Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Evelyn Geest
  070-3206660

Te koop bij
Spirit Vastgoed

Objectcode
07676
Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Wonen
443 m²
Perceel
8.095 m²
  Delen:

Omschrijving

GROOTSE, EIGENTIJDSE VILLA met FANTASTISCHE WELLNESS RUIMTE en GEKLIMATISEERDE WIJNKELDER.

Dit moderne, vrijstaande familiehuis met circa 443 m2 woonoppervlak heeft een inpandig zwembad met jacuzzi, sauna en solariumruimte, een geklimatiseerde wijnkamer en twee dubbele garages voor meerdere auto’s. Deze verrassend royale villa ligt op een perceel van ruim 4000 m2 met een fantastische aangelegde tuin met waterpartij. De woning is in 2001 gebouwd met de beste materialen en installaties. Recent is de woning met zorg en liefde gerenoveerd en aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd. Zo is een geweldig mooi, instap-klaar familiehuis ontstaan. Soms vind je een parel op een onverwachte plek!

Winkels, het centrum van Epe, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. In de Gemeente Epe valt van alles te beleven. Van binnenspeeltuin tot museum en van kasteel tot galerie. Voor jong en oud is er voldoende aanbod. Epe is omringd door bossen en mooie landelijke gebieden met veel cultuurhistorische waarde. De randmeren met de vestingstadjes Elburg en Harderwijk liggen op circa 25 minuten rijden. Het centrum van Apeldoorn en Deventer zijn binnen circa 20 respectievelijk 30 minuten met de auto te bereiken en u bent in 5 kwartier in het centrum van Amsterdam of op Schiphol Airport.

HIER KUNT U OPTIMAAL WONEN EN GENIETEN

Via het op afstand bedienbare smeedijzeren hekwerk rijdt u het terrein op met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Bij het betreden van de voordeur komt u binnen in een omgeving van weldadige rust en ruimte. Wat direct opvalt is de mooie trap naar de verdieping. In de ontvangsthal vindt u de garderobe, het royale gastentoilet en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de eetkeuken annex living, de study, de bijkeuken en de trap naar het souterrain.

De gehele begane grond is voorzien van grote, strakke, taupekleurige plavuizen met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Hardhouten paneeldeuren maken het plaatje compleet.

De eetkeuken (circa 40 m2) is een echte blikvanger! Alles is gloednieuw. Mooie greeploze kasten, een kookeiland, een antraciet aanrechtblad en diverse kwaliteitsinbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een combi-oven, een koffieapparaat en een 4 pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging) en veel laden. Er is een bijzondere lichtinval door de ramen en de erker. Een heerlijke woonruimte voor vele uren gezelligheid met de familie: huiswerk maken, bijpraten, lekker tafelen.

De eetkeuken staat in open verbinding met de meer dan riante living (circa 60 m2). De brede, strakke gas openhaard zorgt voor een aangename sfeer en warmte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en dat het prachtige ‘buiten’ naar ‘binnen’ wordt gehaald. Een schuifpui geeft toegang tot het terras met panoramisch uitzicht over de tuin. Zonwering zorgt voor bescherming tegen teveel licht. Dit is een heerlijke plek!

Naast de voordeur bevindt zich de study met vaste kasten en een bureau.

Aan de achterzijde betreedt u de woning via de bijkeuken. Deze heeft veel vaste kastruimte. Hier bevinden zich ook de was- en droogmachine aansluitingen.

IN DIT HEERLIJKE FAMILIEHUIS IS KOSTEN NOCH MOEITE GESPAARD

De designtrap brengt u naar de overloop op de 1e verdieping. Ook hier mooie massiefhouten paneeldeuren die toegang geven tot de master bedroom annex kleedkamer met en-suite badkamer, de 2e slaapkamer met en-suite badkamer en de strijkkamer.
Op de gehele verdieping ligt een licht eiken pvc vloer; deze zorgt voor een aangename sfeer.

De master bedroom annex kleedkamer is bijzonder royaal (circa 38 m2). Een schuifpui geeft toegang tot een eigen balkon met geweldig uitzicht over de tuin. De kleedkamer is voorzien van veel vaste kasten.
Via de kleedkamer gaat u naar de en-suite badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een (massage)douche, een meubel met 2 wastafels en een wandcloset.

De 2e slaapkamer heeft ook een uitstekend formaat (circa 16 m2).

Verder vindt u op deze verdieping nog een handige strijkkamer. Deze kan ook prima worden gebruikt als werk- of kinderkamer.

Via de trap komt u op de overloop met vide van de tweede verdieping.

Vanaf de overloop bereikt u nog twee slaapkamers, de 3e badkamer en de bergruimte.
De 2 slaapkamers zijn beide gezellige kinderkamers. Beide hebben een uitstekend formaat. Vanuit één van de kamers is een inpandige balkon bereikbaar.
De 3e badkamer heeft een douchecabine, een wastafelmeubel en een hangend toilet.
In de bergruimte bevinden zich een groot deel van de technische installaties.

HET SOUTERRAIN BESCHIKT OVER EEN HEERLIJKE WELLNESS RUIMTE

In het souterrain vindt u de zwembadruimte, de ontspanningsruimte, de wijnkamer, de garage en de technische ruimte.

In de zwembadruimte vindt u een verwarmd zwembad met jetstream en whirlpool. In deze ruimte bevindt zich ook een handgemaakte houten bar met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Ook bevindt zich hier een sauna met ingebouwd audiosysteem.
Grenzend aan het zwembad ligt een besloten, verdiept terras. Hier kunt u genieten in optimale privacy.

In de naastliggende ontspanningsruimte is voldoende plek voor een massagebank en solariumkolom.

Ook een echte luxe is de ruime, geklimatiseerde wijnkamer. Hier worden uw mooie wijnen uitstekend geconserveerd.

In het souterrain bevindt zich tevens de royale dubbele garage met op afstand bedienbare elektrische deuren. Hier is ruimte voor 2 auto’s.

Daarnaast kunt u nog 2 auto’s plaatsen in het volledig geïsoleerde en verwarmde bijgebouw en nog eens minimaal 2 onder de daarnaast liggende carport met wasplaats.

Het bijgebouw (circa 60 m2) is aan de voor- en achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare roldeuren. Het wordt verwarmd door een eigen CV ketel. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met de filterinstallatie van de vijver, de waterpomp en het noodaggregaat. De bevloerde zolderruimte geeft zeer veel mogelijkheden.

IN DEZE TUIN KUNT U GENIETEN MET DE HELE FAMILIE

De verrassend grote tuin is de echte asset van het huis: wat een ruimte en gevoel van vrijheid! De tuin is fraai aangelegd met een grote waterpartij met fontein. Een strak gazon wordt afgewisseld met bloemen- en groenblijvende borders.
Er zijn diverse terrassen en stijlvolle sierbestrating wordt afgewisseld met hardsteen.
De tuin is voorzien van een computergestuurde sproei-installatie en tuinverlichting.
Jong en oud zal hier genieten!

Indien gewenst is het naastliggende perceel van circa 4000 m2 ook bij te kopen. Prijs op aanvraag.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Geheel vernieuwde alarminstallatie;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk in uitstekende staat (2018);
- Aardverwarming met klimaatbeheersing, noodaggregaat en op afstand computerbeheersbare installatietechniek;
- Geheel voorzien een eigen watervoorziening;
- (Vloer)verwarming door middel van aardverwarming. Eventuele bijverwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV-combiketel. Vernieuwde warmtepomp;
- Intercominstallatie;
- Klimaatbeheersing;
- Audiosysteem;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.

KORTOM: EEN RIANT FAMILIEHUIS IN TOPCONDITIE!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Zwembad • Jacuzzi • Rookkanaal • Schuifpui • Sauna

Locatie

Tongerenseweg 78, 8162 PP Epe

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
443 m²
Perceel
8.095 m²
Overig
61 m²
Inhoud
1600 m³
Indeling
Kamers
12
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Documenten

Locatie

[ { "address": "Tongerenseweg 78", "zipCode": "8162 PP", "city": "Epe", "lat": 52.3487608, "lng": 5.9702095, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Spirit Vastgoed

Evelyn Geest
Parnashofweg 41, 2265CP Leidschendam

Telefoon
070-3206660

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.