Hauwkes 14

Deze prachtige vrijstaande villa aan de Hauwkes in Haarsteeg is van alle gemakken voorzien! Door de aangename woonomgeving kunt u hier rustig wonen met alle voorzieningen van het dorpscentrum van Vlijmen binnen handbereik. Een luxe villa met een gelijkvloers woonplan, een multifunctioneel bijgebouw en een zeer hoog afwerkingsniveau.

Een groene omgeving, veel ruimte en een autoluwe woonstraat zijn prettige punten in de wijk. De wijk heeft een ruime opzet en iedereen kan op zijn eigen terrein parkeren.
De woning kent een ideale ligging in het dorp Haarsteeg, welke grenst aan het dorp Vlijmen. U kunt gemakkelijk gebruik maken van de vele voorzieningen die Haarsteeg en Vlijmen op loop- en fietsafstand te bieden hebben, zoals diverse winkels, sportvoorzieningen, scholen en uiteraard een bushalte. Tevens is de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch uitstekend te bereiken. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's is de entree bereikbaar. De ruime hal/entree biedt ruimte aan de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De royale living is voorzien van hoge plafonds, grote raampartijen en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Er heerst een heerlijk ruimtelijk gevoel door de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval.
De living en eethoek zijn gescheiden door middel van een sfeervolle doorkijk gashaard en een kastenwand. In de donkere wintermaanden zorgt de gashaard voor een heerlijke sfeer. De riante eethoek biedt ruimte aan een grote eettafel en fauteuils.

Aansluitend aan de living ligt de open woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft een hoekopstelling met luxe inbouwapparatuur en een wandopstelling met opbergruimte. Er is zelfs ruimte voor een ontbijttafel en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een luxueuze uitstraling. U bent van alle gemakken voorzien door de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een grote koelkast en aparte vriezer.

Naast de keuken ligt de hobbyruimte/kantoor met openslaande tuindeuren. Deze ruimte maakt de woning levensbestendig, omdat deze ook als slaapkamer kan functioneren. Er is namelijk meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Hierdoor hoeft u geen trap te lopen om alle benodigde voorzieningen in huis te bereiken. Zo ligt naast deze kamer een volledig betegelde badkamer met een wastafel, een wandcloset en een inloopdouche.

De inpandige berging is voorzien van een bijkeuken. De aansluiting van het witgoed en de CV zijn hier gesitueerd.
Via de berging is de ruime inpandige garage bereikbaar. In de garage is voldoende ruimte voor uw auto, fietsen, motor of opbergkasten. De garage is voorzien van een fraaie gietvloer, een keukenblok, een verwarming en elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang aan de badkamer, separate toiletruimte en 3 ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is ruim te noemen en hoogwaardig afgewerkt. Ook bent u van alle gemakken voorzien door de aanwezigheid van een dubbele wastafel, een groot wastafelmeubel, een whirlpool en een ruime inloopdouche.

De masterbedroom is voorzien van een grote dakkapel, waardoor de kamer een prettige natuurlijke lichtinval geniet en een prachtig uitzicht heeft. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau, nachtkastjes, een kastenwand en een tv-meubel!
De twee resterende slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en kunnen door hun mooie formaat goed functioneren als slaapkamer, hobbykamer, logeerkamer, walk-in-closet of kantoorruimte.

Tweede verdieping:
De vlizotrap biedt ruimte aan de ruime bergzolder. De zolder is uitermate geschikt voor het opslaan van diverse spullen.

Tuin:
De achtertuin is onder architectuur aangelegd en prachtig afgewerkt met een vijver met cortenstaal details, sierbestrating, een groene grasmat en diverse beplanting. In combinatie met het mooie formaat en de aanwezigheid van een tuinhuis met een veranda zorgt dit voor een fraai aanzicht. Er zijn meerdere mogelijkheden voor een gezellige zithoek, zo is er ruimte onder de veranda met een prachtig uitzicht.

Het luxe en vrijstaande tuinhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van een prachtige gietvloer, een separate toiletruimte en grote raampartijen. Het tuinhuis is een mooie ruimte om verjaardagen te vieren, een kantoor aan huis te realiseren of om andere functies te vervullen. Wilt u een praktijk, salon of gastenverblijf aan huis, dan is dit de ideale ruimte hiervoor. Aansluitend aan de berging is de veranda aanwezig.

Bijzonderheden:
- Enorm ruime vrijstaande woning;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is levensbestendig door de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen;
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ruime badkamer en slaapkamers aanwezig;
- Onder architectuur aangelegde achtertuin;
- Luxe tuinhuis met veranda aanwezig;
- Prettige ligging in een kindvriendelijke woonwijk.