Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Floor Appels
  013-5349115

Te koop bij
Appels Makelaardij

Objectcode
07441
Vraagprijs
€ 780.000 k.k.
Wonen
243 m²
Perceel
1.386 m²
  Delen:

Omschrijving

Op gewilde locatie in de groene en rustige woonwijk Grobbendonck ligt deze verrassend
ruime, lichte en moderne villa, omsloten door een grote, mooie tuin.

Dit comfortabele huis heeft een moderne, strakke, vormgeving en een open structuur met hoge
plafonds en grote raampartijen, waardoor het huis licht, open en ruimtelijk imponeert.

De royale hal heeft een met spiegelwanden af te sluiten garderobe en een separaat toilet.
De hal biedt toegang tot zowel de woonkeuken als het leefgedeelte, die samen het hart
van het huis vormen.
Het leefgedeelte is ruim en licht. Aan beide zijden is er directe toegang tot de tuin. Het niveauverschil maakt het geheel speels. Het hoge gedeelte is het eetgedeelte en het lage gedeelte is de zithoek met een sfeervolle open haard.
In de woonkeuken bevindt zich een ruime, lichte keuken ( Poggenpohl ), voorzien van
luxe inbouwapparatuur.

Vanuit het centrale leefgedeelte is via een open hal op de benedenverdieping een ruime
tweepersoons slaapkamer bereikbaar, voorzien van inbouwkasten en met een aangrenzende
badkamer met bad, wastafel en toilet.
Direct naast de woonkeuken is een afsluitbare Waswerk/speelkamer. Een doorgang brengt je
verder naar de achterkant van het huis, met een kelderkast, een aparte wasruimte,
een separate berging en een ruime garage.
In het verhoogde leefgedeelte bevindt zich een open trap naar een vide met ruime overloop.
Deze verdieping heeft drie slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers
hebben zicht op de tuin. Er is verder een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op deze etage bevindt zich ook een ruime berging, waarin zich de CV-ketel bevindt.

Het huis is georiënteerd op de ruime tuin aan de achterzijde, die bereikbaar is vanuit verschillende
ruimtes.
Aangrenzend aan het verhoogde leefgedeelte is een extra zonneterras aan de zijkant van het huis.
De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Minstens 3 auto’s
kunnen onafhankelijk van elkaar in- en uitrijden.

De woning is in 2004 grondig en degelijk verbouwd en gerenoveerd door bureau Francine Broos, interieurarchitecten.
De tuin is in 2016 opnieuw aangelegd en zeer mooi beplant.

Goirle is een aantrekkelijk dorp nabij Tilburg. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels, theater en volop natuur.
Het Elizabeth ziekenhuis ligt op 5 minuten afstand, en Universiteit Tilburg op een afstand
van hooguit 10 autominuten.
Binnen een paar minuten bent u op de snelweg (A58).

Deze moderne villa in het hart van Brabant biedt ruimte en privacy in het groen, met de voorzieningen van de stad op een steenworp afstand.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Rolluiken • TV-Kabel • Buitenzonwering • Garage • Kantoor-/praktijkruimte • Privéparkeerplaats

Locatie

Willem Ruysstraat 3, 5051 XA Goirle

• Aan rustige weg • Nabij natuurgebied • Nabij openbaar vervoer

Overdracht
Prijs
€ 780.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
243 m²
Perceel
1.386 m²
Overig
24 m²
Inhoud
895 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2001, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Willem Ruysstraat 3", "zipCode": "5051 XA", "city": "Goirle", "lat": 51.5294453, "lng": 5.0709232, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Appels Makelaardij

Floor Appels
Tilburgseweg 88, 5051AJ Goirle

Telefoon
013-5349115

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.