Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Marcel Roelofs
  050-5340515

Te koop bij
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
08334
Vraagprijs
€ 989.000 k.k.
Wonen
543 m²
Perceel
3.699 m²
  Delen:

Omschrijving

Buitencategorie woonboerderij.

Architectuur gaat hand in hand met charme en authenticiteit in deze prachtige woonboerderij in Gieten.
De huidige eigenaren hebben de kracht en het karakter van de woonboerderij optimaal gecombineerd met moderne architectuur en hedendaags comfort.
De combinatie van stijlen maakt deze woonboerdij uniek.
Het prettige licht en het zicht op de velden vanuit de “geopende” binnenzijde en de privacy en intimiteit door de “gesloten” buitenzijde zorgen voor een zeer plezierige woonbeleving.

Een pracht huis om met een (ruim) gezin op voortreffelijke wijze het landleven te ervaren maar ook een fijn huis om met z’n tweeën met ruimte vragende hobby’s te wonen.

Vrij maar geborgen is de ligging. Op enkele honderden meters van het gezellige centrum van het Drentse dorp Gieten maar toch weids en vrij zicht op de aangrenzende weilanden en velden aan de Hondsrug maken de ligging bijzonder. Volop privacy en toch in de beschutting van dit uitstekend geoutilleerde dorp. Vanuit de fijne boerderij kunt u eenvoudig wandelend alle faciliteiten bereiken. De natuur rondom Gieten is alom geprezen. Velden worden door houtwallen afgewisseld en u kunt uren recreëren in de staatsbossen van Gieten. Het beschermde natuurlandschap van het Drentsche Aa gebied bevindt zich in de directe nabijheid.
Alles dat u wenst is in dit verzorgde dorp aanwezig. Ook bereikt u Assen (15 minuten), Groningen (20 minuten) en Emmen (25 minuten) snel en eenvoudig . Deze steden en omliggende dorpen zijn ook goed ontsloten via de busverbindingen.

Er is een zeer plezierig royaal woonhuis ontstaan waar vele vormen van wonen mogelijk zijn. Het volledig uitgeruste inpandige gastenverblijf met eigen entree kan eveneens dienst doen als B&B, gelijkvloerse en volop privacy biedende mantelzorg woning en ook voor generatie wonen.

Het markante en authentieke voorhuis doet nu dienst als atelier/kantoor. Ook deze ruimte kan vele doelen dienen! Gewoon lekker royaal wonen met ruimte is natuurlijk ook heerlijk!

Tijdens de bouw is terdege gedacht aan hedendaags comfort. De boerderij is goed (na-) geïsoleerd, heeft een uitgelezen aardwarmte verwarmingssysteem en alle electra is vernieuwd. Er is vloerverwarming gecombineerd met radiatoren aanwezig. Een reeds afgescheiden stukje grond kan eventueel uitstekend de plaats voor vele zonnepanelen zijn.
De afwerking van de woonboerderij en de luxe van keuken en sanitaire voorzieningen is zeer goed. Mooie materialen zoals robuust eiken zijn gecombineerd met passende en moderne tegels en kwalitatief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De oude gebinten komen vaak als “sieraad” terug in de gerealiseerde ruimtes.
De Bulthaupkeuken is van alle gemakken voorzien, heeft een natuurstenen aanrechtblad en in de ruimte bevinden zich mooie oude kasten en deuren die leiden naar de “verstopte” maar mooie wijnkelder.
Voor kinderen is de vide met de direct aangrenzende speelse slaapkamers en naastgelegen hobbyzolder een waar paradijsje.
De master bedroom met afgescheiden walk in closet is zeer sfeervol, uiterst royaal en prettig rustgevend. Het klapstuk is de gerealiseerde woonkamer. Licht, ruimte maar ook intimiteit, charme en karakter zijn termen die allen van toepassing zijn. Er is een grote geïsoleerde inpandige garage/hobbyschuur en tevens een passende kapschuur met garage op het terrein.

Daar deze woonboerderij zich moeilijk in woorden en superlatieven laat vangen, adviseren wij u beslist te komen ervaren! De gemaakte sfeervideo van en de bijgeleverde tekening voor een indruk van ruimte en maatvoering geven u alvast een goede voorproef.

Bijzonderheden:
- Royaal maar nergens te groot;
- Vrij gelegen aan de Hondsrug in de geborgenheid van het dorp Gieten;
- Goed geïsoleerd en voorzien van aardwarmte systeem;
- Vloerverwarming en radiatoren;
- Hardhouten raamkozijnen, dubbele beglazing;
- Karakter, authenticiteit en moderne architectuur;
- Volop privacy biedende kavel (3699 m2) met weids uitzicht;
- Grote geïsoleerde inpandige (hobby) schuur op begane grond;
- Stijlvolle kapschuur met garage op het terrein;
- Fruitboomgaard (te weten appel/peer/kers/pruim/walnoot);
- Aangelegde waterpomp met sproei installatie.

++++++++++

Outside category farmhouse.

Architecture goes hand in hand with charm and authenticity in this beautiful farmhouse in Gieten.
The current owners have optimally combined the power and character of the farmhouse with modern architecture and contemporary comfort.
The combination of styles makes this living farm unique.
The pleasant light and the view of the fields from the "opened" inside and the privacy and intimacy through the "closed" outside ensure a very pleasant living experience.

A wonderful house to experience country life in an excellent way with a (large) family, but also a nice house to live with two people with space-demanding hobbies.

The location is free but secure. At a few hundred meters from the pleasant center of the Drenthe village of Gieten, yet wide and unobstructed views of the adjacent meadows and fields on the Hondsrug make the location special. Plenty of privacy and yet in the shelter of this well-equipped village. From the nice farm you can easily reach all facilities on foot. The nature around Gieten is widely praised. Fields are interspersed with wooded banks and you can spend hours relaxing in the Gieten state forests. The protected natural landscape of the Drentsche Aa area is in the immediate vicinity.
Everything you wish for is present in this well-kept village. You can also reach Assen (15 minutes), Groningen (20 minutes) and Emmen (25 minutes) quickly and easily. These cities and surrounding villages are also easily accessible via the bus connections.

A very pleasant, spacious home has been created where many forms of living are possible. The fully equipped indoor guesthouse with its own entrance can also serve as a B & B, single-storey and complete privacy offering family home and also for generation living.

The striking and authentic front house now serves as a studio / office. This space can also serve many purposes! Simply nice and spacious living with space is of course also delicious!

During the construction, proper attention was paid to contemporary comfort. The farm is well (re) insulated, has an excellent geothermal heating system and all electricity has been renewed. There is floor heating combined with radiators. A piece of land that has already been separated can possibly be the place for many solar panels.
The finish of the farmhouse and the luxury of kitchen and sanitation is very good. Beautiful materials such as robust oak have been combined with suitable and modern tiles and high-quality sanitary facilities. The old trusses often come back as "jewelery" in the realized spaces.
The Bulthaup kitchen is fully equipped, has a natural stone counter top and the room has beautiful old cupboards and doors that lead to the "hidden" but beautiful wine cellar.
For children, the void with the immediately adjacent playful bedrooms and adjacent hobby loft is a true paradise.
The master bedroom with separate walk-in closet is very atmospheric, extremely generous and pleasantly relaxing. The real hit is the realized living room. Light, space but also intimacy, charm and character are terms that all apply. There is a large insulated indoor garage / hobby barn and also a suitable hood with garage on site.

Since this farmhouse is hard to capture in words and superlatives, we definitely advise you to come and experience it! The atmospheric video made and the accompanying drawing for an impression of space and dimensions give you a good preview.

Particularities:
- Generous but not too big;
- Freely located on the Hondsrug in the security of the village of Gieten;
- Well insulated and equipped with geothermal system;
- Underfloor heating and radiators;
- Hardwood window frames, double glazing;
- Character, authenticity and modern architecture;
- Plenty of privacy offering plot (3699 m2) with panoramic views;
- Large insulated indoor (hobby) shed on the ground floor;
- Stylish roof shed with garage on site;
- Fruit orchard (namely apple / pear / cherry / plum / walnut);
- Built water pump with spray installation.

Kenmerken

Locatie

Bonnen 11, 9461 AC Gieten

• Aan rustige weg • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 989.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1871
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
543 m²
Perceel
3.699 m²
Overig
205 m²
Inhoud
1906 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Marcel Roelofs
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Telefoon
050-5340515

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.