Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Ben Spitman
  026-4452500

Te koop bij
Spitman Makelaars

Objectcode
06289
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Wonen
370 m²
Perceel
1.255 m²
  Delen:

Omschrijving

Te koop is gekomen deze karakteristieke, royale villa uit 1912 op een perceel van 1.255 m² met besloten tuin rondom, bijgebouw en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De villa is eind jaren 90 gerenoveerd en geheel naar de eisen van de tijd gebracht met behoud van originele details zoals het glas-in-lood welke in de dubbele beglazing is gezet. De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen en heeft een mooi groot terras. Het woonoppervlak bedraagt 370 m² en is zeer riant te noemen. De villa ligt in de nabijheid van de bossen, uiterwaarden en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Markante, fraaie, originele entree, vestibule met glas-in-lood, toilet met fontein, vanuit de royale ontvangstruimte komt u in de fraaie woonkamer met het in visgraat gelegd parket en gashaard. Via de deur treft u de ruime woonkeuken aan met dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keukenopstelling is in een L-vorm met granieten aanrechtblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, highlight kookplaat en grote schouw. De bijkeuken is vanuit de keuken en hal te bereiken en hier is de was- en droogmachine opstelling aanwezig met de stortkoker. De gehele vernieuwde groepenkast en cv-opstelling treft u hier ook aan. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de fraaie bordestrap met het originele glas-in-lood komt u op de eerste verdieping waar u 4 slaapkamers en 2 badkamers aantreft. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en de 2 slaapkamers aan de achterzijde. Beide hebben toegang tot het balkon. De vierde slaapkamer is eveneens van prima afmeting. De eerste badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De tweede badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, wastafel, toilet, designradiator en stortkoker.

Tweede verdieping:
Via de tweede bordestrap komen we aan op de tweede verdieping. Hier treffen wij 5 slaapkamers aan waarbij enkele kamers mogelijk bij elkaar getrokken zouden kunnen worden. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig te vergroten en hierbij krijgt u net als bij de slaapkamers enkele originele balken weer in het zicht. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
Via de vlizotrap komt u bij de bergzolder welke op stahoogte is, maar niet geheel bevloerd is.

Souterrain:
Het souterrain is zowel van binnenuit als van buitenaf te bereiken. Deze ruimte, welke onder de keuken ligt, is geheel naar eigen inzicht in te delen en zou uitermate geschikt kunnen zijn voor bijvoorbeeld een speelkamer. Er is thans een kitchenette aanwezig. Verder treft u hier nog een aparte ruimte aan met de opstelling van de 120 L boiler en de opvang van het centrale stofzuigsysteem. Vanuit het souterrain is ook de ruimte bereikbaar welke onder het bijgebouw ligt. Er bestaat een mogelijkheid om hier een ondergrondse garage te maken. De huidige ruimte, zoals deze nu gebruikt wordt, is ook ideaal om spullen op te slaan en vanuit deze ruimte komt u ook in de achtertuin.

Bijgebouw:
Het bijgebouw heeft zijn eigen entree en is ideaal voor dubbele bewoning of een aan huis gebonden beroep, praktijk of kantoor. Het bijgebouw is nu in 3 ruimtes opgedeeld waaronder de entree, een grote open ruimte met schuifdeuren naar het terras, en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Gehele pand is voorzien van renovatie aluminium kozijnen met HR++ glas en zowel centraal als individueel te regelen rolluiken • Voorzieningen voor de elektrische poort met camera en intercom zijn aanwezig • Voorbereidingen voor alarm zijn aanwezig • Elke kamer heeft coax aansluitingen • Centraal afzuig systeem.

Wij nodigen u graag uit om de mogelijkheden van dit unieke object te zien.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Garage • Kantoor-/praktijkruimte • Privéparkeerplaats • Souterrain

Locatie

Utrechtseweg 94, 6866CN Heelsum

• Nabij bossen • Nabij snelwegen

Overdracht
Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Oppervlakte en inhoud
Wonen
370 m²
Perceel
1.255 m²
Inhoud
1750 m³

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Spitman Makelaars

Ben Spitman
Weverstraat 1, 6862DJ Oosterbeek

Telefoon
026-4452500

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.