Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kenneth Alting
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08199
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Wonen
412 m²
Perceel
2.400 m²
  Delen:

Omschrijving

Magnifieke, luxe villa met riante leefruimtes, tot in de puntjes onderhouden en met rondom een prachtig aangelegde tuin.

Deze prachtige villa is gelegen aan de fraaie Tilburgseweg, waar chique landhuizen en oude bomen het karakter bepalen. Het huis biedt alle ruimte aan een gezin om fantastisch te wonen en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het dorpshart van Goirle en het centrum van Tilburg. Scholen en uitvalswegen liggen om de hoek. De villa beschikt over veel luxe en grote leefruimtes: twee badkamers, een sauna, drie slaapkamers op de begane grond, ,een (wijn)kelder, een zeer grote bovenverdieping met oneindig veel mogelijkheden en een inpandige garage voor twee auto’s. De tuin rondom is aangelegd in parkstijl en voorzien van diverse terrassen, een jacuzzi en een tuinhuis/orangerie.

INDELING

BEGANE GROND
De statige entree met glazen deuren laat meteen zien dat dit huis een klasse apart is. Kleur- en materiaalgebruik zijn fraai op elkaar afgestemd. De doorlopende marmeren (Jura) vloer met vloerverwarming én koeling, de strakke wandafwerking en plafonds met sierlijsten zijn op de gehele benedenverdieping gelijk. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een garderobe, een toiletruimte, de trap naar de bovenetage en een trap naar de kelder. Een gang leidt naar de slaapvleugel waar ook twee badkamers en een wasruimte zijn gelegen.

De woonkamer beschikt over diverse zithoeken waarbij er altijd uitzicht is op de tuin. Grote schuifpuien en raampartijen zorgen ervoor dat binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Het grote terras dat grenst aan de woonkamer is vanuit diverse plekken in de kamer toegankelijk. De kamer beschikt verder over twee gashaarden met schouw, maatwerk kasten, een tv-lift en moderne domotica waarmee alle aangebrachte functies centraal te bedienen zijn.
De woonkeuken kijkt uit op de diepe voortuin: hier ervaart u het omvangrijke perceel extra goed. De keuken is voorzien van een landelijke inrichting met luxe inbouwapparatuur van de hoogwaardige merken Miele en Atag: een koffiemachine, een combi oven, een koelkast, een vaatwasser, een halogeen kookplaat met vijf pitten en een brede afzuigschouw. Er is veel werk- en bergruimte. Het werkblad is uitgevoerd in een natuursteen die prachtig past bij de sfeer van de woonkeuken.

In de slaapvleugel zijn onder andere drie ruime slaapkamers gesitueerd. De master bedroom kijkt uit over de tuin en de vijverpartij. De kamer beschikt over een en-suite walk-in closet en een luxe badkamer. Grenzend aan de slaapkamer ligt een overdekt terras met jacuzzi, uiteraard via de schuifpui bereikbaar. De walk-in closet is compleet voorzien van maatwerk kasten met veel bergruimte. De badkamer is uitgerust met een duoligbad met jetstreams, een tweepersoons wastafelmeubel, toilet, bidet en een ruime douchehoek met massagepaneel. De twee andere slaapkamers zijn tevens ruim van opzet. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via deze ruimte is ook de sauna toegankelijk. De aparte toiletruimte is zeer ruim en net zoals alle natte ruimtes in de villa volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

EERSTE VERDIEPING
De bovenetage is verdeeld in twee vleugels die met elkaar verbonden zijn door een riante overloop. De linkervleugel is op dit moment in gebruik als hobbyruimte. In de rechtervleugel zijn diverse kamers gesitueerd. Een vertrek is ingericht als kinder-/logeerkamer, een tweede ruimte is in gebruik als biljart-/fitnessruimte en de derde kamer doet op dit moment dienst als technische ruimte (centraal stofzuigsysteem en aparte combiketel voor alleen de boven etage). De kamers zijn uiteraard verder naar eigen wens in gebruik te nemen.

BUITEN
Het royale perceel is compleet aangelegd in parkstijl; perfect passend bij de woonomgeving. De woning is toegankelijk via een op afstand bedienbare poort. Op de oprit aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De dubbele (inpandige) garage biedt plaats aan twee auto’s. Verder is er ruimte om fietsen etc. te stallen. De achtertuin beschikt over een groot terras uitgevoerd natuursteen met diverse zithoeken. Het overdekte terras dat grenst aan de woonkamer is voorzien van terrasverwarming. De tuin bestaat als het ware uit twee gedeeltes: het terras en de bostuin met vijverpartij met fontein en het tuinhuis. Het terras is met een sierhekwerk veilig afgeschermd van de waterpartij. De tuin is omringd door volwassen en groenblijvende beplanting; er heerst complete privacy. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met berging en orangerie.

ALGEMEEN
- Uitstekend onderhouden villa met veel leefruimte, luxe en mogelijkheden.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Uitbreiding woonkamer (2002), voorzien van aluminium kozijnen en een schuifpui
- Uitbreiding master Bedroom (2005)
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming in combinatie met luchtverwarming op begane grond. De vloer kan met dit systeem ook gekoeld worden. Bovenverdieping voorzien van een eigen combiketel (Nefit Topline, 2010)
- Twee badkamers, sauna en een jacuzzi buiten.
- Voorzien van een stofzuigsysteem.
- Moderne domotica voor veel veilig wooncomfort.
- Horren, rolluiken en zonneschermen.
- Geweldige tuin, uitstekend onderhouden en sfeervol aangelegd.
- Voortreffelijke ligging in een chique woonomgeving.
- Gunstig gelegen ten opzichte van het dorpshart, uitvalswegen, het centrum van Tilburg en sportgelegenheden.

Kenmerken

Locatie

Tilburgseweg 154 B, 5051 AL Goirle

Overdracht
Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
412 m²
Perceel
2.400 m²
Overig
58 m²
Inhoud
1681 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Tilburgseweg 154", "zipCode": "5051 AL", "city": "Goirle", "lat": 51.5297107, "lng": 5.0628367, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Kenneth Alting
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.