Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Mervyn Zeldenrust
  050-5340515

Te koop bij
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
08159
Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Wonen
180 m²
Perceel
1.265 m²
  Delen:

Omschrijving

Op toplocatie gelegen zuidelijke helft van een dubbel herenhuis op een riant perceel van maar liefst 1265 m2. Dit statige herenhuis met riet gedekte markante steile kap is gebouwd in 1925 en in het verleden op de zuidkant al uitgebouwd met een forse volledig in stijl gebouwde serre. De leefruimte is ruim 180 m2 verdeeld over 3 woonlagen met hoge plafonds, stijl kenmerkende elementen en paneldeuren.

De tuin is gesitueerd op het zuid – westen en biedt op de achterzijde een fraai uitzicht over de landerijen. De tuin is met veel visie ontworpen en biedt volop rust en privacy. Naast de garage en aparte berging is nog een volledige “tuinkamer” van 14 m2 aanwezig. Een leuke ruimte als werkplek, atelier of gastenkamer.

De prettige ligging tussen Haren centrum en Groningen – Zuid maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn evenals de uitstekende uitvalswegen. Het gezellige dorp Haren biedt perfecte voorzieningen qua winkels, scholen en sport. Het predicaat “de groene parel van het noorden” is dan ook niet zomaar en is zeker van toepassing op dit lommerrijke deel van de Rijksstraatweg.

Indeling begane grond:
Entree – hal met trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de dubbele kelder, waarvan een deel thans in gebruik is als volwaardige wijnkelder. De woonkamer is bijzonder fraai qua maatvoering zowel in leefruimte als in plafondhoogte. De woonkamer is 38 m2 groot en voorzien van een parketvloer, haard, erker en schuifpui over de gehele breedte naar het terras, aansluitend is de serrekamer van 25 m2 eveneens met deur naar het terras.

Dichte keuken die in het verleden is vergroot door het toepassen van een raam “with a view” richting de diepe achtertuin. De keuken is neutraal qua kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping I:
Ruime overloop met vaste kasten, slaapkamer op de achterzijde van 14 m2, slaapkamer op de voorzijde van 25 m2 met toegang tot het dakterras die boven de serrekamer is gelegen. Oorspronkelijk waren op deze verdieping 3 kamers, indien een maatje minder ook goed is kan dit eenvoudig weer worden hersteld. Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping II:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers beide van 10 m2 met bijzondere ruit vormige raampjes en dakramen. Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping zijn een tweetal bergingen.

Boven de tweede verdieping is nog een bergzolder – vliering die middels een vlizotrap bereikbaar is.

Dit magnifieke huis is altijd met zorg bewoond en onderhouden, de tand destijds heeft hier deels zijn intrede gedaan, maar dat zal voor de liefhebber uitstekend oplosbaar zijn!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Schuifpui

Locatie

Rijksstraatweg 57, 9752 AC Haren GN

Overdracht
Prijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
180 m²
Perceel
1.265 m²
Overig
10 m²
Inhoud
925 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
5
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Atag (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
600 m², 1500×4000 cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rijksstraatweg 57", "zipCode": "9752 AC", "city": "Haren GN", "lat": 53.1804237, "lng": 6.5934303, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Mervyn Zeldenrust
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Telefoon
050-5340515

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.