Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
Develsluis 31 A, Heerjansdam foto-
  51 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08996
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Wonen
359 m²
Perceel
1.793 m²
  Delen:

Omschrijving

Een zeer fraaie en bijzondere verzorgde en ruime vrijstaande 9-kamer villa gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over de polders en landerijen aan de mooie 'Develsluis'.
De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, woonkeuken, een ruime garage, een ruime werkkamer en een zeer goed onderhouden tuin rondom, met op de 1e verdieping 5 ruime slaapkamers en twee complete badkamers en op de 2e verdieping een enorme zolder die in twee ruimtes is verdeeld, geschikt als slaapkamer of hobbyruimte.

Een absoluut pluspunt is het magnifieke uitzicht aan de achterzijde over de aanliggende landerijen en de polder met loslopende dieren zoals paarden en koeien.
In de tuin zijn meerdere zitjes gecreëerd waardoor er op ieder moment van de dag genoten kan worden van de zon of schaduw. In de directe omgeving treft u diverse wandel- en fietspaden. Het geheel is goed onderhouden en is voorzien van vele extra's, waaronder een buiten open haard. Verder zijn er eigen parkeermogelijkheden gesitueerd op het eigen perceel.

Voor degene die met het (grotere) gezin echt landelijk wil wonen maar toch in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen is dit de ideale kans!!

Indeling

Begane grond
Voortuin met oprit naar dubbele garage.
Entree, ruime hal met een schitterend trappenhuis, meterkast, toegang naar de dubbele garage welke is voorzien van een dubbele overhead deur. In de garage is het centraal stofzuigsysteem gesitueerd, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin.
Tussenhal met garderoberuimte en een toiletruimte. Vanuit die hal een doorloop naar de werk/slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de centrale hal is via openslaande deuren de royale woonkamer te bereiken welke is voorzien van een mooie visgraat parketvloer, een open haard, bergkast, vloerverwarming, 2x openslaande deuren en een schuifpui naar de tuin.
De woonkeuken is bereikbaar via de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur en een erker. Naast deze ruimte ligt de bijkeuken welke is voorzien van een wasmachineaansluiting, een trapopgang, een doorgang naar de garage en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar het ruime terras met bergruimte en toilet. Slaapkamer I gelegen op de hoek welke is voorzien van een en-suite badkamer met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer II. De overloop is verdeeld in twee gedeelten via een brandwerende glazen pui. Vanuit dit gedeelte is de 2e badkamer bereikbaar welke voorzien is van een douche, dubbele wastafel en een bad. Daarnaast zijn de overige drie slaapkamers bereikbaar waarvan één toegang heeft naar het balkonnetje boven de erker.

Tweede verdieping
Overloop. Twee ruime kamers voorzien van dakvensters. Cv-ketel opstelling met boiler.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 359 m²
- Inhoud 1409 m³
- Grootte perceel 1597 m²
- CV-ketel (Remeha 2018)
- De woning is voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van een alarminstallatie
- Een water ontharder is aanwezig
- Zonneschermen
- Centraal stofzuigsysteem

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rookkanaal

Locatie

Develsluis 31 A, 2995 XA Heerjansdam

• Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
359 m²
Perceel
1.793 m²
Overig
44 m²
Inhoud
1409 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
8
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Develsluis 31 A, Heerjansdam plattegrond-
Develsluis 31 A, Heerjansdam plattegrond-
Develsluis 31 A, Heerjansdam plattegrond-
Develsluis 31 A, Heerjansdam plattegrond-
Develsluis 31 A, Heerjansdam plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.