Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
Dillegaarde 2, Gouda foto-
  11 Foto's
  Sluiten
Hermy van der Waal
  0182-511283

Te koop bij
Viavesta Makelaars & Adviseurs

Objectcode
08975
Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Wonen
177 m²
Perceel
408 m²
  Delen:

Omschrijving

Uniek gelegen aan het water met uitzicht op groen. Deze moderne en royale geschakelde 2-onder-1 kapper heeft een garage (ca. 21 m2) en werkkamer (ca. 12 m2) op de begane grond en een fraaie en lichte, uitgebouwde woonkamer met uitzicht op een groenstrook. Op de eerste en tweede verdieping ruime kamers. De ligging van deze luxe woning is aan de rand van de Gaardebuurt in een doodlopend hofje. Bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 177 m2 en een perceel van 408 m2 (grond en water).

- energielabel A
- in 2020 voorzien van 20 HR zonnepanelen (met individuele micro omvormers, vermogen 6500 Watt piek)
- vloerverwarming op de begane grond
- voorzien van EvoHome systeem op de radiatoren (zodat de temperatuur per kamer geregeld kan worden)
- uitgebouwde woonkamer (zitgedeelte) met extra ramen
- luxe keuken, badkamer en toilet
- grote dakkapel op de 2e verdieping
- dubbele deuren aan de voorzijde en achterzijde van de garage zodat de achtertuin goed bereikbaar is
- nieuwe binnendeuren op de begane grond

Indeling:
Entree, hal met schuifwanden (garderobe) kast en meterkast. Luxe toilet voorzien van:
- wandcloset
- fonteintje
- mechanische ventilatie

Vanuit de hal is een toegangsdeur naar de garage voorzien van:
- dubbele deuren aan voor- en achterzijde
- betegelde vloer
- aansluiting voor de wasapparatuur
- verwarming

Vanuit de hal is eveneens de toegangsdeur naar de ca. 12 m2 ruime werkkamer op de begane grond. Deze werkkamer heeft dubbele deuren naar de tuin en het terras.

Royale en lichte L-vormige woonkamer, die uitgebouwd is in het zitgedeelte met veel ramen waardoor je een prachtige lichtinval hebt en een schitterend uitzicht over water en groen aan de rand van de wijk. Er is een grote trapkast waarin de c.v. combi-ketel is gesitueerd. In het zitgedeelte is een luxe (gas) haard aangebracht met een prachtig meubel voorzien van bergruimte en een natuurstenen plateau.  Het eetgedeelte van de kamer heeft een schuifpui naar het onderheide terras.

Aan de voorzijde is een luxe SieMatic keuken in een U-vorm gesitueerd. Deze keuken is voorzien van:
- gaskookplaat (5 pits met wokbrander)
- afzuigkap
- vaatwasser
- 100gr heet water kraan
- combi-oven
- koel/vriescombinatie

De gehele begane grond is voorzien van gladde wandafwerking en een prachtige tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met zijraam.
Separaat 2e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

1e royale slaapkamer aan de voorzijde met royale  schuifwandenkast, airco (met buiten unit) en een deur naar het balkon aan de voorzijde.

Luxe badkamer voorzien van:
- badkamermeubel met 2 wastafels, spiegel met verlichting en verwarming
- kast (zwevend)
- hoekbad met royale douchehoek en douchescherm
- mechanische ventilatie

2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde

2e Verdieping
4e royale slaapkamer met dakkapel, bergruimte en een bergvliering. Deze kamer is voorzien van wastafel met warm en koud water.

Open zolder gedeelte aan de achterzijde voorzien van kopgevel raam en twee grote Velux dakramen met mogelijkheid voor het maken van een extra slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.

De tuin ligt in een L-vorm en heeft op meerdere plekken terrassen en altijd de zon. Er is een vlonder in de sloot die behoort bij de woning.

Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 48 m2 (6.69/4.085x8.85m)
Keuken ca. 7 m2 (2.74x2.70m)
Kantoor ca. 12 m2 (3.44/1.56x2.87m)
Slaapkamer 1 ca. 15 m2 (4.32x3.45m)
Slaapkamer 2 ca. 11 m2 (3.43x3.18m)
Slaapkamer 3 ca. 8 m2 (3.43x2.41m)
Badkamer ca. 6 m2 (2.78x2.14m)
Slaapkamer 4 ca. 19 m2 (4.06x3.43/4.93m)
Zolderkamer ca. 18 m2 (5.36x3.43m)
Garage: ca. 21 m2
Balkon: ca. 5 m2

Voor deze woning is Viavesta Makelaars de verkopend makelaar. Neem je eigen aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Zonnecollectoren • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam

Locatie

Dillegaarde 2, 2803RD Gouda

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Type
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
177 m²
Perceel
408 m²
Woonkamer
48 m²
Overig
26 m²
Inhoud
611 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 150 m², 1500×1000 cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
21 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Plattegronden

Dillegaarde 2, Gouda plattegrond-
Dillegaarde 2, Gouda plattegrond-
Dillegaarde 2, Gouda plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Hermy van der Waal
Klein Amerika 15 a, 2806CA Gouda

Telefoon
0182-511283

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.