Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

in geliefde woonomgeving
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Dillegaarde 2, 2803RD Gouda

11 Foto's

Sluiten

Verkocht onder voorbehoud

Hermy van der Waal
0182-511283

Te koop bij
Viavesta Makelaars & Adviseurs

Objectcode: 08975
Vraagprijs: € 725.000 k.k.
Wonen: 177 m²
Perceel: 408 m²

Contact opnemen

Omschrijving

Uniek gelegen aan het water met uitzicht op groen. Deze moderne en royale geschakelde 2-onder-1 kapper heeft een garage (ca. 21 m2) en werkkamer (ca. 12 m2) op de begane grond en een fraaie en lichte, uitgebouwde woonkamer met uitzicht op een groenstrook. Op de eerste en tweede verdieping ruime kamers. De ligging van deze luxe woning is aan de rand van de Gaardebuurt in een doodlopend hofje. Bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 177 m2 en een perceel van 408 m2 (grond en water).

- energielabel A
- in 2020 voorzien van 20 HR zonnepanelen (met individuele micro omvormers, vermogen 6500 Watt piek)
- vloerverwarming op de begane grond
- voorzien van EvoHome systeem op de radiatoren (zodat de temperatuur per kamer geregeld kan worden)
- uitgebouwde woonkamer (zitgedeelte) met extra ramen
- luxe keuken, badkamer en toilet
- grote dakkapel op de 2e verdieping
- dubbele deuren aan de voorzijde en achterzijde van de garage zodat de achtertuin goed bereikbaar is
- nieuwe binnendeuren op de begane grond

Indeling:
Entree, hal met schuifwanden (garderobe) kast en meterkast. Luxe toilet voorzien van:
- wandcloset
- fonteintje
- mechanische ventilatie

Vanuit de hal is een toegangsdeur naar de garage voorzien van:
- dubbele deuren aan voor- en achterzijde
- betegelde vloer
- aansluiting voor de wasapparatuur
- verwarming

Vanuit de hal is eveneens de toegangsdeur naar de ca. 12 m2 ruime werkkamer op de begane grond. Deze werkkamer heeft dubbele deuren naar de tuin en het terras.

Royale en lichte L-vormige woonkamer, die uitgebouwd is in het zitgedeelte met veel ramen waardoor je een prachtige lichtinval hebt en een schitterend uitzicht over water en groen aan de rand van de wijk. Er is een grote trapkast waarin de c.v. combi-ketel is gesitueerd. In het zitgedeelte is een luxe (gas) haard aangebracht met een prachtig meubel voorzien van bergruimte en een natuurstenen plateau. Het eetgedeelte van de kamer heeft een schuifpui naar het onderheide terras.

Aan de voorzijde is een luxe SieMatic keuken in een U-vorm gesitueerd. Deze keuken is voorzien van:
- gaskookplaat (5 pits met wokbrander)
- afzuigkap
- vaatwasser
- 100gr heet water kraan
- combi-oven
- koel/vriescombinatie

De gehele begane grond is voorzien van gladde wandafwerking en een prachtige tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met zijraam.
Separaat 2e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

1e royale slaapkamer aan de voorzijde met royale schuifwandenkast, airco (met buiten unit) en een deur naar het balkon aan de voorzijde.

Luxe badkamer voorzien van:
- badkamermeubel met 2 wastafels, spiegel met verlichting en verwarming
- kast (zwevend)
- hoekbad met royale douchehoek en douchescherm
- mechanische ventilatie

2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde

2e Verdieping
4e royale slaapkamer met dakkapel, bergruimte en een bergvliering. Deze kamer is voorzien van wastafel met warm en koud water.

Open zolder gedeelte aan de achterzijde voorzien van kopgevel raam en twee grote Velux dakramen met mogelijkheid voor het maken van een extra slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.

De tuin ligt in een L-vorm en heeft op meerdere plekken terrassen en altijd de zon. Er is een vlonder in de sloot die behoort bij de woning.

Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 48 m2 (6.69/4.085x8.85m)
Keuken ca. 7 m2 (2.74x2.70m)
Kantoor ca. 12 m2 (3.44/1.56x2.87m)
Slaapkamer 1 ca. 15 m2 (4.32x3.45m)
Slaapkamer 2 ca. 11 m2 (3.43x3.18m)
Slaapkamer 3 ca. 8 m2 (3.43x2.41m)
Badkamer ca. 6 m2 (2.78x2.14m)
Slaapkamer 4 ca. 19 m2 (4.06x3.43/4.93m)
Zolderkamer ca. 18 m2 (5.36x3.43m)
Garage: ca. 21 m2
Balkon: ca. 5 m2

Voor deze woning is Viavesta Makelaars de verkopend makelaar. Neem je eigen aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Zonnecollectoren • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam

Locatie

Dillegaarde 2, 2803RD Gouda

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht

Prijs: € 725.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Onderhoud: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakte en inhoud

Wonen: 177 m²
Perceel: 408 m²
Woonkamer: 48 m²
Overig: 26 m²
Inhoud: 611 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 150 m², 1500×1000 cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 21 m²
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Plattegronden

3 Foto's

Sluiten

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Te koop bij
Viavesta Makelaars & Adviseurs

Hermy van der Waal
Klein Amerika 15 a, 2806CA Gouda

Telefoon: 0182-511283

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met de Privacyverklaring van Qualis Nederland.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

Albert Einsteinweg 30, 5151 DL Drunen

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

Cookies op deze website

in geliefde woonomgeving Geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Hermy van der Waal 0182-511283

Omschrijving

Kenmerken

Objectkenmerken

Locatie

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Plattegronden

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Te koop bij Viavesta Makelaars & Adviseurs

Informatie aanvragen

Qualis e-Magazine

in geliefde woonomgeving
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Hermy van der Waal
0182-511283

Te koop bij
Viavesta Makelaars & Adviseurs