Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
Melenborgweg 11, Haelen foto-
  31 Foto's
  Sluiten
Lou Heunen
  0475-333533

Te koop bij
Van Cromvoirt Makelaars

Objectcode
09265
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Wonen
117 m²
Perceel
7.553 m²
  Delen:

Omschrijving

In het buitengebied van Haelen bevindt zich deze bungalow op een perceel van maar liefst 7.500 vierkante meter. Het object dateert in oorsprong van 1969 en is vanaf 2006 nagenoeg geheel gemoderniseerd. Naast grote weides aan de linker- en rechterzijde kreeg het in 2009-2010 een multifunctioneel inzetbaar bijgebouw (als garage en stallen) dat aan de achterzijde aansluit op een nogmaals grote en omheinde weide met eigen waterpoel. De ligging in het buitengebied is met buren niet afgezonderd en sluit aan op het natuurgebied ‘Hornerbroek’. Haelen beschikt over een
eigen en ruim gesorteerd winkelcentrum op slechts enkele autominuten afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1969 (met moderniseringen in 2006), de perceeloppervlakte meet circa 7.500 m2 en de inhoud bedraagt 610 m3.

BEGANE GROND
Entreehal
Vanaf de bestrate oprit voert een tuinpad naar de drie treden hoger gelegen voordeurpartij. Een dubbele voordeur met glas-in-loodramen biedt er toegang tot de vernieuwde ontvangsthal (12,3 m2). Deze heeft een vloer heeft van hoogglans keramische tegels en is – evenals die van de keuken en badkamer – voorzien van vloerverwarming. Locatie van de meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen (tevens met krachtstroom voor de garage en de tuinkas). Modern betegelde toiletruimte met wandtegels tot plafondhoogte en wandfonteintje.

Living
De L-vormige living (29,5 m2) heeft een geïsoleerde, massief eiken vloer in drie verschillende plankbreedtes en met een brede raampartij uitzicht op de voortuin. In het voorste gedeelte bevindt zich tevens een elektrische, sfeerverhogende inzethaard.

Keuken
De gesloten woonkeuken (11,9 m2) heeft een eveneens vernieuwde inrichting in eenzijdige opstelling met boven- en onderkasten met hoogglans witte paneeldeuren. Het werkblad met dubbele rvs-spoelbak is van massieve natuursteen. De bovenkastjes hebben in het midden twee servieskastjes met halfmatte, glazen fronten en ingebouwde halogeenverlichting. Tot de inbouwapparatuur
(van Baukecht) behoren een 5-pits gaskookplaat met uittrekbare wasemkap, koelkast en combimagnetron. De afwasmachine van Siemens dateert van 2018. Aan de andere zijde bevindt zich een aflegblad in dezelfde natuursteen op twee onderkasten. Erboven zijn twee vrijhangende servieskastjes gemonteerd, eveneens voorzien van ingebouwde halogeenverlichting.

Bijkeuken/waskeuken
Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken/waskeuken (12,6 m2) met keramische tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is toegang tot een tweede toilet met fonteintje. In het systeemplafond zijn drie halogeenspots verwerkt alsmede een additionele eenheid voor extra verlichting tijdens werkzaamheden in de avonduren. Een extra wasemkap maakt het mogelijk om hier frituurwerkzaamheden gescheiden van de hoofdkeuken te doen.

Twee slaapkamers
De hoofdslaapkamer (21,8 m2) is ontstaan door samenvoeging van twee voormalige slaapkamers, beschikt over een muurkast en is afgewerkt met een laminaatvloer in rustiek eiken dessin. De tweede slaapkamer (13,2 m2) ligt aan de overzijde van de verbindingshal (met muurkast) en is thans als fitnessruimte in gebruik. Zij heeft uitzicht op de voortuin en beschikt eveneens over een ingebouwde muurkast. De vloer is er afgewerkt met laminaat in eiken dessin.

Badkamer
Via de verbindingshal (met muurkast) is tevens toegang tot de badkamer (6,6 m2). Deze kreeg eveneens een geheel nieuwe inrichting met keramische wandtegels tot plafondhoogte en contrasterend grijze wandtegels voor de badombouw en de douche. Tot de inrichting behoren een ligbad met eengreeps mengkraan, een douchecabine van Duka Sekurit in kwartronde opstelling met thermostaatkraan alsmede een tweede toilet. Het vrijhangende wastafelmeubel heeft een eengreeps mengkraan, een spiegelachterwand met halogeenverlichting en bergruimte in (onder)kasten. Een designwandradiator completeert deze badkamerinrichting.

ZOLDER
Via een vlizotrap is toegang tot een ruime, geïsoleerde bergzolder met 44,8 m2 stahoogte boven de 1.50-meterlijn. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking waaronder een extra isolerende laag ligt, idem als onder de eiken vloer in de woonkamer. Hier bevindt zich de HR-combiketel (Nefit Ecomline Excellent, 2006).

GARAGE / (PAARDEN)STAL
Via de oprit is toegang tot een in 2009-2010 gebouwd vrijstaande garage annex (paarden)stal. Deze stal beschikt over een krachtstroomaansluiting. Het voorste deel heeft de functie van garage (74,2 m2) en is voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort. Via een schuifdeur is hier toegang tot een berging (18,6 m2). Boven dit deel bevindt zich een zolder (met 2,4 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn). Het achterste gedeelte (44,1 m2) is gescheiden van het voorste door middel van een brandmuur. Hier bevindt zich tevens een tweede elektrische rolpoort. De vloer is uitgevoerd in gevlinderd beton en de muren en het dak zijn geïsoleerd; de ramen zijn voorzien van thermopane beglazing. Het achterste gedeelte fungeert thans als stal (44,1 m2) voor kleinvee en met gierafvoer is reeds voorzien in de aanleg van twee paardenboxen. Deze stal heeft op de vliering (met 3,5 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn) volop ruimte voor de opslag van hooi. Beide staldelen staan met tweevleugelige, hardhouten en geïsoleerde poorten in verbinding met de naastgelegen oprit, c.q. paddock aan de achterzijde (buitengedeelte voor paarden).

TUIN MET TUINKAS, MEERTJE EN FRUITWEIDE
De omliggende tuin en weides zijn zonder twijfel hét grote pluspunt voor hen die paarden of andere dieren willen houden. De voortuin is ingericht als gazon met borders en een brede oprit leidt via een afsluitbare poort naar de achterzijde. Aan de woningzijde bevindt zich een verhoogd terras met een breed zonnescherm en op de grens met de lager gelegen achtertuin ligt een folievijver. Achter het terras met loungehoek onder een overkapping (16,3 m2) bevindt zich een glazen tuinkas met beregeningsinstallatie. Deze kas is eveneens voorzien van krachtstroom en beschikt over een eigen grondwaterpomp. Links en rechts van de hoofdbouw – én aan de achterzijde – liggen grote percelen weide die dierenliefhebbers volop mogelijkheden bieden. Achter in de wei ligt een natuurlijke waterpoel met treurwilg waarvoor de classificatie ‘meertje’ allerminst zou misstaan. In deze achterwei – de ‘fruitweide’ – staan 20 verschillende soorten fruitbomen, tegen de gevel van de garage/stal zijn diverse soorten ‘zacht fruit’ geplant.

ALGEMEEN
- Vrijstaande bungalow uit 1969 die in 2006 geheel is gemoderniseerd;
- Twee slaapkamers, vernieuwde keuken en badkamer;
- Geheel geïsoleerde, vrijstaande garage/(paarden)stal uit 2009/2010;
- Glazen tuinkas met beregeningsinstallatie en grondwaterpomp;
- Omliggende (paarden)weides met eigen, natuurlijke waterpoel;
- Een waar eldorado voor liefhebbers van rust, ruimte én dieren.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Dakraam • Rolluiken • Rookkanaal • TV-Kabel

Locatie

Melenborgweg 11, 6081 NZ Haelen

• Aan rustige weg • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
117 m²
Perceel
7.553 m²
Overig
44 m²
Inhoud
610 m³
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Excellent (2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 5950 m², 7000×8500 cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Lou Heunen
Minderbroederssingel 669, 6041KH Roermond

Telefoon
0475-333533

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.