Fumel

€ 645.000

+10

Perceeloppervlakte

2,8 ha

Woonoppervlakte

201 m²

Omschrijving

This stunning villa, set on a single level and accessed by a secure electric gate, combines refined design and functionality across 207.60 m² of living space. At the heart of the home is a bright, open-plan living area that includes a sleek, modern kitchen with premium appliances and a large central island, seamlessly connected to a dining area and a lounge that span (80 m²). Floor-to-ceiling glass doors flood this space with light and open onto a decked terrace and a private pool with an automatic cover—perfect for al fresco dining, entertaining, and relaxation.

The villa features a luxurious master suite (20.6 m²) with direct access to the pool, providing a private retreat. Bedroom 2 (11.4 m²) includes an ensuite bathroom ideal for guests, while Bedroom 3 (16.3 m²) and Bedroom 4 (14.8 m²) are generously sized to accommodate family members or additional guests. A well-appointed family bathroom and a separate guest WC complete the bedroom area, adding convenience and privacy.

Practical elements enhance the property’s functionality, including a fully fitted utility room with exterior access and an integral garage (30.2 m²) that provides storage and direct access to the home. A second detached garage offers additional storage space. The beautifully landscaped, fully fenced garden features a large prairie, making it suitable for a range of outdoor activities or keeping horses. A borehole on the property provides a self-sustaining water source, adding to the home’s practicality.

For sustainable living, the villa is equipped with energy-efficient features, such as underfloor heating, a thermodynamic water heater, and a high-efficiency heating and cooling system.

Located close to Fumel, an area poised to benefit from a major regeneration project along the Lot River, this villa is ideally situated near Montayral’s amenities and surrounded by picturesque countryside. Bordeaux and Toulouse are within a few hours’ drive, and nearby Cahors provides direct train connections to Paris and Toulouse, ensuring easy access to major destinations.

This property is a move-in-ready combination of luxury, practicality, and eco-conscious living, offering a peaceful countryside lifestyle with no further work needed.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 645.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 15462

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 201 m²
Perceel: 2,8 ha

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Vloerverwarming geheel

Objectkenmerken

• Zwembad
• Airconditioning
• Garage
• Privéparkeerplaats

Locatie

Fumel, 47500 Fumel

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Fumel

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.