Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Mervyn Zeldenrust
  050-5340515

Te koop bij
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
08338
Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Wonen
220 m²
Perceel
1.128 m²
  Delen:

Omschrijving

Een karakteristiek landhuis op de grens van Groningen en Haren.

Dit vrijstaande huis heeft sfeer en een uiterst charmante uitstraling die zo kenmerkend is voor de jaren ’50. Bijzonder is dat het huis door de jaren heen al verschillende keren in stijl is vergroot, hierdoor is een buitengewoon fraai “familiehuis” ontstaan op een plek met optimale privacy.
De mooie tuin is heerlijk ruim en geeft het huis een prachtig vrij uiterlijk op de voorzijde. De tuin is ideaal op de zon gesitueerd. Er zijn fruitbomen, een verschillende privacy biedende (zonne-) terrassen. De groene woonomgeving geeft ieder seizoen zijn eigen kleur aan deze tuin.

De oprit met automatisch toegangspoort is ruim en de carport biedt ruimte aan zeker twee auto’s en eventueel fietsen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden; de vrijheid en rust van vrijstaand wonen en de uitstekende faciliteiten van Groningen Haren binnen handbereik. Winkels, scholen, recreatieleven; alles is ruimschoots in de directe nabijheid aanwezig. Het centrum van Groningen en Haren is fietsminuten verwijderd.

Indeling begane grond:
Entree – hal met toilet, garderobe en trapopgang. Gezellige living (51 m2) met fraaie grote ramen, erkers en deuren naar het grote vlonder terras. De living heeft een parketvloer en dichte hout gestookte haard. Aansluitend is de eetkamer met half open keuken van 19 m2, eveneens met deuren naar het terras. Bijkeuken die toegang biedt tot de dubbele kelder.

De achterhal – entree is eveneens ruim van opzet en biedt toegang tot de keuken en een grote sport – werk – hobby kamer (40 m2) met sauna en douche. Deze kamer kan ook uitstekend als slaapkamer met eigen badkamer worden gebruikt maar biedt ook zeker mogelijkheden voor een praktijk of werkruimte aan huis. Vanuit de carport is een berging – schuur te bereiken.

Verdieping I:
Overloop met vaste kasten, voorts zijn op deze verdieping 5 slaapkamers! De slaapkamer op de voorzijde van 18 m2 geeft toegang tot een bescheiden balkon, beschikt over vaste kasten en een werkhoekje. De overige 4 slaapkamers zijn 9, 11, 11 en 9 m2 waarbij twee kamers een prachtige hoog plafond hebben tot in de nok van het huis, ook deze slaapkamers bieden toegang tot een balkon. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. De tweede “kinderbadkamer” is voorzien van een douche en wastafel.

Verdieping II:
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder.

Kortom een zeer aansprekend huis op besloten perceel, met veel praktische woonruimte op zowel de begane grond als de verdieping.

Collegiale verkoop met REC Vastgoed te Haren, tel.: 050-5253525.

++++++++++

A characteristic country house on the border of Groningen and Haren.

This detached house has atmosphere and an extremely charming appearance that is so characteristic of the 1950s. What is special is that the house has been enlarged several times in style over the years, creating an exceptionally beautiful "family house" in a place with optimum privacy.
The beautiful garden is wonderfully spacious and gives the house a beautiful free appearance on the front. The garden is ideally situated on the sun. There are fruit trees, and various (sun) terraces offering privacy. The green living environment gives its garden its own color every season.

The driveway with automatic entrance gate is spacious and the carport offers space for at least two cars and possibly bicycles. This location offers the best of both worlds; the freedom and tranquility of detached living and the excellent facilities of Groningen Haren within reach. Shops, schools, recreational life; everything is amply present in the immediate vicinity. The center of Groningen and Haren are minutes away by bike.

Ground floor layout:
Entrance - hall with toilet, wardrobe and staircase. Cozy living room (51 m2) with beautiful large windows, bay windows and doors to the large deck terrace. The living room has a parquet floor and closed wood-burning fireplace. Following is the dining room with half open kitchen of 19 m2, also with doors to the terrace. Utility room that provides access to the double cellar.

The back hall entrance is also spacious and offers access to the kitchen and a large sports - work - hobby room (40 m2) with sauna and shower. This room can also be used as a bedroom with its own bathroom, but it certainly also offers possibilities for a practice or workspace at home. A storage shed can be reached from the carport.

Floor I:
Landing with fixed cupboards, there are also 5 bedrooms on this floor! The bedroom at the front of 18 m2 gives access to a modest balcony, has fitted wardrobes and a work corner. The other 4 bedrooms are 9, 11, 11 and 9 m2 with two rooms having a beautiful high ceiling up to the ridge of the house, these bedrooms also offer access to a balcony. The large bathroom has a bath, toilet, double sink and shower. The second "children's bathroom" has a shower and sink.

Floor II:
Generous storage attic accessible via loft ladder.

In short, a very appealing house on a private plot, with lots of practical living space on both the ground floor and the first floor.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Sauna

Locatie

Esserweg 14, 9722 SN Groningen

• Aan rustige weg • In woonwijk • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 965.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
220 m²
Perceel
1.128 m²
Overig
15 m²
Inhoud
1050 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Esserweg 14", "zipCode": "9722 SN", "city": "Groningen", "lat": 53.1889164, "lng": 6.5898069, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Mervyn Zeldenrust
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Telefoon
050-5340515

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.