Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Tycho Reimers
  0515-768008

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Objectcode
08315
Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Wonen
355 m²
Perceel
618 m²
  Delen:

Omschrijving

Monumentale stadsboerderij met ideale woon- en/of bedrijfsmogelijkheden.

Grenzend aan het historisch centrum van Franeker, gelegen aan de Noordergracht, ligt deze monumentale stadsboerderij uit omstreeks 1830. Bijzonder voor Friesland is dat het een stolpboerderij betreft met een dwarsgeplaatst, behouden gebleven, voorhuis. Dit deel ligt letterlijk onder de pannen evenals het aan de boerderij verbonden lieflijke melkhuisje. Het overige deel is rietgedekt. In 2002 heeft Architect Oebele Hoekstra, met oog voor authenticiteit en onder gebruikmaking van ambachtelijke materialen, de boerderij stevig verbouwd.

Bij het binnentreden van het stolpdeel maken de oude, schitterende hoofdgebinten in combinatie met draagconstructies, ronde palen, open trap en de twee open deelverdiepingen direct duidelijk dat traditie evenals hedendaagse vormgeving en comfort goed samengaan. De boerderij is goed geïsoleerd (ook de rieten kap), heeft vloerverwarming, een dubbel ventilatiesysteem evenals elektronisch alarm. De boerderij heeft naast bloemperken, groen en veel parkeerruimte, een over de volledige westkant doorlopend terras aansluitend op de kademuur van de Noordergracht. Zo bestaat de mogelijkheid vanaf de eigen aan/afmeerplek, via de rechtstreekse verbinding met het van Harinxmakanaal, heel Friesland te bevaren.

Voor de oostkant van de boerderij, waaraan onder andere de privé entree en de grote staldeuren liggen, is historische sierbestrating aangebracht. Links van de eerstgenoemde ingang ligt de traditionele woonkamer. Deze is nu in gebruik als directiekamer van de in de boerderij gevestigde Franeker Management Academie. Een advies- en opleidingsinstituut dat ook gebruik maakt van de aan de andere kant van de ingang gelegen professionele keuken en de onder de stolp gelegen conference rooms, theater met presentatiebordes, grote collegezaal, waskamer, berging en toiletgroepen. Deze ruimten zijn bereikbaar via de achter de staldeuren gelegen imposante glazen pui. Centraal in het zicht van de grote open binnenruimte gaat een moderne trap naar een getrapt balkon. Vervolgens loopt deze door naar de bovenverdieping die bestaat uit een open vergader- c.q. studieruimte met daarachter nog een ruime kamer, opslagruimten en een extra (vlucht)trap. Vanuit de aantrekkelijkheid van de locatie worden hier incidenteel ook recepties, trouwerijen en soortgelijke bijeenkomsten gehouden.

De boerderij is voor veel doeleinden geschikt. Zo zou bijvoorbeeld een architect, musicus, ontwerper of arts hieraan een ideale woon-/werklocatie hebben. Het bezichtigen van dit object is dan ook zeer zeker aan te raden.

Franeker heeft vrijwel alle belangrijke voorzieningen. Het ligt op ca. 15 minuten rijden van Leeuwarden. Via de snelwegen A31/A7 en A32 is zowel de randstad als de rest van het land uitstekend bereikbaar.

Deze stadsboerderij is aangemerkt als rijks- en gemeentemonument. Dit betekent de mogelijkheid van subsidies en een aantal fiscale voordelen.

Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rolluiken

Locatie

Oud Kaatsveld 2, 8801 AB Franeker

• Aan het water • In centrum

Overdracht
Prijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakte en inhoud
Wonen
355 m²
Perceel
618 m²
Inhoud
1377 m³
Indeling
Kamers
6
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Ecoline HR (2003, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Plaats, Zonneterras
Schuur
Aangebouwd steen

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Tycho Reimers
Martiniplein 15 a, 8601EG Sneek

Telefoon
0515-768008

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.