Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
Bredeweg 4 c, Geffen foto-
  40 Foto's
  Sluiten
Joris Welten
  0412-632928

Te koop bij
Van der Krabben Makelaardij

Objectcode
08619
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Wonen
327 m²
Perceel
1.975 m²
  Delen:

Omschrijving

Landelijke villa voor het hele gezin

Perfect! Waar je ook kijkt, wat je woonwensen ook zijn, welk aspect in wonen of leven bij jou ook prioriteit geniet, de Bredeweg 4C geeft het. Je zit zo op de A59 die het rijkswegennet voor je openlegt, het winkelhart van het dorp en de scholen zijn op loopafstand. De weg is rustig, het landhuis ligt prachtig op haar bijna 2.000 m2 grond. In de tuin niet alleen een prachtig royaal prieel, maar ook dierenverblijven geschikt voor vogels of andere dieren geschikt zijn. De aanleg is doordacht met afgeschermd sierdeel, veel gras, mooie bomen en volwassen aanplant. En villa zelf …? Een warm, hoogwaardig kwaliteits huis voor het gezin dat gaat voor ruimte (ruim 1.400 m3 excl. bijgebouwen!), ambiance en kwaliteit.

Ontwerp

De dubbele garage is qua vorm als het ware een kleinere, terugliggende kopie van het woondeel; ze worden aan elkaar geschakeld door de centrale entree wat leidt tot de zo geliefde klassieke architectuur, maar dan in een eigentijdse, duurzame jas. De zeer royale oprit naar de dubbele garage vergroot de ruimtelijkheid optisch nog meer. De lichte genuanceerde steen, de gebakken pan, de roederamen en de luiken zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. De hoge afwerking en staat van onderhoud die huis en tuin tot in het kleinste detail communiceren, vind je ook binnen terug. Alle materialen zijn duurzaam en luxueus. De villa is deels onderkelderd, wat allerlei mogelijkheden biedt. Alle kamers, hallen en andere vertrekken zijn groot en op de begane grond lopen de ruimtes doordacht in elkaar over, wat ook hier zorgt voor een enorm gevoel van ruimte en vrijheid. Overal kan het licht binnenstromen en de afwerking wordt gedomineerd door creme- en beigetinten.

Een ronde op hoofdlijnen

De villa vraagt om pagina’s beschrijving, liever verwijzen we naar de foto- en filmreportage die je snel een goed beeld geeft van de kwaliteit, het formaat en de veelzijdigheid van deze villa. Een beknopte tekstuele rondleiding laat je binnenkomen in de centrale hal met in grote azuur/wit/grijs betegeld toilet, opvallende hardhouten trappartij en vide met omloop. Vanuit de hal bereik je door dubbele roededeuren de living van ca. 75 m2 die is onderverdeeld in een grote zithoek met gashaard in de zijgevel, dining area aan tuinzijde en daartussen een royale werk-/speelruimte. Schoonmetselwerk, stucwerk, pilaren, togen, afwisselende plafonds, de prachtige natuurstenen vloer en de vele hoge roederaampartijen geven de grote living haar eigentijds klassieke karakter.

De stijlvolle woonkeuken (24 m2) met veel luxe apparatuur staat in open verbinding met de living. Via deze woonkeuken kun je doorlopen naar een portaal waar een hardhouten vaste trap je naar de 24 m2 metende wijn-/ provisiekelder leidt, uiteraard met stahoogte. Achter dit portaal ligt vervolgens de bijkeuken met inrichting en witgoedaansluitingen, waarna je van hieruit weer kunt doorlopen naar de dubbele garage met sectional deuren. Opvallend is de koelte in huis op warme dagen terwijl het zonlicht wel vanuit alle zijden de kamers binnenstroomt; de optimale isolatie doet haar werk; relatief koel is het ook op de veranda voor de bijkeuken.

Op de verdieping liggen overal houten vloeren. De overloop ontleent haar bijzondere sfeer aan de vide die mooi zicht geeft op de entreehal, haar ruimtelijkheid en de lichte afwerking. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping en een perfect met licht hout afgewerkte kantoorruimte (eventueel ook om te bouwen naar 2 extra slaapkamers) met luxe inbouwkasten. Ook de hoofdslaapkamer heeft een mooie inbouwkastenwand. Dakvensters, dakkapellen, roederamen en de aanwezigheid van sierlijke plafonds geven elke kamer cachet. In één van de slaapkamers bevindt zich een trap naar de vliering met stahoogte; haar afwerking is exemplaar voor de hele villa en biedt nog veel extra bergruimte. De fraaie, zeer royale en complete badkamer in haar markante blauw/wit uitvoering met dambordvloer en sierplafond is een lust voor het oog en om uitgebreid te baden. Het tweede toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Bijgebouwen en tuin

De villa geeft alle levensruimte voor het hele gezin. Datzelfde geldt zeker ook voor de onderhoudsarme, in Engelse stijl aangelegde tuin met haar strakke lijnen, door buxus afgezoomde perken en charmante, houten prieel. Tegenover dit prieel zijn mooie vogel verblijven opgetrokken, die met weinig aanpassing natuurlijk ook aan andere dieren onderdak kunnen geven. Door achter het prieel en de duivenverblijven als het ware een beukenhagen lage wand te plaatsen met doorgang naar een nog even diepe grastuin met volwassen solitaire bomen, wordt er niet alleen nog meer gevoel van vrijheid gecreëerd, maar ook een leuk speelveld voor kinderen.

Af …

Foto’s, tekeningen en tekst geven een goed beeld van de villa op deze locatie. Maar alleen een bezichtiging kan je laten ervaren hoe waardevol hier wonen kan zijn. Kosten noch moeite is gespaard om hier de unieke leefomgeving te realiseren. Deze prijs-/kwaliteitverhouding vind je nergens anders, daarvan zijn wij overtuigd.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Garage

Locatie

Bredeweg 4 c, 5386 KP Geffen

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
327 m²
Perceel
1.975 m²
Overig
88 m²
Inhoud
1528 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Plattegronden

Bredeweg 4 c, Geffen plattegrond-
Bredeweg 4 c, Geffen plattegrond-
Bredeweg 4 c, Geffen plattegrond-
Bredeweg 4 c, Geffen plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Joris Welten
Kruisstraat 21, 5341HA Oss

Telefoon
0412-632928

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.