer grote, inpandige berging bereikbaar welke tevens vanuit de oprit en de tuin bereikbaar is. Deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd dus kan multifunctioneel gebruikt worden. Ook is hier de cv-ruimte te vinden met daarin de opstelling ven de Nefit HR cv-ketel (2015) en de unit van de vloerverwarming.

SLAAPGEDEELTE
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De hoofdslaapkamer is recent nog gemoderniseerd en ligt aan de voorzijde van de woning is erg ruim, is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, fraaie houten vloer, een stucwerk plafond met inbouwverlichting, ingebouwde kast en een eigen badkamer- en suite. Deze badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met 2 wastafels en een wandcloset.

Slaapkamers 2, 3 en 4
Deze slaapkamers liggen tevens aan de voor- en zijkant van de woning en hebben een gedateerde afwerking en enkele beglazing met voorzetramen.

Badkamer 2
Deze badkamer is bereikbaar vanuit de gang en is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel en heeft een lichtkoepel in het dak.

Slaapkamer 5
Vanuit de keuken is de 5e slaapkamer bereikbaar welke uiteraard ook prima als werkkamer kan dienen.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is aan de achterzijde gesitueerd op het noordoosten en aan de zijkant op het zuidoosten zodat u altijd ergens een zon- of schaduw plekje kunt vinden. De achtertuin met zijn diepte van maar liefst 40 meter biedt u tal van mogelijkheden om deze naar wens in te richten. Momenteel ligt er in het midden van de tuin een zwembad dat al enkele jaren buiten gebruik is. De degelijke constructie van het bad is echter in goede conditie en kan dienen als basis van een modern buitenzwembad. Bij het zwembad is tevens een poolhouse te vinden met overdekt terras, kleedruimte, douche en sauna. Deze gedateerde opstal kan natuurlijk ook prima dienen als basis voor een luxe Poolhouse met overkapping. Aan de achterzijde van dit gebouw ligt het botenhuis waar tot voor kort een boot in gestald stond en als ruime berging kan dienen.

Aan de rechterkant op het perceel, tegen de erfgrens aan staan nog 2 bijgebouwen welke als hobbyruimte dienen. Deze houten gebouwtjes zijn voorzien van elektra.

De tuin is verder fraai aangelegd en heeft diverse terrassen, volwassen bomen en planten en biedt desgewenst volledige privacy. Aan de recngter zijkant van de woning is een beschut terras waar 's morgens en 's middags de zon op staan, aan de voorzijde ligt de diepe oprit met moderne carport waar meerdere auto's onder passen.