Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Lou Heunen
  0475-333533

Te koop bij
Van Cromvoirt Makelaars

Objectcode
06703
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Wonen
231 m²
Perceel
1.000 m²
  Delen:

Omschrijving

Tegenover het kasteel van Heel, met uitzicht over weilanden en het Sleydal, ligt deze geheel verbouwde, vrijstaande woning met een aangelegde tuin met natuurstenen terrassen en een via zonne-energie verwarmd buitenzwembad met groot tuinhuis en sauna. Het object is uitstekend geïsoleerd en heeft thermopane beglazing in kunststof en aluminium kozijnen. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1949 met een complete verbouwing door de huidige bewoners. De inhoud bedraagt circa 975 m3 en het totale perceeloppervlak meet 1.000 m2.

Indeling:
BEGANE GROND
Representatieve ontvangsthal (4,3 m2) met natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming die drempelloos doorloopt in alle ruimten op de begane grond. Meterkast met gas- en elektriciteitsmeter.

Living
Woonkamer (37,2 m2) met natuurstenen vloer en doorgang naar aangebouwde tuinkamer uit 2003 (36,7 m2) met grote schuifpui naar achtertuin- en –terras en volop tuincontact dankzij grote raampartijen rondom. Het plafond heeft twee lichtkoepels die zijn voorzien van mat opaalglas voor een gefilterde lichtinval. De design-gashaard is een ontwerp van KalFire.

Keuken
Open keuken (10,1 m2) met een inrichting in U-opstelling en lichtgrijs composiet werkblad met gesloten, vloeistofdichte oppervlaktestructuur. De inrichting met kastenwand en brede lades heeft de navolgende inbouwapparatuur van Gaggenau: een koffiemachine, magnetron/oven, koelkast, elektrische oven, 4-pits infrarood kookplaat met separate wokbrander (gas) en een brede rvs-wasemkap.

Bijkeuken/berging
De bijkeuken (11,9 m2) beschikt over een kastenwand die achtereenvolgens is onderverdeeld in een trapkast, verwarmingsruimte met Nefit Topline HR-combiketel (2009) en 100 liter Nefit gasboiler, een bergkast en aan het eind tot slot een kast met witgoedaansluitingen - met wasbak aan de buitenzijde. Een moderne, betegelde toiletruimte met ronde designwaskom en vrijhangend toilet completeert het geheel.

GARAGE
De aangebouwde en vergrote garage (42,7 m2) heeft een zinken gevelbekleding en beschikt over een elektrische poort met afstandsbediening. Hij biedt plaats aan de stalling van meerdere voertuigen, heeft ingebouwde halogeenverlichting en een elektrisch bedienbare toegangsdeur met afstandsbediening naar het achterterras.

KELDER
Gegalvaniseerde trap naar kelderruimte (6,4 m2) met locatie van de watermeter. Onderverdeling van de inpandige waterleidingen in separate groepen.

Badkamer
De naast deze berging gelegen, luxe badkamer (13,9 m2) heeft een hardstenen vloer, een kwartrond tweepersoons ligbad met whirlpoolfunctie (Sealskin), een open inloopdouche met regendouchekop, een toilet en twee vrijhangende muurkasten en een dubbele wastafel met designarmaturen. Het plafond is voorzien van inbouwhalogeenverlichting, de wanden zijn afgewerkt in brede keramische tegels in hoogglans wit.

EERSTE VERDIEPING
4 slaapkamers
Een gestoffeerde trap leidt vanuit de bijkeuken rechtstreeks naar de eerste verdieping waar de vloerbedekking doorloopt in de masterbedroom (32,3 m2). Deze heeft met een vierdelige raampartij uitzicht op de achtertuin en via zes deuren toegang tot bergruimte onder de dakhelling. Hij grenst aan een eigen inloopkast (7,6 m2) met zesdeurs muurkast. Op de naastgelegen overloop (4,3 m2), met trappartij naar de hal, bevinden zich aan de ene zijde twee slaapkamers (van 11,8 m2 en 11,5 m2), waarvan één met dubbele muurkast. Aan de andere zijde van de overloop (met ingebouwde vierdeurs kastenwand) ligt aan de andere zijde een tweede toilet met vrijhangend sanitair (Lauffen), een designwaskom en zwart granieten tegelvloer.

ZOLDER
Vaste trap naar de verbouwde en gestoffeerde zolder met overloop en open toegang tot de
5e slaapkamer (11,1 m2) met dakkapel. Onder de dakhelling zijn bergkasten te vinden.

TUIN
De voortuin is bestraat met natuursteen klinkertjes in rondvormige legpatronen en heeft diverse, door buxus omzoomde, rozenperken. De bordeauxrode kleur van de kozijnen met in bijpassende tint gestreepte markiezen verlenen het geheel een stijlvolle en zuidelijke uitstraling. De achtertuin bestaat uit een groot, natuurstenen terras met zonnescherm en niveauverschil en loopt door tot voorbij het zwembad en tuinhuis. Aan weerszijden bevinden zich volgroeide borders, aan de rechterzijde staat een houten overkapping met 7-hoekig grondplan (11,3 m2) en natuurstenen tegelvloer. Het achterste deel van de tuin is ingericht als gazon/zonneweide.

Zwembad en tuinhuis met meerpersoons sauna
Het via zonnecollectoren en cv verwarming verwarmde zwembad meet 10 x 5 x 1,5 meter en beschikt over een isolerende overkapping. De techniek is ondergebracht in het naastgelegen tuinhuis met Z-vormige tuinkamer (8,8 m2), een meerpersoons sauna (4,5 m2), binnen- en buitendouche, toiletruimte en eigen HR-combiketel (Nefit). Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbare berging (6,4 m2).

Buitenberging met zonnecollectoren
Drie zonnecollectoren verwarmen het zwembad en zijn in een ideale positie geplaatst op een vrijstaand stalen frame. De ruimte de achterzijde is afgewerkt tot een berging (17,2 m²) met toegangsdeur.

ALGEMEEN
Met groot oog voor detail is deze woning tot in detail afgewerkt waarbij enkel gebruik is gemaakt van topklasse materialen. Het huidige grondplan biedt verschillende mogelijkheden; dankzij de badkamer op de begane grond en geschakelde woonkamer is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken – of geschikt voor dubbele bewoning.

Aanvullende informatie is via ons kantoor te verkrijgen zoals de Lijst van Zaken (roerende zaken) en NVM Vragenlijst deel B (staat van onderhoud van de woning).

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Buitenzonwering • Zwembad • Satellietschotel • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam • Sauna • Glasvezel kabel • Buitenzwembad • Garage voor meerdere auto's • Open haard • Serre of oranjerie • Tuinhuis

Locatie

Dorpsstraat 18, 6097 AN Heel

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • In dorpscentrum • Nabij bossen • Nabij golfbaan • Nabij natuurgebied • Nabij openbaar vervoer • Nabij ruiterpaden • Nabij snelwegen • Nabij winkels

Overdracht
Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
231 m²
Perceel
1.000 m²
Overig
50 m²
Inhoud
975 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
576 m², 1200×4800 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Lou Heunen
Minderbroederssingel 669, 6041KH Roermond

Telefoon
0475-333533

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.