Haaren

Heusdensebaan 130

€ 1.000.000 k.k.

+41

Perceeloppervlakte

4.905 m²

Woonoppervlakte

243 m²

Inhoud

1.037 m³

Omschrijving

In het buitengebied van het groene Brabantse plaatsje Haaren, op korte loopafstand van natuurreservaat de Leemputten en slechts 2 km van het dorpscentrum van Oisterwijk staat deze moderne villa op een perceel van maar liefst 4.905 m². Voor tuin- en natuurliefhebbers is dit een fantastische plek met een weids uitzicht over de velden aan de achterzijde. Naast een ruime woonkamer, leefkeuken en studeerkamer beschikt de woning over een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Verder is er nog een carport, een ruime inpandige dubbele garage en een groot souterrain. Met de oprit naar de nabijgelegen N65 liggen Oisterwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik en is dit niet alleen een fijne plek om te wonen maar ook een uitstekende uitvalsbasis naar de rest van Nederland.

Het plaatsje Haaren hoort bij de gemeente Oisterwijk. Als inwoner van deze prachtige gemeente geniet u volop van de uitstekende ligging ten opzichte van de vele rondom gelegen natuur en de rest van Nederland door de uitstekende verbindingen met de N65, A2, A58 en de A59.
Nergens in Nederland vindt u ook een dergelijke grote hoeveelheid natuurgebieden onder handbereik. Naast het prachtige landgoed van Kasteel Nemerlaer liggen de natuurgebieden 'de Leemputten', 'de Kampina', 'de Oisterwijkse Bossen en Vennen', 'de Brand', 'het Helvoirts Broek' en 'de Loonse en Drunense Duinen' binnen 15 minuten fietsen.

INDELING

BEGANE GROND
Links aan de voorzijde bevindt zich de oprit naar de voordeur en de carport. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de grote inpandige garage.

De entree/hal is een lichte ruimte die in verbinding staat met de woonkamer en woonkeuken. Onder de grijze tegelvloer ligt vloerverwarming en grote hoge ramen zorgen voor veel licht en goed uitzicht over de tuin en de daarachter gelegen velden.
De living is verdeeld in een zitkamer, eetkamer en woonkeuken. Voor kookliefhebbers is dit de perfecte keuken. Het grote kookeiland, de kastenwand met spoelgedeelte en de vele inbouwapparatuur apparaten zorgen voor het benodigde comfort. Achter de woonkeuken ligt de trap naar het grote souterrain alsmede naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkeuken en eetkamer komt u in een vleugel waar u vanuit een grote kantoor-/studeerkamer die uitzicht heeft over het terras en de tuin. Verder bevinden zich hier nog de dubbele inpandige garage en de master bedroom met een eigen kleedkamer en badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Deze woning is uitstekend geschikt om gelijkvloers te wonen. Uiteraard heeft u vanuit de master bedroom toegang tot het terras in de tuin en is het uitzicht van een ongekende weidsheid.

EERSTE VERDIEPING
Terwijl u zelf op de begane grond kunt wonen, werken, slapen en genieten is de bovenverdieping zeer geschikt voor de kinderen en het ontvangen van logeés. Er is een tweede badkamer die is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbel wastafel. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De grote achterste slaapkamer heeft toegang tot een groot dakterras.

EXTERIEUR
Deze bijzondere, moderne villa is mooi gesitueerd op een diep perceel van 4905 m². De tuin is onder architectuur aangelegd met vele zeldzame bomen en plantensoorten. De inrit geeft toegang tot een dubbele inpandige garage en een carport.
Vanaf de grote terrassen achter de woning geniet u volop van het uitzicht over het omringende landschap. De tuin is ingericht met gevarieerde beplanting, de brede borders en een groot gazon.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig perceel van 4905 m² met optimale privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Vier slaapkamers en twee badkamers met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen;
- Verwarming via een dyking-hybride warmtepomp en warm water via een elektrische boiler;
- 40 zonnepanelen, recent geplaatst in de achtertuin en niet zichtbaar vanuit de woning;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (dubbele oprit, carport en een dubbele garage);
- Uitstekende ligging in het buitengebied van Haaren op korte afstand van Oisterwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch;
- Energielabel A+.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.000.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 11915

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 243 m²
Perceel: 4.905 m²
Overig: 45 m²
Inhoud: 1.037 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Carport, Inpandig
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

Heusdensebaan 130, 5076 VA Haaren

• Aan drukke weg
• Buiten bebouwde kom
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Heusdensebaan 130

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.