Grillon

€ 580.000

+10

Perceeloppervlakte

9.780 m²

Woonoppervlakte

175 m²

Omschrijving

The farmhouse is arranged in an L-shape and comprises an original section dating from 1900, complemented by a sympathetic extension completed in 2000.
The original part of the house is heated by electric radiators and an open fireplace, while the newer wing benefits from electric underfloor heating.
The property is connected to mains water and mains drainage. A private well supplies water for the garden irrigation system and the swimming pool.
The grounds extend to approximately one hectare, with around 3,000 sq m securely enclosed around the house. Beautifully planted with pine trees, oak trees and Mediterranean species, part of the land has been left as natural woodland, providing an attractive and unspoilt setting.

Accommodation
Ground Floor
Fully fitted kitchen opening directly onto the terrace – 16 sq m
Sitting room with fireplace opening onto the garden – 30 sq m
Guest WC with storage area – 2.9 sq m
Independent guest bedroom with en-suite shower room and WC, opening onto a covered terrace – 19 sq m

First Floor
Mezzanine – 15 sq m
Bedroom with fitted wardrobe – 15 sq m
Family bathroom with walk-in shower and WC – 8.7 sq m
Principal bedroom suite with en-suite shower room and WC – 34 sq m
Spacious study or 4th bedroom with the possibility of independent access – 25 sq m

Outbuildings : two cellars, double carport, garden shed by the pool, greenhouse, log store.

Situated in the heart of the Enclave des Papes, GRILLON is a sought-after Provençal village offering a full range of everyday amenities, including a bakery, grocery shop, pharmacy, café, restaurant and a weekly market.
It is located 4 km from the historic village of GRIGNAN, renowned for its magnificent château, literary heritage and excellent restaurants

The property enjoys excellent transport links:
A7 motorway approximately 20 minutes (Bollène or Montélimar Sud junctions)
Pierrelatte and Montélimar railway stations within 20–25 minutes
Avignon and Valence TGV stations approximately 1 hour
Marseille Provence International Airport approximately 1 hour 30 minutes

This delightful character property will appeal to buyers seeking authenticity, privacy and a privileged lifestyle, combining peace and natural surroundings with convenient access to local amenities.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 580.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 20480

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 175 m²
Perceel: 9.780 m²

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Open haard

Locatie

Grillon, 84600 Grillon

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Grillon

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.