Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Marcel Roelofs
  050-5340515

Te koop bij
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
07509
Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Wonen
217 m²
Perceel
808 m²
  Delen:

Omschrijving

Bekijkt u vooral de sfeervideo voor een goede impressie van dit leuke huis!

- Een geliefde woonwijk;
- Een grote, vrij gelegen en zonnige tuin;
- Een speels en royaal vrijstaand woonhuis;
- Een aangebouwde, volledig geïsoleerde garage;
- Een heerlijke zolder met uitbreidingsmogelijkheden;
- Een gunstig gelegen dak met reeds 20 zonnepanelen en zonneboiler.

Kortom: Een zeer plezierig leefhuis met een gezellige samenkomplek in de intieme living rondom de (gas-)haard.

Dit in 2000 gerealiseerde moderne woonhuis is gelegen in de wijk Piccardthof. Deze geliefde wijk is prettig groen en bevindt zich circa 10 minuten fietsen vanaf het gezellige centrum van Groningen. De prachtige recreatie natuurgebieden van de Onlanden en het Hoornsemeer bevinden zich “om de hoek”. Het Martini Ziekenhuis is enkele minuten wandelen verwijderd.

De grote tuin kent diverse zitjes. Door het vele groen aan de achterzijde heeft u een weids uitzicht op de achtergelegen bomen. Op de veranda kunt u tot in de late uurtjes van de zon genieten. De ideaal gesitueerde tuin (W) biedt de hele dag zon en schaduwplekken.

Dit leuke huis heeft de navolgende speelse en royale indeling:

Ruime hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de centrale hal bereikt u de studeerkamer (circa 10 m2). De speelse woonkamer heeft een open keuken gedeelte. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de andere zijde bevindt zich de living. Deze living heeft een leuke extra hoek, hier is de sfeer verhogende (gas-)haard gepositioneerd.
Naast het keukengedeelte bevindt zich de ruime bijkeuken (15 m2). Deze ruimte is ideaal voor extra apparatuur, tevens bevindt zich hier de CV ketel, de boiler(s) en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken loopt u direct de volledig geïsoleerde garage in (27 m2).

Op de 1e etage bevinden zich 4 slaapkamers van 12, 16, 16 en 16 m2. De master bedroom is voorzien van een eigen naastgelegen kleedruimte van 6 m2.
De badkamer is lekker ruim en voorzien van ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel.
Via de centrale overloop bereikt u via de vaste trap de multifunctionele zolder. Hier zijn indien gewenst eenvoudig 1 of 2 extra kamers te realiseren.

Voor een precieze indruk van indeling en ruimteverdeling verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegronden.

Bijzonderheden:
- energie arm huis door onder andere 20 zonnepanelen en zonneboiler, energielabel A;
- grotendeels vloerverwarming op begane grond;
- zolder met mogelijkheden;
- volledig geïsoleerde garage geschikt voor eventueel werkruimte;
- speelse hoogte in diverse slaapkamers en zolder;
- ruim parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Zonnecollectoren

Locatie

Aalscholver 12, 9728 XK Groningen

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
217 m²
Perceel
808 m²
Overig
27 m²
Inhoud
675 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Aalscholver 12", "zipCode": "9728 XK", "city": "Groningen", "lat": 53.1836016, "lng": 6.5375507, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Marcel Roelofs
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Telefoon
050-5340515

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.