Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
Klaphekstraat 29, Ewijk foto-
  56 Foto's
  Sluiten
Ben Spitman
  026-4452500

Te koop bij
Spitman Makelaars

Objectcode
08738
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Wonen
300 m²
Perceel
3.380 m²
  Delen:

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Ewijk onder de rook van Nijmegen ligt deze in 2009 gebouwde royale villa op een perceel van 3380 m2 met bijgebouw, carport en riante zonnige tuin rondom met verschillende terrassen en veel speel- en sportgelegenheid. Een automatische sierpoort geeft toegang tot de parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op knisperend wit grind. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, voorzieningen, sport accommodaties en de steden Nijmegen en Arnhem maken het geheel compleet. 

De villa heeft een woonoppervlak van 300 m2 en is gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en fraaie architectuur. Het is voorzien van vele extra’s zoals alarm met camera’s (alarm ook in het bijgebouw), airco, zonwering buiten, beregeningsinstallatie d.m.v. eigen bron door gehele tuin, rolluiken en inbouwverlichting binnen en buiten. 

Het vrijstaande bijgebouw is thans in gebruik als garage maar door de verdieping en bouwaard, (volledig geïsoleerd en voorzien van water en elektra), te gebruiken voor meerdere doeleinden zoals bv mantelzorg. 

Indeling:
Onder verdieping: 
Ruime kelder geschikt voor meerdere doeleinden. 

Begane grond: 
Via de ruime entree bereikt u de royale lichte hal met vide, grote hangende designlamp en de dubbele hardhouten trapopgang als blikvanger. Een luxe hangend toilet met toiletmeubel met wastafel en koud en warm water, garderobe, werkkamer, tv- werkkamer met eigen ingang voor bv praktijk / salon aan huis. Door de openslaande dubbele deuren bereikt u de royale living met alle aansluitingen voor ( nu B&O )installaties, een gas openhaard en zonwering. De living staat in directe verbinding met de luxe open, op maat gemaakte Keller keuken, met gezellige eetbar waaraan het heerlijk eten en borrelen is. Verder voorzien van diverse inbouwapparatuur (Gaggenau, Miele en Siemens)  zoals koffiemachine, dubbele RVS koelkast, vaatwasser, combi oven, magnetron, 5 pits gasfornuis en teppanyaki plaat. De keuken is voorzien van dubbele openslaande deuren waardoor u direct in contact staat met de carport. 
Vanuit de living is er een doorloop naar de af te sluiten tuinkamer, verwarming en audiosysteem van B&O. Vanuit deze tuinkamer heeft u een schitterend zicht op de tuin en kan tot laat in het seizoen buiten worden gerelaxt. Ook is er de mogelijkheid om de tuinkamer bij de woonkamer te betrekken. 
Vloerverwarming op de gehele begane grond. 

1ste Verdieping: 
Overloop waar 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer aan grenzen. De badkamer is voorzien vloerverwarming, ruime inloopdouche, badkamermeubel, voorzien van dubbele wastafel, ligbad en hangend toilet.  De zeer ruime Masterbedroom  heeft aan beide zijden een dressingroom en toegang tot een ruim zonnig balkon met weids uitzicht.

2e Verdieping:
Volwaardige zolder met vide welke te bereiken is via de vaste trap geschikt voor meerdere doeleinden. Hier staan de CV en WTW apparatuur opgesteld en is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

Kortom een prachtige villa met veel mogelijkheden, ruimte en privacy en welke verkeert in een uitstekende staat van onderhoud! 
 

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rolluiken • TV-Kabel • Buitenzonwering • Airconditioning • Rookkanaal • Balkon • Elektrisch toegangshek • Garage

Locatie

Klaphekstraat 29, 6644 CL Ewijk

• Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • Open ligging

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
300 m²
Perceel
3.380 m²
Inhoud
1166 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2009, Combi-ketel)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Plattegronden

Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
Klaphekstraat 29, Ewijk plattegrond-
  12 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Spitman Makelaars

Ben Spitman
Sonsbeekweg 12, 6814BA Arnhem

Telefoon
026-4452500

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.