Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Floor Appels
  013-5349115

Te koop bij
Appels Makelaardij

Objectcode
07876
Vraagprijs
€ 930.000 k.k.
Wonen
251 m²
Perceel
1.613 m²
  Delen:

Omschrijving

Het beste van twee werelden: zo zou je deze, onder architectuur gebouwde familievilla het beste kunnen omschrijven. Hier beleef je namelijk het ultieme vakantiegevoel door de fantastische, privacy biedende achtertuin met zwembad en weids uitzicht op het aangrenzende natuurgebied. Maar je ervaart ook de voordelen van de ligging in een woonwijk, zoals een prettig buurtcontact en een gevoel van veiligheid. De opvallend lichte woning biedt een zee aan ruimte, maar doet intiem aan door de speelse indeling. Met een leefkeuken, twee badkamers (waarvan één met 4-persoons jacuzzi), drie slaapkamers, een studeer-/werkkamer en een speel-/fitness-/slaapvertrek in het souterrain is dit een familiehuis dat je gezien en gevoeld moet hebben.

De woning ligt in de groene wijk De Hoge Wal, aan een brede rustige straat en heeft aan de voorzijde uitzicht op een plas. Dichtbij het dorpshart van Goirle, dat alle mogelijke voorzieningen biedt wat betreft winkels, horeca en speel- en sportaccommodaties. Er zijn verschillende basisscholen en een middelbare school. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken en je bent in mum van tijd in het centrum van Tilburg.

Indeling

Begane grond
De entree, een fantastische hoge inkomhal met glazen brug, zet meteen de toon voor de rest van de woning: wat een licht en ruimte! Vanuit hier betreed je de twee zitgedeelten, de toiletruimte en de keuken (via een glazen deur). De zitkamer aan de straatzijde heeft uitzicht op de nabijgelegen plas. Het verhoogde zitgedeelte aan de achterzijde is voorzien van een open haard en heeft een magnifiek vrij uitzicht op de tuin en het achtergelegen natuurgebied. Achter de trap die naar de verhoging leidt, bevindt zich een trap naar beneden die toegang verleent tot een multifunctionele bonuskamer. Deze is momenteel in gebruik als fitnessruimte, maar is door de aanwezigheid van de grote ramen ook te gebruiken als speelkamer of extra slaapkamer. In deze ruimte ligt een donkerkleurige vloerbedekking, de wanden zijn gestuukt en er is een inbouwkast met opbergruimte en een technische ruimte met meterkast en stofzuigsysteem.

De keuken
In de keuken met alle nodige keukenapparatuur, kan menig kookliefhebber zijn hart ophalen. Blikvanger is het grote kookeiland (door de bewoners kookcontinent genoemd), met gasfornuis, extra diepe en brede opberglades en geïntegreerde wijnkast. Tijdens het koken houd je contact met je tafelgasten en geniet je van het uitzicht op de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie en praktische zandstenen vloer. Kleur- en materiaalgebruik zijn speels, maar uitstekend in harmonie met elkaar, met de buitenkant van het huis en met de omgeving toegepast.

Eerste verdieping
Middels een trap bereik je de studeer-/ werkkamer op de eerste verdieping. De ruimte heeft uitzicht op de straatzijde en de plas. Naast het huis staat een volwassen kastanjeboom. Het uitzicht hierop zorgt nog voor extra sfeer in deze ruimte.

Vanuit de overloop zijn de badkamer, de aparte toiletruimte en de master bedroom te bereiken. De heerlijk lichte badkamer is voorzien van een wastafel, douche en 4 persoons jacuzzi, waar je je eigen wellnessmoment kunt creëren. Kleur- en materiaalgebruik zijn ook hier perfect op elkaar afgestemd. De master bedroom heeft uitzicht op het natuurgebied aan de achterzijde van het huis, wat een extra rustgevend effect heeft. De witte houten parketvloer geeft nog een extra vakantiegevoel aan deze ruimte.
De overloop en de slaapkamer hebben geïntegreerde opbergkasten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is symmetrisch van opzet, met twee ruime slaapkamers die uitzicht hebben op de plas, in het midden een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en nieuwe cv- installatie. De badkamer is deels betegeld en deels gestuukt. In de slaapkamers ligt een donkere vloerbedekking. De wanden zijn gestuukt en achter de dak schuinte is op beide kamers opbergruimte gecreëerd.

Buiten
De rondom gelegen tuin moet je eigenlijk niet proberen te omschrijven, die moet je gezien en beter nog gevoeld hebben. De achtertuin op het zonnige zuiden biedt namelijk alles wat iemand zich kan wensen: volop ruimte, een verwarmd zwembad, volwassen bomen, een heerlijk terras en een prachtig uitzicht op het achtergelegen natuurgebied.

Garage
De garage bevindt zich aan de zijkant van de woning en is erg ruim bemeten (3x 6 meter). Tevens bevinden zich hier de cv- en filterinstallatie ten behoeve van het zwembad.

Bijzonderheden
• Bijzondere architectuur, waarbij daglicht een grote rol heeft gespeeld
• Heerlijk familiehuis waar je een vakantiegevoel ervaart
• Schitterende, privacy biedende tuin met zwembad
• Vrijheid van het buitenleven in een gezellige woonwijk
• Ruime woonkeuken
• Twee badkamers, waarvan een met jacuzzi
• Multifunctionele ruimte beneden
• Smaakvol kleur- en materiaalgebruik
• Stofzuigsysteem door de gehele woning
• Lichtsysteem van Gira door de gehele woning
• Alarmsysteem
• Nieuwe cv- installatie

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Zwembad • Jacuzzi • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam

Locatie

Hoge Wal 53, 5053 AP Goirle

• Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 930.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
251 m²
Perceel
1.613 m²
Inhoud
904 m³
Indeling
Kamers
11
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
1400 m², 2800×5000 cm

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Appels Makelaardij

Floor Appels
Tilburgseweg 88, 5051AJ Goirle

Telefoon
013-5349115

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.