Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-1
Geertruidenberg

Oude Stadsweg 3

€ 1.150.000 k.k.
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-0
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-1
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-2
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-3
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-4
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-5
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-6
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-7
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-8
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-9
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-10
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-11
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-12
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-13
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-14
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-15
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-16
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-17
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-18
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-19
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-20
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-21
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-22
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-23
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-24
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-25
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-26
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-27
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-28
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-29
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-30
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-31
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-32
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-33
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-34
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-35
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-36
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-37
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-38
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-39
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-40
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-41
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-42
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-43
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-44
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-45
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-46
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-47
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-48
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-49
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-50
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-51
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-52
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-53
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-54
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-55
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-56
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-57
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-58
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-2
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg foto-3
+59
Perceeloppervlakte
1.025 m²
Woonoppervlakte
254 m²
Inhoud
956 m³

Omschrijving

Op toplocatie aan de rand van de bebouwde kom gekegen, uiterst charmante rietgedekte villa met losstaande garage. De villa is aan de achterzijde geheel uitgebouwd.

In 2004 is de woning (toentertijd een bungalow) volledig gestript waarna uitsluitend de buitenmuren resteerden. In 2005 is de woning geheel opnieuw op/uitgebouwd volgens bouwbesluit 2003.

Ligging:
Dit bijzondere object is aan de voorzijde vrij gelegen met een schitterend uitzicht over het water van "De Veste'. De woning ligt dicht bij het historische centrum van Geertruidenberg: een stad met stadsrechten die dateren uit 1213. Eigenlijk alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Van supermarkten en winkels (food en non-food) tot restaurants, cafés, maar ook aan gezondheid gerelateerde voorzieningen.
Basisonderwijs aanwezig, voortgezetonderwijs op fietsafstand. Uitvalswegen A59 en A27 binnen handbereik.

Tuin:
Een onder architectuur aangelegde vrije tuin met veranda, meerdere op zuid/west gerichte terrassen en een natuurlijk aangelegde verwarmde zwemvijver.

Garage:
De spouw geïsoleerde garage is toegankelijk via openslaande deuren, alsmede via een aparte loopdeur vanuit de tuin, Voor de garage treft men een oprit voor meerdere auto's. De garage dateert uit 2005 en is verder v.v. vloerverwarming. De lichte ruimte is op eenvoudige wijze om te bouwen tot gastenverblijf.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree waarin meterkast, vaste kast, trapopgang naar de verdieping, met toegang tot woonkamer. slaapkamer, badkamer en separaat toilet.

De sfeervolle L-vormige woonkamer, afmeting ca. 6.66 x 7.79/3.30m., heeft een hardstenen vloer, gestucte wanden en plafond, fraaie gashaard en wijds uitzicht over perk naar het water van de vesting.

Gescheiden door schuifdeuren is aansluitend aan de living de tuinkamer gesitueerd, oppervlakte ca. 42m², met hardstenen vloer, glazen achterwand met openslaande deuren welke een vrij uitzicht verschaft op een fantastische aangelegde achtertuin met terrassen en zwemvijver.

De keuken is ingericht in passende stijl met U-vormig keukenblok met hardstenen blad en de nodige inbouwapparatuur.

Vanuit de tuinkamer bereikt men de tweede hal met bijkeuken/technische ruimte en separaat toilet. Middels een vaste trap toegang tot een slaap-/studeerkamer.

Verder bevindt zich op de begane grond de ouderslaapkamer, afmeting ca. 4.33 x 3.25m., met doorloop naar de kleedruimte, afmeting ca. 2.44 x 3.25m.

De modern uitgevoerde badkamer beschikt over een stoom/douchecabine met glazen wand, ligbad met whirlpool, dubbele wastafel met ombouw/bergruimte en een designradiator.
Separate toiletruimte met fontein.

Eerste Verdieping:
Via zeer fraaie trappartij is de overloop met vide bereikbaar en deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.

Slaapkamer 1, afmeting ca. 4.32 x 4.02m., met houten vloer en 2 Velux dakramen.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.48 x 4.11m., met houten vloer en 1 velux dakraam.
Slaapkamer 3, afmeting ca. 4.32 x 5.42m., met houten vloer en 2 Velux dakramen.
Separate bergruimte.

De lichte badkamer beschikt over een in glas uitgevoerde douchecabine, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
-Speelse indeling en hoogwaardig afgewerkt.
-Begane grond v.v. vloerverwarming.
-Garage met vloerverwarming en geïsoleerde spouw.
-Onder architectuur aangelegde tuin met zwemvijver.
-Geschroefde kap met riet gedekt.
-18 zonnepanelen.
-CV combiketel, bouwjaar 2005.
-Energielabel A.
-Royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10951

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
254 m²
Perceel
1.025 m²
Inhoud
956 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Dakraam
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnecollectoren
• Zwembad

Locatie

Oude Stadsweg 3, 4931 CK Geertruidenberg

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Beschutte ligging
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg plattegrond-0
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg plattegrond-1
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg plattegrond-2
Oude Stadsweg 3, Geertruidenberg plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oude Stadsweg 3

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950

Biemans Makelaardij
Acccount aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine