Aarle-Rixtelseweg 57

Op absolute toplocatie aan de Aarle-Rixtelseweg te Helmond is deze charmante, vrijstaande woning gelegen op een prachtig en zonnig perceel van ca. 1.656 m2.
De woning ligt midden in het groen aan de verbindingsweg tussen Helmond en het kerkdorp Aarle-Rixtel. Aan weerszijden van de verbindingsweg liggen ruime percelen met fraaie landhuizen en villa’s.
op loopafstand liggen o.a. het centrum van Helmond met al haar faciliteiten, Elkerliek ziekenhuis, Wilhelminabasisschool, hockeyvelden en golfbaan “Overbrug”. Eindhoven Airport en Eindhoven centrum liggen op ca. 20 autominuten afstand.

Indeling;
Begane grond
Entree met vestibule, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de voorkamer, werkkamer, woonkamer en keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is in 2019 vernieuwd.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met achterdeur en deur naar de oprit.

1e verdieping
Centrale hal met vide en toegang tot 4 prima slaapkamers en 2 badkamers, een separaat toilet en een ruime inbouwkast.

Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Garage
Aan de zijkant van de woning ligt de aangebouwde garage met toegang tot de oprit en de achtertuin.

Tuin
De achtertuin van de woning is gesitueerd op het westen en biedt volledige privacy. Dankzij de diepe en grote tuin heb je hier veel mogelijkheden tot bijvoorbeeld het aanleggen van een zwembad met poolhouse of ander bijgebouw. het perceel is geheel omheind , heeft een groot gazon en diverse plantenborders en volwassen bomen.

De woning is gedateerd en moet gemoderniseerd worden, maar het perceel biedt vele mogelijkheden.