Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kenneth Alting
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08196
Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Wonen
537 m²
Perceel
6,0 ha
  Delen:

Omschrijving

Ten zuidoosten van Eindhoven, dichtbij de High Tech Campus en op iets meer dan een kwartier rijden van Eindhoven Airport zoeken wij nieuwe bewoners voor landgoed ‘de Houtvelden’. Het fenomenale landhuis is in de jaren zestig ontworpen door architect Gubbels en sinds die tijd met veel liefde bewoond en gekoesterd. Via de oprijlaan met prachtige oude bomen kom je bij het landhuis met een onweerstaanbare charme, omringd door een parkachtige landschapstuin met een ven, park en een eigen bos. De dubbele garage, het verwarmd buitenzwembad en het stallencomplex met paardenboxen en weidegronden maken dit landgoed tot een fantastische plek. Sfeer, karakter, natuur en optimaal woongenot zijn samengebracht tot een unieke ‘way of life’.
Het landgoed heeft een uitstekende ligging ten noorden van Heeze, dichtbij de dynamiek van Eindhoven en de High Tech Campus. Heeze en het vlakbij gelegen Geldrop hebben een uitstekend voorzieningenniveau en tegelijk is het maar een korte autorit naar Eindhoven met je kunt winkelen, flaneren en dineren tot sterrenniveau. Er zijn directe verbindingen met het nationale en internationale wegennet en het is iets meer dan een kwartier rijden naar Eindhoven Airport. Europa ligt bijna letterlijk aan je voeten…

INDELING

BEGANE GROND
De authentieke voordeur met een omlijsting van Frans zandsteen geeft toegang tot de imposante ontvangsthal. De gebogen eiken trap met smeedijzeren balustrade en ruimtelijke vide zijn indrukwekkend van schoonheid. Vanuit de ontvangsthal zijn het gastentoilet, de garderobe en de woonkamer te bereiken.
Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een uitstekende verbinding van de woonkamer met de achtertuin. De lichte marmeren vloer, brede erker, open haard en de op maat gemaakte kastenwanden etaleren de luxe en het uitstekende materiaalgebruik die onlosmakelijk verbonden zijn met landgoed ‘de Houtvelden’. Naast de L-vormige woonkamer is een tweede leefruimte die zich uitstekend leent als eetkamer.
Vanuit de hal en de eetkamer is de keuken te bereiken; een mooie ruimte met een granieten tegelvloer, karakteristieke wandtegels en een uitgebreide keukenopstelling met een Boretti gasfornuis. Door de grote ramen in de keuken geniet je volop van het uitzicht over het landgoed Vanuit de keuken kunt u met een trap naar de wijn-/provisiekelder. Naast de keuken is een multifunctionele ruimte die alsmede toegang geeft tot een doucheruimte met toilet en een bijkeuken met aangrenzende berging.
De vrijstaande, dubbele garage van meer dan 8,10 meter diep heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een bergzolder en een tweetal deuren in de rechterzijgevel. Via een van deze deuren is het mogelijk om overdekt het landhuis te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Loop de gebogen trap op naar de eerste verdieping en laat je vingers glijden over de mooie smeedijzeren leuning; dit landhuis ademt sfeer, karakter en hedendaags wooncomfort vanuit alle poriën.
De overloop bestaat uit twee gedeelten; hieraan grenzen zes slaapkamers, twee badkamers, een separate toiletruimte en een imposante werk-/woonkamer. Deze kamer heeft een open haard, een pantry en volop ruimte in de ingebouwde kasten. Door het metersbrede raam heb je weergaloos uitzicht over de tuin, het zwembad en het guesthouse.
De masterbedroom aan de westzijde heeft dubbele openslaande deuren, een dressing en een eigen badkamer met ligbad, aparte douche, een toilet en een dubbele wastafels. De vijf andere slaapkamers hebben ingebouwde garderobekasten waarvan drie met een wastafel. Drie van deze slaapkamers zijn gelegen aan de zuidzijde, om die reden heeft architect Gubbels deze kamers openslaande deuren gegeven naar het 10 meter brede balkon. De tweede badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping leent zich uitstekend voor het ontvangen van gasten of als thuisbasis voor een inwonende au-pair. Ga je rechts op de overloop dan stap je de zevende slaapkamer in, een mooie ruimte met veel bergruimte en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.
Aan de andere zijde van de overloop is een grote zolderruimte met opslag in de schuinten van het dak.

EXTERIEUR
Rondom het landhuis ligt een goed onderhouden, parkachtige tuin met optimale privacy en prachtige begroeiing die veelal tientallen jaren oud is. Naast het landhuis vind je het verwarmde buitenzwembad met een separate buitendouche en een groot, deels overdekt terras. Open de glazen schuifdeuren bij het overdekt terras en je komt in het poolhouse annex gastenverblijf. Diverse voorzieningen zijn hier aanwezig, van een pantry tot aan een kleedruimte, kelder, douchegelegenheid, opslag en een separate toiletruimte. Via een vlizotrap is een grote, multifunctionele ruimte te bereiken met een grote raampartij, open haard en een pantry. ’s Avonds steek je de buitenhaard aan en geniet je bij het overdekte terras volop van het goede leven in Heeze.

Vanuit de tuin heb je toegang tot een privé natuurgebied van maar liefst 6 hectare met prachtige wandelpaden en een natuur ven. Het stallengebouw heeft vier paardenboxen met de mogelijkheid tot uitbreiding naar acht stuks. De rijbak en weidegronden maken de Zegge 3 een uitstekende plek voor het (recreatief) beoefenen van paardensport.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Zwembad • Schuifpui • Dakraam

Locatie

de Zegge 3, 5591 TT Heeze

• Aan bosrand • Aan het water • Aan park • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Landgoed, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Wonen
537 m²
Perceel
6,0 ha
Overig
76 m²
Inhoud
2214 m³
Indeling
Kamers
12
Slaapkamers
8
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Carport

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "de Zegge 3", "zipCode": "5591 TT", "city": "Heeze", "lat": 51.4041883, "lng": 5.5677772, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Kenneth Alting
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.