Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Te koop bij
Hans Janssen Garantiemakelaars

Jan-Henri Janssen - 024-3244244

Objectcode
07558
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Wonen
231 m²
Perceel
1.210 m²

Omschrijving

Ruime entree met vide met aan de rechterzijde vrijhangend closet en ruime garderobe met authentieke wastafel. Ruime werkkamer aan voorzijde (26m2). De woonkamer omvat totaal 65 m2 voorzien van dubbele schouw en plavuizen. Aan de tuinzijde zijn 3 dubbele stalen openslaande deuren gerealiseerd ten tijde van de verbouwing in 2012 van waaruit een fraai zicht op het terras en tuin is. 
De in 2012 fraai verbouwde en deels aangebouwde keuken is voorzien van alle gemakken, zoals koffiezetapparaat, vaatwasser, heteluchtoven, oven, bordverwarmers, koelkast en vriezer, 1,5 spoelbak, 3 pits gaskookplaat en bakplaat en fraai weggewerkte afzuigkap. Alle apparatuur is van Miele. De geïsoleerde puien met veiligheidsglas van vloer tot plafond zorgen samen met een gashaard voor een gezellige sfeer. 
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken met aanrechtblad en met achter een kastenwand aanwezige wasmachine- en droger aansluiting, CV en boiler 120 liter). 

Eerste verdieping: overloop, tweede badkamer met toilet, douche en vaste wastafel, 2 slaapkamers (aan de voorzijde, waarvan 1 met toegang tot zolderberging over de gehele verdieping via een vlizotrap.  Aan de achterzijde is de riante ouderslaapkamer (21 m2) met gashaard en toegang tot dakterras gesitueerd. Eveneens  aan de achterzijde bevindt zich de garderobekamer en verbinding met grote badkamer met whirlpoolbad, stoomdouche, 2e toilet en 2 dubbele vaste wastafels. 

Kelder: onder de entree bevindt zich de provisiekelder (circa 13 m2)  met  centraal stofzuigsysteem. 

De garage met elektrische roldeur met afstandsbediening, c.v. en boiler is geheel geïsoleerd (dak-muur-vloer-glas) en verdeeld over 2 ruimten, waarvan achterste ruimte een atelierruimte met dubbele spoelbak;

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte: 1.210 m2
- woonoppervlakte:  236 m2
- de woning is voorzien van: glasisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie;
- keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming;
- Nefit HR CV ketel (2001 en boiler 2018 van 120 liter) 
- de fraai aangelegde tuin met vijverpartij is voorzien van automatisch instelbare sproei-installatie;
- enkele jaren geleden is een aan de voorzijde een elektrisch bedienbare poort aangelegd met intercominstallatie.
- alarminstallatie aanwezig
- warmte-koelinstallatie waardoor de woning ook in de zomer heerlijk koel kan worden op de begane grond.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rolluiken • TV-Kabel • Buitenzonwering

Locatie

Moses en Aaronlaan 23, 6564 BG Heilig Landstichting

• Aan bosrand • Aan rustige weg • In woonwijk • Beschutte ligging

Links
Overdracht
Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
231 m²
Perceel
1.210 m²
Woonkamer
65 m²
Inhoud
897 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR Ecomline (2001, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 627 m²
Schuur
Vrijstaand hout
Isolatie schuur
Geen spouw
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
35 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Locatie

[ { "address": "Moses en Aaronlaan 23", "zipCode": "6564 BG", "city": "Heilig Landstichting", "lat": 51.8154335, "lng": 5.8848082, "heading": 123.96635320519, "pitch": 5.0611989280657 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Jan-Henri Janssen
St. Canisiussingel 19 h, 6511TE Nijmegen

Telefoon
024-3244244
Website
www.hansjanssen.nl

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Qualis Magazine

Qualis Magazine is een glossy lifestyle magazine met interessante redactionele artikelen over wonen, lifestyle, kunst en culinaire zaken. Deze artikelen zijn aangevuld met exclusief woningaanbod van de bij Qualis aangesloten en geselecteerde NVM-makelaarskantoren.

Ontdek qualis magazine