Epe

Wildforstlaan 11

€ 835.000 k.k.

Download brochure

Verkocht onder voorbehoud

+35

Perceeloppervlakte

870 m²

Woonoppervlakte

149 m²

Inhoud

631 m³

Omschrijving

Aan een van de vele mooie rustige lanen van Epe mogen wij met trots deze charmante jaren' 30 villa presenteren. Een statig aanzicht, goed onderhouden en met alle charmante karaktertrekken van een woning uit die tijd. Vrij op z'n kavel gelegen in een autoluwe laan en in tegenstelling tot veel andere mooie lanen op loopafstand van uw favoriete restaurantje of de Albert Heijn. Welkom aan de Wildforstlaan 11 in Epe, graag vertellen wij u meer.

De villa heeft een praktische indeling waarin ruimte en licht samen omtrekken met gemoedelijkheid en gezelligheid. De zijbeuk en de rieten kap zijn typerend voor de uitstraling en daar waar dit veelal betekend dat de woning wat donker is binnen ervaren we hier opvallend veel licht. Tijd om naar binnen te gaan.

De entree is op zichzelf al een bezichtiging waard. Middels een afgeronde deur komen we binnen in een royale hal met karakteristiek trappenhuis, tegenvloer en veel originele details. Dit is echt het hart van het huis. Vanuit hier kunnen we naar de etage, de keuken, het nette toilet, de kelder en de living.

Deze living is zoals gezegd heerlijk licht. De raampartijen rondom geven zicht op de tuin en de laan zonder dat het u privacy kost. De traditionele indeling met de eettafel achter en de zithoek voor is hier passend. Vanzelfsprekend is er, zoals in een woning als deze niet kan missen een sfeervolle haard aanwezig. Speciaal nog even aandacht voor het originele plafond. Een echte eyecatcher.

De keuken vinden we aan de achterzijde en is op de achtertuin gericht. Deze gesloten hoekkeuken is keurig, passend ingetogen klassiek en van de gebruikelijke gemakken voorzien. Vanuit hier toegang tot de inpandige garage met CV opstelling. We kunnen ons voorstellen dat u hier een werkkamer van maakt om vanuit huis kantoor te houden. Tijd om naar boven te gaan.

De trap krult naar boven en brengt ons op een royale overloop. In de beuk van de woning slaapkamer 1, met zicht op de achtertuin de bescheiden badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet en onder de dwarskap nog twee royale slaapkamers. Als verrassing is er aan de voorzijde nog een kleedkamer aanwezig. Ideaal!

Middels de vlizotrap is de zolderetage te bereiken. De huidige eigenaren hebben deze etage feitelijk nooit gebruikt. Met enkele aanpassingen in de bereikbaarheid is ook hier nog veel functionele ruimte aanwezig.

En dan buiten. Naast de woning vinden we een houten garage voorzien van 12 panelen. De 'vierkante' tuin achter het huis is op het zuiden gericht en heerlijk privé. De totale kavel bedraagt 870 m2

Een woning als dit moet u bezoeken om goed te ervaren. Woongeluk laat zich hier gemakkelijk vinden. Van harte welkom voor een bezichtiging.

Meer lezen

Minder lezen