Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
De Reusel 14, Goirle foto-
  29 Foto's
  Sluiten
Floor Appels
  013-5349115

Te koop bij
Appels Makelaardij

Objectcode
09433
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Wonen
200 m²
Perceel
1.012 m²
  Delen:

Omschrijving

Royaal wonen in een woning waar uw binnenshuis nauw in contact staat met buiten? Dan is dit het huis dat u zoekt! Deze vrijstaande villa is gebouwd onder strakke regie van een bouwkundige, het zit solide in elkaar, heeft een bijzondere architectuur. De duurzame materialen (houten balken, stenen muren en leistenen vloer), vele raampartijen en diverse glazen deuren richting de tuin maken dat binnen en buiten een eenheid vormen. Het huis heeft een grote tuin op het zuiden met een royale terrasoverkapping, breed gazon, hoge bomen en struiken. In de woning heeft u de beschikking over een ruime eetkeuken, woonkamer met houtkachel, tweede woonkamer of kantoor (waar u eventueel een vierde slaapkamer van kunt maken), garage, bijkeuken, waterdichte kelder, twee badkamers, drie slaapkamers en twee balkons. Er is een automatische beregeningsinstallatie aanwezig, waardoor u uw royale, groene tuin eenvoudig kunt besproeien.

De Reusel is een rustige straat met alleenstaande luxe villa’s op de rand van de groene buurten ‘De Nieuwe Erven’ en ‘De Villa’ in het sfeervolle dorp Goirle, nabij Tilburg. U wandelt of fietst vanaf de woning binnen enkele minuten het bos en Natuurgebied De Regte Hei in, maar heeft ook alle voorzieningen om de hoek. De straat staat in verbinding met de Acacialaan en De Spoorbaan waardoor u snel en gemakkelijk scholen, sportvoorzieningen en het centrum bereikt. Winkelcentra Hoogeind, De Hovel en de Tilburgseweg zijn binnen 5 tot 10 minuten per fiets bereikbaar. Via de N630 bereikt u binnen vijf minuten Tilburg en de A58, die in verbinding staat met de A65. In korte tijd bent u in Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

- Perceeloppervlakte: 1.012 m²
- Woonoppervlakte: 200 m²
- Inhoud: 1.013 m³
- Bouwjaar: 1977

Indeling van de woning
De gehele woning heeft stenen muren en een (deels schuin) plafond met houten balken en inbouwspots. Dit geeft de ruimtes een authentieke, warme look. Er zijn tussen de verschillende vertrekken en rondom de woning vele raampartijen aanwezig, wat het huis licht en ruimtelijk maakt. De begane grond is (m.u.v. de bijkeuken en garage) voorzien van een leistenen vloer. In de bijkeuken en kelder liggen hard gebakken tegels. Boven ligt (m.u.v. de badkamers) tapijt op een betonnen vloer.

Begane grond
U betreedt de woning via een brede voordeur, in een ruim opgezette hal. Hierin bevindt zich een keurig toilet met fonteintje, meterkast, trap richting de kelder, deur richting de zitkuil, opstapje naar de verhoogde hal met daarin een open houten trap naar boven en deuren richting de eetkeuken en woonkamer.

De ruime eetkeuken is voorzien van een houten U-vormige keuken met een bar en uitzicht op de groene tuin. In de keuken is een oven, kookplaat, afzuiger en vaatwasser aanwezig. Hij is voorzien van wandtegels en bovenkasten. De eetkeuken biedt plek voor een eettafel met stoelen en staat via twee glazen schuifdeuren in verbinding met de tuin. Ook staat de keuken in verbinding met de bijkeuken, die is voorzien van de wasmachine-aansluiting en een aanrecht met spoelbak. Via openslaande glazen deuren bereikt u vanuit de keuken de woonkamer.

In het midden van de woonkamer bevindt zich een grote schoorsteen met daarin een sfeervolle houtkachel en opbergplek voor hout. Naast de houtkachel komt u via een glazen schuifdeur op het overkapte terras van de achtertuin. Via een opstapje en glazen deur belandt u in de tweede woonkamer, tevens geschikt als kantoor of slaapkamer op de begane grond, die via een glazen deur in verbinding staat met de tuin en is voorzien van een wit balkenplafond. Zowel in de woonkamer als zitkuil is een inbouwkast aanwezig.

Links van uw woning bevindt zich de garage (van ca. 26 m²). Deze is voorzien van een garagedeur, hoge ramen aan de zijkant en achterin een deur richting de bijkeuken.

Kelder
De kelder, die u bereikt via een trap vanuit de hal, bestaat uit vier gedeeltes met daarin handige opbergvakken. Eén ruimte beschikt over de cv-installatie. De totale oppervlakte van de kelder is ca. 34 m². Recentelijk is de gehele kelder waterdicht gemaakt. U heeft hierop nog garantie

Eerste verdieping
Boven komt u aan in een ruime overloop, die is voorzien van een inbouwkast, groot dakraam en brede raampartij richting de eetkeuken. U bereikt van hieruit drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning beschikt over een (recentelijk gerenoveerd) balkon, vele inbouwkasten en een eigen badkamer. Eén van de twee slaapkamers aan de linkerzijde heeft ook een (recentelijk vernieuwd) balkon. Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van ramen aan de zijkant van de woning. De twee badkamers staan via een deur met elkaar in verbinding. Ze zijn beiden volledig betegeld en voorzien van ramen. In de badkamer, die grenst aan één van de slaapkamers, zijn een ligbad, twee wastafels, spiegelkast en bidet aanwezig. De andere badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tuin
Het huis heeft een royale, groene tuin rondom, die bereikbaar is vanuit diverse vertrekken van de woning. Zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde van de woning is een overkapping aanwezig (het dak loopt door). U heeft de beschikking over een ruime voortuin met een gazon, borders met hoge bomen en een breed oprit met daarachter de garage. De overkapping aan de achterkant (en deels zijkant) van de woning is groot: er is een terras aangebracht met voldoende plek voor een tafel met stoelen en/of een lounge. Vanaf het terras kijkt u uit op een riant, groen gazon, dat wordt omringd door een border met daarin hoge beplanting en een houten schutting, waardoor u in uw achtertuin geniet van veel privacy en rust. De zon is volop aanwezig; de achtertuin staat op het zuiden. Er is in de tuin een beregeningsinstallatie (met nieuwe pomp) aanwezig, zodat u uw tuin eenvoudig kunt besproeien. De huidige bewoner heeft voor u recentelijk de tuin gerenoveerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeerd.

De bijzonderheden van deze woning:
-Kelder recentelijk waterdicht gemaakt (garantie)
-Schoorsteenkanalen geveegd in november 2020
-Zinken goten rondom schoorsteen vernieuwd en schoorsteen gevoegd
-Buitenzijde, kelder en gedeelte binnenzijde recentelijk geschilderd
-Voorzien van beregeningsinstallatie (pomp recentelijk vervangen)
-De twee balkons zijn vernieuwd: bekleed met nieuwe rubber tegels
-Terrasoverkapping
-Houtkachel
-Twee badkamers
-Inpandige garage
-Dubbel glas
-Volledig geïsoleerd

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam • natuurlijke ventilatie • Natuurlijke ventilatie

Locatie

De Reusel 14, 5051 DA Goirle

• Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
200 m²
Perceel
1.012 m²
Overig
62 m²
Inhoud
1013 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Agpro (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig

Plattegronden

De Reusel 14, Goirle plattegrond-
De Reusel 14, Goirle plattegrond-
De Reusel 14, Goirle plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Appels Makelaardij

Floor Appels
Tilburgseweg 88, 5051AJ Goirle

Telefoon
013-5349115

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.