Essenhaag 3

Een buitenkans!

Je bent al een tijdje op zoek naar een ander huis. Een vrijstaande energiezuinige villa, liefst type landhuis. Lekker ruim met veel extra leefruimte en mogelijkheden. Een huis dat past als een jas. Als het kan gelegen op een royale kavel met een fijne tuin, waar je van niemand last hebt. De plek moet zeker niet afgelegen zijn, maar waar je wel het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. Waar privacy met hoofdletter is geschreven en je kunt genieten van de rust en de ruimte die deze plek biedt. Wij denken eerlijk gezegd dat je niet verder hoeft te zoeken...

Deze vrijstaande villa staat op een royaal hoekperceel van maar liefst 2352 m² eigen grond, gelegen aan de rand van de woonwijk Heidemeer, grotendeels omgeven door water en groen. De woning is in 1997 onder architectuur ontworpen en gebouwd, wat onder andere tot uiting komt in hoogwaardige details zoals de brede dakoverstekken, de zwarte blokken op elke hoek en de gebogen hemelwaterafvoer.
Je betreedt de woning via de ruime hal, waar zich het toilet en de garderobe bevinden. Dubbele deuren leiden naar de sfeervolle living met open haard en visgraatparketvloer. Grote raampartijen, waaronder openslaande deuren naar het (overdekte) terras, zorgen voor een mooie lichtinval. Bij de living bevindt zich nog een leuke half open ruimte, waar je heerlijk ongestoord kunt lezen, spelen of werken. Dit kan overigens ook uitstekend in het grote kantoor, dat zich aan de andere zijde van de hal bevindt (met eigen toegangsdeur).
In de woonkeuken is volop ruimte voor een grote eettafel, waaraan je tot in de late uurtjes gezellig kunt tafelen. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien: naast diverse inbouwapparatuur zijn er openslaande deuren naar de tuin.
Praktische opbergruimte en de witgoed- en CV-aansluitingen bevinden zich in de aangrenzende bijkeuken, die een doorgang heeft naar de geïsoleerde garage.
En als je denkt dat je in zo'n royale woning met maar liefst 300m2 woonoppervlak veel betaalt aan energielasten, dan kunnen we je gerust stellen. De huidige bewoners zijn nagenoeg de hele dag thuis maar hebben, mede door de aanwezigheid van zonnepanelen, een verrassend lage energienota! (energielabel A).

De eerste verdieping
Vanuit de hal leidt een statige trap naar de riante overloop met vide. Op deze etage vind je maar liefst zeven kamers, waarvan vijf van royale afmeting. Natuurlijk beschikt de masterbedroom over een eigen badkamer. Deze badkamer en-suite is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en design radiator.
Er is bovendien een separate badkamer met douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping
Er zijn twee bergzolders, te bereiken met vlizotrap.

Buiten
De zeer fraaie, rondom gelegen tuin ligt aan een waterpartij en heeft prachtig zicht op de groene omgeving. Het grote gazon geeft ‘s zomers heerlijk verkoeling en biedt fantastische speelmogelijkheden voor de kinderen. En je eigen jam of appelmoes? Die maak je gewoon met het fruit uit je eigen boomgaard!
Wat zon betreft, is de tuin perfect gelegen op het zuiden. Je vindt op een van de vele terrassen altijd wel ergens een lekker plekje om buiten te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. In de tuin bevindt zich tevens een bergschuur.
Ook nog bijzonder te noemen is het feit dat op het perceel mag worden (bij)gebouwd. Je kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan een gastenverblijf of aan ruimte voor ouders of kinderen (kangoeroewoning).
De auto (en die van je gasten) parkeer je aan de voorzijde, waar voldoende parkeermogelijkheden zijn voor meerdere auto’s.

Alles eromheen
Het fantastische gebied Heidemeer ligt aan de zuidzijde van Heerenveen, waar ook de negen holes golfbaan onderdeel van uitmaakt. De wijk is, met kronkelende smalle wegen, veel groen en een royale verkaveling, prachtig ruim opgezet. Je kunt in dit natuurgebied fijn wandelen of 's zomers zelfs lekker zwemmen in het Heidemeer dat zich midden in het plan bevindt. Voor kinderen is dit echt een paradijs; er is amper verkeer waardoor ze veilig buiten kunnen spelen.
In de nabijgelegen wijken De Akkers en De Greiden bevinden zich diverse basisscholen, terwijl het centrum van Heerenveen amper 10 minuten fietsen is. Hier vind je hippe winkels, leuke restaurants en gezellige terrasjes.
Het centraal gelegen Heerenveen is uitstekend bereikbaar zowel per auto als per bus en trein.

Nog even alle extra’s
- fantastisch gelegen royale villa;
- aan de rand van natuur-woongebied Heidemeer gelegen;
- groot perceel van 2352 m2;
- mogelijkheden om bij te bouwen voor diverse doeleinden;
- ontworpen door Tuns + Horsting architecten;
- bouwjaar 1997, gebouwd door Bram van Haarst;
- perfecte bezonning;
- inbouwapparatuur keuken;
inductiekookplaat, hete lucht- en combi- oven, vaatwasser en Quooker;
- voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen en energielabel A;
- voorzien van waterontharder & airconditioning in kantoor en masterbedroom;
- de garage is voorzien van openslaande deuren;
- voorzien van wateraansluitingen buiten;
- voorzien van buitenverlichting rondom;
- aanvaarding in overleg.